Акт приема-передачи строительного объекта: бланк

 

С момента завершения комплекса строительных работ по объекту недвижимости, подрядчикам необходимо передать его лицу, выступающему заказчиком или же уполномоченному им представителю, при надлежащем документальном подтверждении наличия у последнего таких полномочий.

В законодательно предусмотренной нормативной документации имеется отдельная форма КС 11, либо же может быть использован акт приема-передачи объекта завершенного строительства.

Для чего нужна форма КС 11

Для принятия полностью завершенного объекта заказчиком и прочими службами специализированного направления, которые ответственны за введение объектов строительства в эксплуатацию, следует провести тщательную проверку готового проекта на предмет его качественности.

Как только будет завершен весь комплекс строительных работ, подрядчик в письменном или другом виде уведомляет о данном факте заказчика. Кроме того, уведомления направляются и прочим заинтересованным лицам.

Затем должен составляться акт приема-передачи объекта, строительство которого было окончено. Данный акт должен быть подготовлен в количестве, достаточном для распределения среди всех заинтересованных сторон.

В акт необходимо внести весь список необходимых сведений, касающихся:

  • Описания объекта завершенного строительства;
  • Юридической документации разрешительного характера (по строительству);
  • Описания выполненного комплекса работ;
  • Прочих официальных документов, которые подтверждают законность проведения строительных работ, проекта и последующей передачи объекта в эксплуатацию;
  • Данных о подрядчике и заказчике;
  • Списка с обозначением каждого лица, участвующего в приемке строительного объекта;
  • Подписей каждого участника.

С того момента, как подрядчиками были оповещены все заинтересованные участники по поводу завершения строительных работ на объекте, проводится сбор представителей комиссии и приглашается заказчик, с целью проведения процедуры осмотра здания и выполнения тестирований объекта для определения его пригодности и возможности ввода в эксплуатацию.

Объект должен быть осмотрен на предмет наличия/отсутствия дефектов, поскольку последние могут в дальнейшем привести к возникновению аварийных ситуаций.

Если с момента завершения осмотра каких-либо нарушений выявлено не было, акт должен быть подписан участниками и прочими членами комиссии, ответственной за приемку.

В случае обнаружения при проверке существенных недоделок и нарушений другого рода, допущенных при выполнении строительных работ, акт должен в обязательном порядке отображать каждый из таких случаев, с обозначением периода, на протяжении которого выявленное нарушение необходимо будет ликвидировать.

Как только работы, связанные с устранением указанных замечаний будут завершены, выполняется повторная проверка для определения качественности произведенных исправлений.

Как только объект был принят, а акт подписан каждым из участников, заказчик может приступать к выполнению окончательного расчета за все выполненные в ходе строительства работы. Конечно, если условия соглашения не предусматривали иного порядка выплаты, и не был проведен авансовый платеж.

Форма акта, подтверждающего готовность объекта строительства, должна быть подготовлена в количестве экземпляров, достаточном для передачи в каждую из заинтересованных организаций.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приема-передачи объекта строительства: образец

Образец акта здесь.

А К Т

приема-передачи объекта строительства

от «04» декабря 2016 г. «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10» г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38

Заказчик (застройщик) ООО «Квартал 981» в лице генерального директора Федорова Дениса Игоревича , действующий на основании Устава ООО, утвержденного 07 марта 2010 года.

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «ГлавМаш» в лице генерального директора Михайловского Константина Юрьевича, действующий на основании устава ООО от 04 июля 2001 года составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38.
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «КомпаниИнвест ДСК №18».
  3. Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Санкт-Петербург, Гос. учреждением «Центр гос. экспертизы» №98-1-8-0981-91 от 10 сентября 2016 г.
  4. Строительство осуществлялось по проекту 294-06, утвержденному ООО «Квартал 981», приказ №19 от 15 сентября 2016 г.
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным №RU-89109809-2 от 20 сентября 2016 г. Администрацией г. Санкт-Петербург
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 105000 кв. м., жилая площадь 170000 кв. м, 9 этажей, 8 корпусов, двухскатная кровля (эврочерепица), система водоотведения.
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «10» февраля 2014 г.; окончание работ «01» декабря 2016 г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены до 10 июля 2017 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 150 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 150 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-115 – 150 кв.м.
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовые подъемники.

img-20161108-wa0010Акт приема-передачи объекта строительства.

Как составить акт приема-передачи недвижимости, читайте тут.

Как составить передаточный акт нежилого помещения, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-nezhilogo-pomeshheniya-skachat.html

РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)

Представленный к приемке объект Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10 в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:

Дефектные акты, таблица расчетов материальных затрат и объемов выполненных работ.

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:

СДАЛ: Представитель генерального

подрядчика (застройщика)

К.Ю. Михайловский___________

М.П.

ПРИНЯЛ:

Представитель заказчика

Д.И. Федоров___________

М.П.

Акт приема-передачи объекта строительства: бланк

Бланк акта здесь.

А К Т

приема-передачи объекта строительства

от «___» ___________________ 201__ г. _______________________________________________

(наименование и место расположение объекта)

Заказчик (застройщик) ____________________________________________ в лице

(организация)

__________________________________ , действующий на основании ________________(должность, Ф.И.О)                                (документ, удостоверяющий полномочия)

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ______________ _________________________________________________________________в лице

__________________________________ , действующий на основании ________________  (документ, удостоверяющий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства ________________________________(наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу: ________________________________________________(почтовый и строительный адрес)
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ______________________________________________________________________________________________________________(наименования проектных организаций)
  3. Экспертиза проекта проведена ______________________________________________________________________________________________________(наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения, дата выдачи)
  4. Строительство осуществлялось по проекту _________________________________ (серия проекта) утвержденному __________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа об утверждении проекта)
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным _______________________________________________________________(№ документа, дата выдачи)___________________________(наименование органа, выдавшего разрешение)
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.):________________________________________________________________________
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «____» _________________ 200__ г.; окончание работ «____» _________________ 200__ г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены_______________________________________________________________________________________________________(объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении)____________________________________

РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)

Представленный к приемке объект __________________________________________

________________________________________________________________________ (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:

СДАЛ:

Представитель генерального

подрядчика (застройщика)

________________________ _______________________

(подпись, ФИО)

М.П.

ПРИНЯЛ:

Представитель заказчика

________________________ _______________________

(подпись, ФИО)

М.П.

O-NEDVIZHKE.RUАкт приема-передачи объекта капитального строительства

Бланк акта здесь.

Приложение

к Распоряжению Правительства

Москвы

от 9 марта 2007 г. № 396-РП

АКТ

ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА ГОРОДА МОСКВЫ

от «___» _______________ 200__ г. ________________________________

__________________________________________________________________ (наименование и место расположения объекта)

Представители: государственного заказчика в лице _______________________________, (организация, должность,

фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия) заказчика в лице ________________________________________________,

(организация, должность, фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия)

генерального подрядчика в лице __________________________________, (организация, должность,

фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:

1.Генеральным подрядчиком предъявлен к приемке объект

капитального строительства _______________________________________

_________________________________________________________________, (наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу: _________________________________________ (строительный и почтовый адрес)

__________________________________________________________________

2. Проектная документация на строительство разработана

проектными организациями _________________________________________

(наименование проектных организаций)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Экспертиза проекта проведена ______________________________

__________________________________________________________________ (наименование органа экспертизы проектной документации)

__________________________________________________________________ (номер заключения, дата выдачи)

4. Строительство осуществлялось по проекту __________________,

(серия проекта) утвержденному ____________________________________________________

(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты

документа об утверждении проекта)

5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________

(№ документа, дата выдачи)

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): __________________________________________________________

7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:

начало работ «______» ______________ 200_ г.;

окончание работ «______» ____________ 200_ г.

8. Сезонные работы должны быть выполнены _____________________

__________________________________________________________________ (объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении __________________________).

РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗЧИКА

Представленный к приемке объект __________________________________

_________________________________________________________________, (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполнено согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят государственным заказчиком и заказчиком с участием представителей:

Префектура соответствующего

административного округа

___________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Эксплуатирующая организация

___________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Отраслевой орган исполнительной власти г. Москвы

______________________________________________ __________________

(наименование организации) (подпись) (Ф.И.О.)

СДАЛ:

Представитель государственного

Подрядчика/заказчика

________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

М.П.

ПРИНЯЛИ:

Представитель заказчика

________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

М.П.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.