Договор найма жилого помещения: акт приема-передачи

 

Проведение процедуры государственной регистрации арендного соглашения предполагает необходимость приложения к основному регистрируемому документу акта приема-передачи жилплощади. Это условие относится к списку обязательных. Только так можно будет застраховать себя на случай возможного появления конфликтных ситуаций, даже когда произошло выселение либо сдача жилья в аренду.

Наибольшую пользу от подписания такого документа получает, конечно же, арендодатель, так как в передаточном акте отображаются все положения относительно текущего состояния жилплощади. Таким образом, владелец жилья получает для себя письменную страховку.

В случае с расторжением оформленной сделки и наличия существенных недостатков в жилом помещении, у арендатора будет возможность истребовать определенную сумму в качестве возмещения ущерба за испорченное имущество или попробовать решить вопрос через суд.

Что должно содержаться в документе, свидетельствующем о приемке имущества?

Даже учитывая факт отсутствия образцов, которые являются обязательными, имеются пункты, обозначение которых в документе, все же, необходимо:

  • Наименование составляемого документа;
  • Место, где составлен документ, и дата его подписи;
  • Сведения, свидетельствующие о факте найма жилплощади (о договоре, к которому оформляется документ);
  • Сведения о сторонах заключаемого соглашения;
  • Описание передаваемого в пользование объекта недвижимости;
  • Технические характеристики передаваемого имущества;
  • Обозначение показаний приборов учета (этот пункт указывается при желании);
  • В каком состоянии находится объект недвижимости к моменту подписания приложения;
  • Перечень выявленных недочетов;
  • В конце участники сделки проставляют свои подписи.

Если вся необходимая информация будет обозначена сразу же, то в дальнейшем с недвижимостью не возникнет каких-либо проблем, даже когда действие соглашения полностью истечет.

Без такого, на первый взгляд, обычного документа, довольно сложно будет установить истину. Да и сама сделка будет незавершенной, следовательно, не повлечет за собой правовых последствий в виде передачи имущественных прав.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приема-передачи к договору найма жилого помещения: образец

Образец акта здесь.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от 02 декабря 2016 года N 7327

Мы, гр. Суханова Марина Валерьевна, дата рождения 19 июля 1968 года рождения, паспорт серии 73 83 N 387937, код подразделения 837-813, выдан (когда, кем) Ленинским УВД г. Одинцово Московской области, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и муниципальное образование «Одинцовский муниципальный район» в лице начальника Управления жилищных отношений администрации Одинцовского муниципального района Еремина Александра Дмитриевича, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

img_20161130_172340Акт приема-передачи квартиры.

Как составить акт приема-передачи недвижимости, читайте тут.

Как составить передаточный акт нежилого помещения, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-nezhilogo-pomeshheniya-skachat.html

1. Жилое помещение, состоящее из трех комнат(ы) в квартире девятиэтажного жилого дома (доме) общей площадью 150 (сто пятьдесят) кв. м, в том числе жилой площадью 130 (сто тридцать) кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Ленина, 83 кв.38, передано Нанимателю в состоянии,соответствующем условиям Договора найма жилого помещения от «20» ноября 2016 года N 832/1.

2. Жилое помещение полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан.Претензий по качеству технического состояния и функциональных свойств передаваемого жилого помещения у Нанимателя к Наймодателю не имеется.

3. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и управляющей компании.

Наниматель: _____________

М.В. Суханова

Наймодатель: ____________

А.Д. Еремина

Акт приема-передачи к договору найма жилого помещения: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ОТ _________________ N _______

Мы, гр. _______________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) дата рождения ___________________________, паспорт серии __________ N _____код подразделения ________________, выдан (когда, кем) ____________________именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и муниципальноеобразование «Одинцовский муниципальный район» в лице начальника Управления жилищных отношений администрации Одинцовского муниципального района___________________________, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Жилое помещение, состоящее из _____ комнат(ы) в квартире ____ (доме)общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м, расположенное по адресу: _________________________________, передано Нанимателю в состоянии, соответствующем условиям Договора найма жилого помещения от «___» _________20______ года N __________.

2. Жилое помещение полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан.Претензий по качеству технического состояния и функциональных свойств передаваемого жилого помещения у Нанимателя к Наймодателю не имеется.

3. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и управляющей компании.

Наниматель: __________________________________

(Ф.И.О. полностью) (подпись)

Наймодатель: _________________________________

(Ф.И.О. полностью) (подпись)

O-NEDVIZHKE.RUАкт приема-передачи к договору найма квартиры

Бланк акта здесь.

Акт приема-передачи квартиры в аренду

г. ____________                                                            “__” _________20__ г.

Арендодатель: ___________________________________ одной стороны, и Арендатор: ______________________________________________________________с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи квартиры в аренду:

  1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру в аренду, расположенную по адресу:______________________________________________________________________
  2. Квартира передана Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора. Арендатор не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры.
  3. Два (три) комплекта ключей от входной двери в квартиру переданы Арендатору после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры.
  4. На момент подписания настоящего акта в квартире имеются следующие недостатки:

    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________

  5. В квартире установлено следующее оборудование:

    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    Мебель:_______________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________

  6. Настоящий акт составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон:

Арендодатель __________________

“__” __________ 20__ г.

Арендатор __________________

“__” __________ 20__ г.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.