Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду: образец скачать

 

Условия арендного соглашения, в соответствии с которыми передается нежилое помещение, предусматривают получение одной из сторон (арендатором) во временное использование объекта, который официально оформлен в собственность второй стороны (арендодателя).

Поскольку соглашение такого рода называют предварительным, то документ, на основании которого происходит фактическая передача нежилого помещения в пользование второй стороне, называют актом передачи помещения (в данном случае, нежилого).

Такой документ удостоверяет то, что одна из сторон (в договоре именуемая арендодателем) осуществляет передачу имущества другой стороне (именуемой арендатором), а последняя принимает это недвижимое имущество в аренду на условиях, обусловленных арендным соглашением.

Составленный участниками сделки акт приема-передачи должен отображать отдельные признаки арендуемой площади, которые бы индивидуализировали объект.

Обязательно обозначение таких сведений о нежилой площади:

  • условная и кадастровая нумерация;
  • адрес размещения;
  • техническое состояние;
  • величина площади;
  • наличие на объекте предоставляемых услуг (речь идет о наличии в помещении воды, света, отопления, телефонной связи, охранной системы, интернета и т. п.).

При возникновении надобности, стороны могут также к акту о приеме-передаче помещения нежилого типа приложить кадастровый паспорт на обозначенную площадь и т. п.

Акт, как неотъемлемая часть сделки с объектами недвижимости

Условия арендного соглашения, заключаемого между сторонами, в первую очередь, обязуют каждую из них составить такой документ, как акт приема-передачи помещения, с целью подтверждения передачи имущества.

Если участники арендного соглашения в дальнейшем так и не оформят акт приема-передачи недвижимости, то основное соглашение, по условиям которого нежилое помещение передается в пользование, будет иметь лишь статус предварительного документа, который не влечет за собой возникновения факта использования недвижимого имущества.

Это влечет за собой возникновение определенного ряда последствий: не могут быть выплачены платежи, определенные сторонами в качестве платы за аренду, сторона не несет ответственность, связанную с техническим содержанием переданной в аренду площади и другое.

Тот же характер имеют и условия, действующие при оформлении арендного соглашения на долгосрочный период. С учетом положений действующего законодательства, при обозначении в условиях арендного соглашения арендного срока больше чем один год, документ потребуется зарегистрировать в порядке, предусмотренном государством.

К арендному соглашению, которое прошло регистрационную процедуру, обязательно должен прикладываться акт, подписанный между сторонами и подтверждающий факт передачи имущества.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приема передачи нежилого помещения в аренду: образец

Образец акта здесь.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ

г. Москва                                                                          «03» декабря 2016 года

Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «ЭлитГроумст» в лице Директора по производственным вопросам Васильева Олега Вячеславовича, действующего на основании доверенности от 10 ноября 2016 г., передает, а Открытое акционерное общество «БухТехПроект» в лице Генерального директора Маринова Андрея Сергеевича, действующего на основании Устава, принимает с «03» декабря 2016 года нежилые помещения площадью 2400 (две тысячи четыреста) кв. м. (далее — Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, 281 предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «БухТехПроект» по договору аренды нежилых помещений от «15» ноября 2016 года между Открытым акционерным обществом «БухТехПроект» и Закрытым акционерным обществом «ЭлитГроумст» (далее — Договор).

Состояние Помещений: Помещения полностью соответствуют условиям вышеназванного Договора.

Открытое акционерное общество «БухТехПроект» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «ЭлитГроумст» в отношении вышеуказанных Помещений.

Подписано от имени:

Арендодателя:

 

Подпись:

__________________

Имя: О.В. Васильев

Должность: Директор по производственным вопросам

(Печать)

Арендатора:

 

Подпись: ______________________

Имя: А.С. Маринов

Должность: Генеральный директор

(Печать)

Акт приема передачи нежилого помещения в аренду: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ

г. Москва                                                          «___» _________ 20__ года

Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «_______________» в лице Директора по …, действующего на основании доверенности от … г., передает, а Открытое акционерное общество «__________________» в лице Генерального директора …, действующего на основании Устава, принимает с «… » ___________ 20__ года нежилые помещения площадью __ (______________) кв. м. (далее — Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: … предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «_______________» по договору аренды нежилых помещений от «…» _________________ 20__ года между Открытым акционерным обществом «____________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее — Договор).

img-20161108-wa0010Акт приема-передачи нежилого помещения в субаренду.

Как составить акт приема-передачи недвижимости, читайте тут.

Как составить акт приема-передачи возврата нежилого помещения, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-vozvrata-nezhilogo-pomeshheniya-obrazec-skachat.html

Состояние Помещений: Помещения полностью соответствуют условиям вышеназванного Договора.

Открытое акционерное общество «_______________» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «__________________» в отношении вышеуказанных Помещений.

Подписано от имени:

Арендодателя:

 

Подпись:

____________________

Имя: …

Должность: Директор по …

 

(Печать)

Арендатора:

 

Подпись: ______________________

Имя: …

Должность: Генеральный директор

(Печать)

O-NEDVIZHKE.RU

Акт приема-передачи возврата нежилого помещения

Бланк акта здесь.

АКТ No. ____
приема-передачи (возврата) нежилого помещения

г. ____________                                                         «___»________ ____ г.

__________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил_, а _____________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующего на основании _________, принял_ нежилое помещение No. ______ (номер помещения приведен согласно экспликации от «__»_____________ _____ г., ____ этаж, общей площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору No. _____ аренды нежилого помещения от «__»________ ____ г.

Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора.

Претензий у Арендодателя не имеется.

Передал:

Руководитель
________________________

(ф.и.о., должность)

М.П.

Принял:

Руководитель
________________________

(ф.и.о., должность)

М.П.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.