Договор дарения доли квартиры: скачать

Дарением называется разновидность сделки, подразумевающая безвозмездную передачу дарителем в пользу другого лица (одаряемого) какого-либо имущества во владение.
Подобную сделку оформляют отдельным договором между сторонами. Нет запретов на осуществление дарения объектов недвижимости, в том числе квартиры или отдельной доли от нее.
Договор, результатом которого является передача в дар доли недвижимости, относится к гражданско-правовым документам. Условиями этого соглашения, передача доли квартиры от собственника недвижимости к одаряемому осуществляется на безвозмездной основе.
Такой договор оформляется в обычном письменном виде. Если та или иная сторона проявит инициативу, документ может быть удостоверен нотариусом. Следует учесть, что процедура нотариального удостоверения соглашения не относится к обязательным: законодательство предусматривает совершение сделки и без него.
В качестве объекта дарения может выступать как целая доля объекта недвижимости, так и ее часть. Таким образом, у дарителя есть возможность сохранять статус владельца части жилплощади, даже с момента подписания договора, которым осуществляется передача в дар доли жилья.
Соглашение о дарении недвижимости может заключаться также и если даритель пребывает в родственной связи с одаряемым.
Кроме того, дарителем может выступать и любое другое лицо, как владеющее к моменту оформления сделки долей в обозначенной квартире, так и лицо, не относящееся к рассматриваемой недвижимости.
Договор должен составляться с числом экземпляров, соответствующим количеству участников соглашения, и одним экземпляром в запасе для регистрирующего органа. Российское законодательство связывает момент заключения договора дарения непосредственно с процедурой прохождения им госрегистрации.
Таким образом, с момента проведения госрегистрации договора о передаче в дар доли жилой недвижимости и передачи права владения имуществом, стороны заключаемой сделки оставляют у себя по экземпляру оформленного документа.
Один из экземпляров должен быть приобщен к делу, заведенному исполнительным властным органом, уполномоченным на проведение регистрации сделки с недвижимостью.
Дополнительная документация к соглашению
Неотъемлемая часть соглашения – акт приема-передачи доли объекта недвижимости, поскольку одаряемое лицо обязано письменно выразить свою волю касательно принятия имущества в дар.
Оформляться акт приема-передачи недвижимости может в виде отдельного документа. Последний должен быть подшит к материалам дела.
Даже учитывая тот факт, что соглашение отличается безвозмездностью, если одаряемый не пребывает с дарителем в близкой родственной связи, он обязан выплатить в пользу государства соответствующий налог в размере 13 процентов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Договор дарения доли квартиры: образец
Образец договора здесь.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № 8329
г. Владимир «17» октября 2016 г.
Гражданин Коршаков Андрей Станиславович, 11 июля 1956 года рождения, паспорт серии 34 43 №934481 выдан Ленинским УВД г. Владимир 20 июля 2007 года, код подразделения 345-382, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Демидова, 19/38, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Коршаков Юрий Андреевич, 27 июня 1981 года рождения, паспорт серии 83 93 №848839 выдан Ленинским УВД г. Владимир 19 марта 2010 года, код подразделения 345-382, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Мира, 38/31, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Я, гр. Коршаков Андрей Станиславович, безвозмездно передаю (дарю) гр. Коршакову Юрию Андреевичу, 1/2 долю из принадлежащей мне 4 — комнатной квартиры общей площадью 140 кв.м, в том числе жилой площадью 125 кв.м, находящейся по адресу: г. Владимир, ул. Демидова, 19/38. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
- Указанная квартира принадлежит гр. Коршакову Андрею Станиславовичу, по праву собственности, что подтверждено Свидетельство о регистрации права серии НП №893288 выданным 19 марта 2014 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии г. Владимир.
- Я, гр. Коршаков Юрий Андреевич, в дар от гр. Коршакова Андрея Станиславовича, ½ долю указанной квартиры принимаю.
- Подаренная 1/2 доля указанной квартиры оценивается сторонами в 3000000 (три миллиона) рублей.
- Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемому гр. Коршакову Юрию Андреевичу поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером 20 и 20 кв.м и гр. Коршаковой Анне Дмитриевне – изолированная(ые) комната(ы) размером 20 и 20 кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
- Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
- Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. Коршаков Юрий Андреевич.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Центральной нотариальной конторы г. Владимир, а другие выдаются гр. Коршакову Юрию Андреевичу и гр. Коршакову Андрею Станиславовичу.
Фора договора дарения квартиры между близкими родственниками.
О договоре дарения доли квартиры читайте тут.
Как составить договор дарения доли квартиры между родственниками, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-dareniya-doli-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami.html
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель
- Адрес регистрации: 728301, г. Владимир, ул. Демидова, 19/38;
- Почтовый адрес: 728301, г. Владимир, ул. Демидова, 19/38;
- Телефон/факс: (738) 883-01-73;
- Паспорт серия, номер: 34 43 №934481;
- Кем выдан: Ленинским УВД г. Владимир;
- Когда выдан: 20 июля 2007 года;
- Подпись: ______________________А.С. Коршаков
Одаряемый
- Адрес регистрации: 728302, г. Владимир, ул. Мира, 38/31;
- Почтовый адрес: 728302, г. Владимир, ул. Мира, 38/31;
- Телефон/факс: (738) 823-91-83;
- Паспорт серия, номер: 83 93 №848839;
- Кем выдан: Ленинским УВД г. Владимир;
- Когда выдан: 19 марта 2010 года;
- Подпись: _______________________Ю.А. Коршаков
Договор дарения доли квартиры: бланк
Бланк договора здесь.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.
Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
- Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.
- Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.
- Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.
- Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
- Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
- Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Одаряемый
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Договор дарения квартиры
Бланк договора здесь.
Договор дарения квартиры в многоквартирном доме № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.
Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: ________________________________________ (далее по тексту Договора — Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры — _______ кв. м, в том числе жилая площадь — _______ кв. м.
Квартира состоит из _______-х комнат, расположена на _______ этаже ______________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что подтверждается справкой № _______ от «___»______________ _______ года, выданной ______________ организацией технической инвентаризации.
1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года, серия ______________, № _______, выданным ______________, регистрационный номер ______________, на основании ______________.
1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.
1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.
2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее безвозвратной утраты.
2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в ______________ (указать полное наименование регистрирующего органа)
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает ________________________________________.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Одаряемый
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!