Договор субаренды земельного участка: скачать

img_20080617_132704

Необходимость в этом документе, заключаемом по договоренности сторон, может возникнуть в случае, если участок земли, являющийся предметом соглашения, официально арендуется одной стороной сделки (соответственно, в условиях договора это лицо именуется арендатором).

На условиях оформляемого соглашения, последний должен будет передать за договорную плату второй стороне оформляемой сделки (субарендатору), определенный земельный участок для временной его эксплуатации в соответствии с целевым назначением.

Заполняя этот документ, следует привести информацию, отображающую площадь передаваемого земельного участка, его кадастровую нумерацию, адресные данные, указать список имеющихся на территории к моменту заключения договора проложенных коммуникаций и возведенных строений.

Ко всему прочему, в документе должно быть отображено целевое назначение земельного участка, передаваемого на договорных условиях.

Перечень особых условий, которые рекомендуется брать в расчет при заключении письменного договора:

  • Этот документ, заключаемый между сторонами, обязательно должен иметь ссылку на основной договор (нумерацию документа и дату, когда он был подписан), согласно условиям которого, передаваемая в субаренду земля была изначально передана для использования арендатору (указываются и сведения о госрегистрации: ее номере и дате);
  • Чтобы иметь возможность заключить подобное соглашение, арендатору следует заранее заручиться письменным разрешением от арендодателя земельного участка;
  • В первую очередь, для определения срока договора субаренды, следует узнать, когда именно истекает срок по основному арендному соглашению, заключенному между арендатором и собственником земельного участка, поскольку срок соглашения о субаренде ограничен именно этой датой.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Договор субаренды земельного участка: образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ земельного участка № 6237

г. Екатеринбург                                                                         «11» октября 2016 г.

ООО «Земледелец» в лице генерального директора Старшова Игоря Дмитриевича, действующего на основании устава ООО, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ООО «ДарыПрироды» в лице директора Подгурского Александра Ивановича, действующего на основании устава ООО, именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору земельный участок кадастровый № 63:36:822883:882, именуемый в дальнейшем – участок, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. В.Высоцкого, 84, во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договора аренды земли) №77723 от «05» октября 2016 года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.3. Целевое назначение участка для огородничества

1.4. На момент подписания настоящего договора на участке находятся: капитальная постройка сторожки, площадью 40 кв. м., теплица внутренней площадью 300 кв. м (остекленная).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

  • предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи участка в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
  • предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на земельный участок;
  • предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
  • зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
  • принять участок после прекращения действия настоящего договора;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.2. Арендатор вправе:

  • контролировать использование участка в соответствии с его назначением, установленным настоящим договором и договором аренды земли;
  • получать арендную плату по настоящему договору;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.3. Субарендатор обязан:

  • поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшение его состояния;
  • вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором;
  • возвратить имущество в течение 20 дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата участка в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
  • зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.4. Субарендатор вправе:

  • требовать передачи и принятия участка в соответствии с условиями настоящего договора;
  • требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок Субарендатор ООО «ДарыПрироды» уплачивает Арендатору сумму в размере 30 рублей за квадратный метр.

3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее 25 числа отчетного месяца.

3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

img_20161029_113130Договор субаренды земельного участка.

Что такое субаренда, читайте тут.

О договоре уступки права аренды земельного участка читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-ustupki-prava-arendy-zemelnogo-uchastka-obrazec-skachat.html

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере 1000 (тысяча) рублей за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере 2000 (две тысячи) за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере 21 % от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор заключен на 8 (восемь) месяцев, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка.

5.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.4. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор

  • Юридический адрес: 774601, г. Екатеринбург, ул. Ватутина, 19/37;
  • Почтовый адрес:774601, г. Екатеринбург, ул. Ватутина, 19/37;
  • Телефон/факс: (628) 662-74-74;
  • ИНН/КПП: 6627890377/662789074;
  • Расчетный счет: 77268903764890887233
  • Банк: КБ «ФинБанк» отделение №10.
  • Корреспондентский счет: 66289986466476354887;
  • БИК: 888727783;
  • Подпись: _________________И.Д. Старшов

Субарендатор

  • Юридический адрес:774603, г. Екатеринбург, ул. Титова, 73/74;
  • Почтовый адрес:774603, г. Екатеринбург, ул. Титова, 73/74;
  • Телефон/факс: (628) 772-74-74;
  • ИНН/КПП: 6672909878/647839876;
  • Расчетный счет: 67798769987878723623;
  • Банк: КБ «ФинБанк» отделение №8;
  • Корреспондентский счет: 77129876746573876475;
  • БИК: 772698647;
  • Подпись: ______________А.И. Подгурский

Договор субаренды земельного участка: бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ земельного участка № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору земельный участок кадастровый № ______________, именуемый в дальнейшем – участок, площадью _______ кв.м, расположенный по адресу: ________________________________________, во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договора аренды земли) №_______ от «___»______________ _______ года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.3. Целевое назначение участка ________________________________________

1.4. На момент подписания настоящего договора на участке находятся ________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

  • предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение _______ дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи участка в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
  • предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на земельный участок;
  • предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
  • зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
  • принять участок после прекращения действия настоящего договора;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.2. Арендатор вправе:

  • контролировать использование участка в соответствии с его назначением, установленным настоящим договором и договором аренды земли;
  • получать арендную плату по настоящему договору;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.3. Субарендатор обязан:

  • поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшение его состояния;
  • вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором;
  • возвратить имущество в течение _______ дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата участка в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
  • зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.4. Субарендатор вправе:

  • требовать передачи и принятия участка в соответствии с условиями настоящего договора;
  • требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок Субарендатор ______________ уплачивает Арендатору сумму в размере ______________ рублей за квадратный метр.

3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее _______ числа отчетного месяца.

3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере _______ за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере _______ за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере _______% от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор заключен на _______ месяцев, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка.

5.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.4. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Субарендатор

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

O-NEDVIZHKE.RUДоговор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Бланк договора здесь.

Договор N ____

аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности, на срок более года (с условием о передаче земельного участка в собственность арендатора)

г. ________________ ______________________________ «___»_________ ____ г.

______________________________________________, именуем___ в дальнейшем

(наименование или Ф.И.О.)

«Арендодатель», в лице ______________________________________, действующего

(должность, Ф.И.О.)

на основании _____________________________________________________________,

(Устава, положения, доверенности или паспорта)

с одной стороны, и __________________________________________, именуем___ в

(наименование или Ф.И.О.)

дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________,

(Устава, положения, доверенности или паспорта)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во

временное владение и пользование земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения общей площадью ___ кв. м, имеющий адресные

ориентиры: г. __________________, ________________________, предоставляемый

в аренду для ___________________________________________________.

(указать целевое назначение земельного участка)

Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение N _____), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Кадастровый номер земельного участка: ____________________ (копия кадастрового паспорта приведена в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора).

1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, находится в собственности Арендодателя, что подтверждается _______________ свидетельством о государственной регистрации права собственности N ___ от «___»________ ___ г., выданным _________________.

1.3. Земельный участок передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами).

1.4. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации:

____________________________________________________________________.

(указать объекты недвижимого имущества и их характеристики)

1.5. В случае если муниципальное образование, имеющее в соответствии с законом преимущественное право покупки земельного участка, откажется от покупки либо письменно не уведомит Арендодателя о намерении приобрести земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения Арендодателя о продаже, земельный участок передается в собственность Арендатора в течение ____________ после прекращения срока действия настоящего Договора при условии внесения Арендатором выкупной цены, указанной в п. 2.4 настоящего Договора.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет _____ (________) рублей. Расчет арендной платы приведен в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 настоящего Договора суммы на счет Арендодателя.

2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год, и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору, которое вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Выкупная цена земельного участка составляет: ______________. Расчет выкупной цены приведен в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. Стороны договорились зачесть в выкупную цену земельного участка все арендные платежи, которые будут фактически внесены Арендатором к дате окончания срока действия настоящего Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.2. Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

3.1.3. По истечении срока Договора аренды земельного участка — преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством и настоящим договором.

3.1.4. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.1.5. Выкупить земельный участок в случае наступления любого из событий, указанных в п. 1.5 настоящего Договора.

3.1.6. В случае получения уведомления Арендодателя, указанного в п. 4.2.4 настоящего Договора, направить Арендодателю ответ в течение _______ дней с момента получения уведомления в целях согласования сторонами действий по выкупу земельного участка. Перечень необходимых документов, определение сроков уплаты оставшейся части выкупной цены, порядок взаимодействия сторон по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а также иные условия согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.2. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора.

3.2.3. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

3.2.4. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

3.2.5. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

3.2.6. Вернуть Арендодателю земельный участок в течение ___________ с момента _________________ в случае наступления одного из следующих событий:

а) муниципальное образование, имеющее преимущественное право покупки земельного участка, выразило намерение приобрести земельный участок;

б) Арендатор отказался от права выкупа земельного участка;

в) одна из сторон уведомила другую о расторжении настоящего Договора;

г) стороны пришли к соглашению о расторжении настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель вправе:

4.1.1. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором.

4.1.2. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. В течение _______ после подписания сторонами настоящего Договора передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи.

4.2.2. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на земельный участок.

4.2.3. Известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение направляется в срок ___________, вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

4.2.4. В случае наступления любого из событий, указанных в п. 1.5 настоящего Договора, направить Арендатору соответствующее уведомление в течение ___________, а также подготовить акт приема-передачи земельного участка в собственность Арендатора (Приложение N ___) в срок ____________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени за каждый день просрочки в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае нарушения сроков возврата земельного участка, установленных п. 3.2.6 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки, а также потребовать возмещения документально подтвержденных убытков в случае, установленном абз. 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, стороны решают путем переговоров.

6.2. При невозможности решить спор путем переговоров стороны передают дело в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Стороны вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке и действует до «___»______ ___ г.

Расходы по государственной регистрации несет ______________________ (Арендатор, Арендодатель, стороны в равных долях).

8.2. Стороны договорились, что условия настоящего Договора применяются к их отношениям с момента его подписания.

8.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

8.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.5. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.6. Приложения:

8.6.1. План земельного участка (Приложение N __).

8.6.2. Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение N __).

8.6.3. Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение N __).

8.6.4. Расчет арендной платы (Приложение N __).

8.6.5. Расчет выкупной цены (Приложение N __).

8.6.6. Акт приема-передачи земельного участка в собственность Арендатора (Приложение N __).

8.6.7. Акт возврата земельного участка (Приложение N __) (составляется Арендатором в случае, предусмотренном п. 3.2.6 настоящего Договора).

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: __________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя:

_________________________

(должность, Ф.И.О.)

М.П.

«__»_________ ___ г.

От Арендатора:

_________________________

(должность, Ф.И.О.)

М.П.М.П.

«__»_________ ___ г.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

семнадцать − одиннадцать =