Акт приемки законченного строительством объекта

 

После того как завершены работы по строительству или реконструкции объекта недвижимости (жилое/нежилое строение/сооружение), заполняется форма акта приемки законченного строительством объекта КС-11.

Заполненный акт КС-11 должен быть заверен как представителем исполнителя, так и заказчика, либо других заинтересованных лиц (например, инвестора). Наличие этих подписей обязательно нужно проверить перед тем, как отдать документ на оплату.

Бланк КС-11 должен быть заполнен после приема и записи заказчиком результатов выполненных работ, измерений, испытаний и обследований.

В дальнейшем, эта информация ляжет в основу для составления акта приемки постройки. К данному акту подкрепляется вся необходимая документация, которая может понадобиться владельцу объекта при его приемке.

Единого утвержденного перечня прилагаемых к акту КС-11 документов не существует. В альбоме унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 г. № 100), где упоминается о КС-11, указано, что перечень документации содержится во Временном положении, утвержденном Росгосстроем, о приемке законченных строительством объектов.

Но вышедшее в 2001 году новое письмо Росгосстроя от 31.10.2001 г. № СК-5969/9 отменило Временное положение, рекомендованное ведомством к использованию в предыдущем письме. Поэтому при заключении договора, стороны должны оговаривать перечень необходимых документов.

По окончании строительства и отсутствия у заказчика претензий к качеству работ, исполнитель на основании акта подает в Статуправление данные о выполнении всех работ согласно договору. Здесь фиксируется факт ввода в действие объекта и период, когда информация была зарегистрирована.

После этого зафиксированные данные поступают в муниципальные органы исполнительной власти. Эту обязанность берет на себя заказчик или владелец недвижимости.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-11: образец

Образец акта здесь.

Типовая межотраслевая форма № КС- 11

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 30.10.97 № 71а

АКТ №5

приемки законченного строительством объекта

20 октября 2016 год
Код
Форма по ОКУД 0322003
Дата составления
Организация ОАО «Стандарт» по ОКПО
Код вида операции Код
строитель­ной органи­зации участка объекта
Заказчик в лице Директора Скокова Виктора Васильевича , с одной стороны и исполнитель работ
(должность, фамилия, имя, отчество)
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице Директора Нефедов Александр Николаевича с другой стороны,
(должность, фамилия, имя, отчество)

руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

  1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке жилой многоквартирный дом , расположенный по адресу г.Орел, ул. Энтузиастов 46.
  2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным Департаментом Архитектуры.
  3. В строительстве принимали участие ООО «Субъект» ИНН 45216698858.
  4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ОАО «Масштаб» ИНН 852225677 выполнившим раздел №7 и субподрядными организациями ООО «Кадет» ИНН 741116592296 — пункт №7, 21, 30 раздела №7.
  5. Исходные данные для проектирования выданы ООО «Стройсервис» ИНН 62555921415-тприложение № 2.
  6. Проектно-сметная документация утверждена Департаментом Архитектуры 15 августа 2015 г. № 23
  7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ 01 сентября 2015, окончание работ 20 октября 2016.
  8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов).

Предъявленный исполнителем работ к приемке жилой многоквартирный дом имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протя­женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Пока­за­тель

(мощ­ность, про­из­во­ди­тель­ность и т.п.)

Еди­ни­ца из­ме­ре­ния По проекту Фактически
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том числе
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том чис­ле
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
1 2 3 4 5 6

Акт приема-передачи выполненных работ.

Как составить акт приемки законченного строительством объекта, читайте тут.

Как составить акт приема-передачи объекта капитального строительства, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priemki-obekta-kapitalnogo-stroitelstva-obrazec.html

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель Единица измерения По проекту Фактически
1 2 3 4
Общая (площадь здания) м 2
Количество этажей этаж
Общий строительный объем м 3
в том числе подземной части м 3
Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений м 2
Всего квартир шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
в том числе:
однокомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
двухкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
трехкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
четырех- и более комнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями – городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения
1 2 3 4

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего 37 000 000 руб. 00 коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ 14 000 000 руб. 00 коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря 4 700 000 руб. 00 коп.
Стоимость принимаемых основных фондов 10 000 000 руб. 00 коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ 14 000 000 руб. 00 коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря 4 700 000 руб. 00 коп.

13. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

в приложении                (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

14. Дополнительные условия объект сдается под ключ (пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

Объект сдал Директор Нефедов Нефедов Александр Николаевича
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял Директор Скоков Скокова Виктора Васильевича
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель работ

______________________

Заказчик

_____________________

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-11: бланк

Бланк акта здесь.

Типовая межотраслевая форма № КС- 11

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 30.10.97 № 71а

АКТ №

приемки законченного строительством объекта

год
Код
Форма по ОКУД 0322003
Дата составления
Организация по ОКПО
Код вида операции Код
строитель­ной органи­зации участка объекта
Заказчик в лице , с одной стороны и исполнитель работ
(должность, фамилия, имя, отчество)
(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице с другой стороны,
(должность, фамилия, имя, отчество)

руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

  1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке (наименование объекта и вид строительства) расположенные по адресу__________________________
  2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным (наименование органа, выдавшего разрешение)
  3. В строительстве принимали участие (наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)
  4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями (наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))
  5. Исходные данные для проектирования выданы (наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении))

Проектно-сметная документация утверждена

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

год

6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ

(месяц, год)

Окончание работ

(месяц, год)

2-я страница формы № КС-11

7. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протя­женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Пока­за­тель

(мощ­ность, про­из­во­ди­тель­ность и т.п.)

Еди­ни­ца из­ме­ре­ния По проекту Фактически
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том числе
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
об­щая с уче­том ра­нее при­ня­тых в том чис­ле
пус­ко­во­го
ком­плек­саили оче­ре­ди
1 2 3 4 5 6

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель Единица измерения По проекту Фактически
1 2 3 4
Общая (площадь здания) м 2
Количество этажей этаж
Общий строительный объем м 3
в том числе подземной части м 3
Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений м 2
Всего квартир шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
в том числе:
однокомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
двухкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
трехкомнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2
четырех- и более комнатных шт.
общая площадь м 2
жилая площадь м 2

3-я страница формы № КС-11

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями – городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения
1 2 3 4

11. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ руб. коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп.
Стоимость принимаемых основных фондов руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ руб. коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп.

12. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

в приложении (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

13. Дополнительные условия пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

Объект сдал
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель работ_______________

(генеральный подрядчик,

подрядчик)

Заказчик______________________

O-NEDVIZHKE.RU

Акт приемки законченного строительством объекта: форма кс-14

Бланк акта здесь.

Типовая межотраслевая форма № КС- 14

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 30.10.97 № 71а

УТВЕРЖДАЮ

  (должность)  
  (подпись)   (расшифровка подписи)
АКТ №             г.

приемки законченного строительством объекта

приемочной комиссией

      Код
    Форма по ОКУД 0322004
Организация   по ОКПО  

 

Дата
составления
Код вида операции Код
строительной организации участка объекта  
           

Местонахождение объекта

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

(наименование органа, назначившего комиссию)

решением (приказом, постановлением и др.) от “         года

УСТАНОВИЛА:

1.Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу_______________________.

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие (наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды

работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

(наименование организации и ее реквизиты) выполнившим (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями (наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))

5. Исходные данные для проектирования выданы наименование научно-исследовательских, изыскательских

и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)

6. Проектно-сметная документация утверждена (наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

        год  

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ

(месяц, год)

Окончание работ

(месяц, год)

2-я страница формы № КС-14

8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель
(мощность, производи­тельность и т.п.)
Единица изме­рения По проекту Фактически
общая с уче­том ранее принятых в том числе пускового комплекса
или очереди
общая с уче­том ранее принятых в том числе пускового комплекса
или очереди
1 2 3 4 5 6
           
           
           

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель Единица измерения По проекту Фактически
1 2 3 4
Общая (площадь здания) м 2    
Количество этажей этаж    
Общий строительный объем м 3    
в том числе подземной части м 3    
Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений м 2    
Всего квартир шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
в том числе:      
однокомнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
двухкомнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
трехкомнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    
четырех- и более комнатных шт.    
общая площадь м 2    
жилая площадь м 2    

3-я страница формы № КС-14

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения
1 2 3 4
       
       

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего   руб.   коп.
в том числе:      
стоимость строительно-монтажных работ   руб.   коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря   руб.   коп.

 

Стоимость принимаемых основных фондов   руб.   коп.
в том числе:      
стоимость строительно-монтажных работ   руб.   коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря   руб.   коп.

13. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен

в приложении (в соответствии с приложением 2 Временного положения).

14. Дополнительные условия пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке (наименование объекта) выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие

Председатель комиссии          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)

Члены комиссии-представителей заказчика (застройщика):

генерального подрядчика          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов государственного санитарно­эпидемиологического надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов экологического надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов государственного пожарного надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
органов государственного архитектурно­строительного надзора          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
генерального проектировщика          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
других заинтересованных органов и организаций          
  (должность)   (подпись)   (расшифровка подписи)
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.