Главная » Документы » Договоры » Договор дарения доли квартиры: скачать

Договор дарения доли квартиры: скачать

Invalid campaign token

Дарением называется разновидность сделки, подразумевающая безвозмездную передачу дарителем в пользу другого лица (одаряемого) какого-либо имущества во владение.

Подобную сделку оформляют отдельным договором между сторонами. Нет запретов на осуществление дарения объектов недвижимости, в том числе квартиры или отдельной доли от нее.

Договор, результатом которого является передача в дар доли недвижимости, относится к гражданско-правовым документам. Условиями этого соглашения, передача доли квартиры от собственника недвижимости к одаряемому осуществляется на безвозмездной основе.

Такой договор оформляется в обычном письменном виде. Если та или иная сторона проявит инициативу, документ может быть удостоверен нотариусом. Следует учесть, что процедура нотариального удостоверения соглашения не относится к обязательным: законодательство предусматривает совершение сделки и без него.

В качестве объекта дарения может выступать как целая доля объекта недвижимости, так и ее часть. Таким образом, у дарителя есть возможность сохранять статус владельца части жилплощади, даже с момента подписания договора, которым осуществляется передача в дар доли жилья.

Соглашение о дарении недвижимости может заключаться также и если даритель пребывает в родственной связи с одаряемым.

Кроме того, дарителем может выступать и любое другое лицо, как владеющее к моменту оформления сделки долей в обозначенной квартире, так и лицо, не относящееся к рассматриваемой недвижимости.

Договор должен составляться с числом экземпляров, соответствующим количеству участников соглашения, и одним экземпляром в запасе для регистрирующего органа. Российское законодательство связывает момент заключения договора дарения непосредственно с процедурой прохождения им госрегистрации.

Таким образом, с момента проведения госрегистрации договора о передаче в дар доли жилой недвижимости и передачи права владения имуществом, стороны заключаемой сделки оставляют у себя по экземпляру оформленного документа.

Один из экземпляров должен быть приобщен к делу, заведенному исполнительным властным органом, уполномоченным на проведение регистрации сделки с недвижимостью.

Дополнительная документация к соглашению

Неотъемлемая часть соглашения – акт приема-передачи доли объекта недвижимости, поскольку одаряемое лицо обязано письменно выразить свою волю касательно принятия имущества в дар.

Оформляться акт приема-передачи недвижимости может в виде отдельного документа. Последний должен быть подшит к материалам дела.

Даже учитывая тот факт, что соглашение отличается безвозмездностью, если одаряемый не пребывает с дарителем в близкой родственной связи, он обязан выплатить в пользу государства соответствующий налог в размере 13 процентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание

Договор дарения доли квартиры: образец
Договор дарения доли квартиры: бланк
Договор дарения квартиры

Договор дарения доли квартиры: образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № 8329

г. Владимир «17» октября 2016 г.

Гражданин Коршаков Андрей Станиславович, 11 июля 1956 года рождения, паспорт серии 34 43 №934481 выдан Ленинским УВД г. Владимир 20 июля 2007 года, код подразделения 345-382, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Демидова, 19/38, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Коршаков Юрий Андреевич, 27 июня 1981 года рождения, паспорт серии 83 93 №848839 выдан Ленинским УВД г. Владимир 19 марта 2010 года, код подразделения 345-382, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Мира, 38/31, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Я, гр. Коршаков Андрей Станиславович, безвозмездно передаю (дарю) гр. Коршакову Юрию Андреевичу, 1/2 долю из принадлежащей мне 4 — комнатной квартиры общей площадью 140 кв.м, в том числе жилой площадью 125 кв.м, находящейся по адресу: г. Владимир, ул. Демидова, 19/38. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
Указанная квартира принадлежит гр. Коршакову Андрею Станиславовичу, по праву собственности, что подтверждено Свидетельство о регистрации права серии НП №893288 выданным 19 марта 2014 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии г. Владимир.
Я, гр. Коршаков Юрий Андреевич, в дар от гр. Коршакова Андрея Станиславовича, ½ долю указанной квартиры принимаю.
Подаренная 1/2 доля указанной квартиры оценивается сторонами в 3000000 (три миллиона) рублей.
Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемому гр. Коршакову Юрию Андреевичу поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером 20 и 20 кв.м и гр. Коршаковой Анне Дмитриевне – изолированная(ые) комната(ы) размером 20 и 20 кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. Коршаков Юрий Андреевич.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Центральной нотариальной конторы г. Владимир, а другие выдаются гр. Коршакову Юрию Андреевичу и гр. Коршакову Андрею Станиславовичу.

Фора договора дарения квартиры между близкими родственниками.

О договоре дарения доли квартиры читайте тут.

Как составить договор дарения доли квартиры между родственниками, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-dareniya-doli-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami.html

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

Адрес регистрации: 728301, г. Владимир, ул. Демидова, 19/38;
Почтовый адрес: 728301, г. Владимир, ул. Демидова, 19/38;
Телефон/факс: (738) 883-01-73;
Паспорт серия, номер: 34 43 №934481;
Кем выдан: Ленинским УВД г. Владимир;
Когда выдан: 20 июля 2007 года;
Подпись: ______________________А.С. Коршаков

Одаряемый

Адрес регистрации: 728302, г. Владимир, ул. Мира, 38/31;
Почтовый адрес: 728302, г. Владимир, ул. Мира, 38/31;
Телефон/факс: (738) 823-91-83;
Паспорт серия, номер: 83 93 №848839;
Кем выдан: Ленинским УВД г. Владимир;
Когда выдан: 19 марта 2010 года;
Подпись: _______________________Ю.А. Коршаков

Договор дарения доли квартиры: бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.
Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.
Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.
Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Одаряемый

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Договор дарения квартиры

Бланк договора здесь.

Договор дарения квартиры в многоквартирном доме № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: ________________________________________ (далее по тексту Договора — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры — _______ кв. м, в том числе жилая площадь — _______ кв. м.

Квартира состоит из _______-х комнат, расположена на _______ этаже ______________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что подтверждается справкой № _______ от «___»______________ _______ года, выданной ______________ организацией технической инвентаризации.

1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года, серия ______________, № _______, выданным ______________, регистрационный номер ______________, на основании ______________.

1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.

1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в ______________ (указать полное наименование регистрирующего органа)

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает ________________________________________.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель