Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: образец

5

Законодательство не предусматривает для сделки купли-продажи определенного типового акта, которым бы подтверждался факт передачи объекта недвижимости от одной стороны к другой.

Есть нормы, предусматривающие обязательность подписания акта и одной, и второй стороной. Следовательно, такой акт должен иметь письменную форму и составляться в экземплярах, соответствующих количеству сторон сделки.

Основная текстовка документа может составляться в свободном изложении, однако, при условии содержания в нем данных о:

  • Дате и месте, где сторонами подписывается документ;
  • Сторонах (продавце/покупателе), для удостоверения факта подписания документа именно обозначенными лицами;
  • Количественных/качественных характеристиках жилплощади;
  • Наличии определенных оснований для осуществления передачи объекта недвижимости одним лицом другому;
  • Том, что стороны, подписывающие документ, и выполнившие свои договорные обязательства, не имеют друг к другу претензий;
  • В конце каждая из сторон должна проставить свои личные подписи.

В последнее время практикуется включение в документ данных, свидетельствующих об отсутствии долга за оплату ЖК услуг, услуг связи и т. п.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: бланк

Передаточный акт можно скачать здесь.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

(наименование муниципального образования)           (число, месяц, год прописью)

Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________________, и гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: _________________________________________________________, в соответствии с ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: Гр. (фамилия, имя, отчество) (Продавец) в соответствии с договором купли-продажи от (указать число, месяц, год) продал гр. (фамилия, имя, отчество) (Покупателю) квартиру, находящуюся по адресу: ______________________________________________________.

Как происходит сделка купли-продажи квартиры?

О регистрации сделки купли-продажи квартиры читайте тут.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pokupka/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html

В соответствии с настоящим актом гр. (фамилия, имя, отчество) (Продавец) передал в собственность гр. (фамилия, имя, отчество) (Покупателя) вышеназванную квартиру в качественном состоянии, как она есть на день подписания настоящего акта. Гр. (фамилия, имя, отчество) (Покупатель) принял от Продавца вышеназванную квартиру в том состоянии, в котором она есть на день подписания настоящего акта.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (указать наименование органа полностью).

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец ___________     Покупатель __________

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Передаточный акт можно скачать здесь.

Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

от 13 мая 2016 г.

г. Кострома                                                                                              13 мая 2016 г.

Мы, гр. Филимонова Лариса Анатольевна [Ф. И. О. Продавца полностью], проживающий (ая) по адресу: г. Кострома, ул. Калиновская, 5 кв. 6 [полный адрес постоянного проживания Продавца на момент подписания настоящего Акта, в том числе, если он отличается от указанного в Договоре купли-продажи] и

гр. Илларионова Анастасия Эдуардовна [Ф. И. О. Покупателя полностью], в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий Акт о нижеследующем:

  1. Продавец, в соответствии с Договором купли-продажи от [число, месяц, год прописью] передал, а Покупатель принял квартиру по адресу: г. Кострома, пр. Глазковский, 15/11 [полностью как в Договоре] в качественном состоянии, в каком она есть на день подписания настоящего Акта, а именно: укомплектована всем необходимым электро-, газо-, санитарно-техническим оборудованием, без недостатков и дефектов, о которых Продавец не поставил в известность Покупателя на момент подписания Договора. Квартира находится в состоянии, отвечающем ее функциональному назначению, пригодна для постоянного проживания.
  2. Расчеты между сторонами проведены в соответствии с п. 7 Договора купли-продажи от 13 мая 2016 г. [число, месяц, год].
  3. Ключи от квартиры, секции, подъезда Продавец передал, а Покупатель принял в момент подписания настоящего Акта.
  4. Стороны претензий друг к другу не имеют.
  5. Настоящий передаточный Акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество [указать наименование органа полностью]

Подписи сторон:

Продавец: [подпись] Филимонова Лариса Анатольевна [Ф. И. О. полностью]

Покупатель: [подпись] Илларионова Анастасия Эдуардовна [Ф. И. О. полностью]

O-NEDVIZHKE.RU

Акт приема-передачи доли квартиры: образец

Передаточный акт можно скачать здесь.

Акт приема-передачи доли в праве собственности на квартиру (приложение к договору дарения доли в праве собственности на квартиру)

Приложение N 1

к Договору дарения доли

в праве собственности на квартиру

N 32 от «13» мая 2016 г.

Акт приема-передачи доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую гр. Грибоедову Дмитрию Мирославовичу, именуемому в дальнейшем «Даритель», паспорт серия 3004 номер 567890, выдан ОВД г. Кострома «12»июня 2001 г. с одной стороны, и Ульянов Денис Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», паспорт серия 3004 номер 465789, выдан ОВД г. Кострома «16»июля 2006 г. с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Даритель, в соответствии с Договором дарения доли в праве собственности на квартиру N 32 от «13» мая 2016 г. безвозмездно передал в собственность Одаряемого, а Одаряемый принял в качестве дара долю, равную 50 % (пятидесяти процентам) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Лермонтова, 16 кв. 14 (далее — «Квартира») на 4 этаже 5 этажного жилого дома постройки 1975 года.
  2. Квартира общей площадью 40 (сорок) кв. м, жилой площадью 32 (двадцать восемь) кв. м, состоит из 2 (двух) комнат, предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений), общей площадью 32 (тридцать два) кв. м.
  3. Стороны выполнили взаимные обязательства по Договору дарения доли в праве собственности на квартиру N 32 от «13» мая 2016 г. и претензий друг к другу не имеют.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (указать наименование органа полностью).

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец                                                         Покупатель

Д.М. Грибоедов _____________          Д.С. Ульянов__________________

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 2 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

двенадцать + четыре =