Юридическое сопровождение купли-продажи квартиры

Юридическое сопровождение покупки квартиры и продажи

Помощь юриста при осуществлении сделок с недвижимым имуществом часто нужна при купле-продаже жилья. Во время таких сделок обе стороны, и покупатель, и продавец, рискуют потерять недвижимость или крупную денежную сумму, понести другие убытки. Причем вероятность этого довольно высока, поскольку в сфере недвижимости немало мошенников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Юридическое сопровождение покупки или продажи недвижимости требуется независимо от того, как она происходит – при участии посредников или самостоятельно, без помощи риелтора.

В сделках с недвижимостью существует немало нюансов, которые необходимо учесть при составлении договора и передаче денежных средств. Чтобы не потерять недвижимость или деньги, нужно предусмотреть все возможные трудности. Знать все «подводные камни» сделок с недвижимостью может только специалист, который много лет занимается юридической практикой.

Юридическое сопровождение купли-продажи квартиры: этапы

Практически любая сделка, связанная с покупкой и продажей жилья, проходит в несколько этапов. Это:

  • Обсуждение условий;
  • Утверждение формы, срока, вида оплаты;
  • Составление предварительного договора либо проектного документа о купле-продаже жилья;
  • Утверждение документа после согласования;
  • Получение всех требуемых документов для совершения сделки (выписки, справки, бумаги из БТИ, разрешения и прочее);
  • Анализ документов с юридической точки зрения с целью выявления рисков, проверка полноты пакета документов;
  • Выбор банковского учреждения, предлагающего в аренду сейфы для совершения сделок с недвижимостью;
  • Согласование способа доступа продавца к банковскому сейфу для получения денежной суммы;
  • Обсуждение с банком условий аренды сейфа, заключение договора;
  • Внесение за жилье задатка или аванса;
  • Составление и утверждение подписями юридической расписки насчет получения продавцом полной суммы за квартиру;
  • Обсуждение условий выдачи покупателю расписки после того, как будут произведены все расчеты;
  • Передача ключа от банковского сейфа на хранение, обсуждение условий хранения ключа;
  • Заключение договора купли-продажи жилья;
  • Перевод в сейф банка оставшейся суммы;
  • Госрегистрация перехода права собственности (документа о сделке);
  • Выемка денег из банковского сейфа;
  • Проверка денежной суммы;
  • Передача расписки о получении денег за продажу жилья;
  • Составление и заверение сторонами акта приема-передачи недвижимого объекта.

Особенности юридического сопровождения покупки (продажи) квартиры

Каждая сделка, связанная с покупкой (продажей) жилья, имеет свои особенности. Человеку, не имеющему юридического образования, крайне сложно разобраться во всех нюансах. При этом неправильно проведенная сделка может лишить крупной суммы денег или квартиры, чем часто и пользуются мошенники. Поэтому важно правильно оформить все документы и провести законную процедуру купли-продажи жилья. Специфика проведения сделки зависит от многих факторов: количества собственников, наличия прав собственности на недвижимость, территориального расположения, прав других лиц на квартиры (особенно это касается несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире), варианта и условий проведения расчетов и прочего.

Детали проведения сделок с недвижимостью и полную специфику может знать только квалифицированный юрист, который специализируется на данной сфере. Только при условии грамотного проведения сделки можно минимизировать риск утраты недвижимости или материальных средств.

Наша компания оказывает юридические услуги при осуществлении сделок с недвижимостью уже много лет.

В комплекс услуг включена помощь в процессе на всех его этапах, начиная ведением переговоров, обсуждением условий сделки и заканчивая выдачей акта приема-передачи жилья. При этом юрист учитывает интересы клиента, и старается сделать сделку максимально выгодной и безопасной.

Также на нашем сайте можно проконсультироваться с юристом по поводу проведения сделки купли-продажи недвижимости. Это можно сделать двумя способами:

  1. Позвонив по телефону 8(800)333-45-16 доб. 214. Звонок бесплатный для всех регионов РФ;
  2. В режиме онлайн, отправив сообщение с помощью окошечка в правом нижнем углу.

Юридические консультации абсолютно бесплатны, дежурный специалист ответит на вопросы в любое время суток.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Юридическое сопровождение покупки квартиры и продажи» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

18 − одиннадцать =