Типовой договор аренды квартиры: скачать

img_20161026_101853

Сам по себе типовой договор аренды жилья относится к довольно простым для понимания документам. Каждое заинтересованное лицо может зайти в сеть и без каких-либо проволочек скачать электронный образец документа, а также ознакомиться с основными действующими принципами и договорными условиями.

По содержанию два схожих договора могут различаться, учитывая конкретные индивидуальные обстоятельства. Но, все же, есть определенные установленные критерии и требования. Каждый из составляемых договоров должен в обязательном порядке соответствовать им.

Приняв решение скачать этот документ, следует знать, что каждое соглашение о найме жилплощади обязательно должно отображать:

  • наименование документа, с обозначением места его составления и даты подписания;
  • информацию о сторонах, между которыми заключается сделка, включающую в себя и их паспортные данные;
  • описательную часть предмета соглашения и его технические характеристики;
  • список обязанностей и прав каждой стороны соглашения, включая и случаи их персональной ответственности;
  • объем договорной платы и условия, в соответствии с которыми она будет передаваться арендодателю;
  • период, в течение которого будет действовать договоренность сторон;
  • личные подписи одной и второй стороны договора.

По договоренности сторон, арендный договор, оформляемый в отношении жилья, может включать в себя и ряд дополнительных условий и пунктов.

Документ может оформляться и от руки, но большей частью текстовка договора печатается в формате «Word». Необходимо отметить, что совершаемая сделка не требует обязательной госрегистрации, сам же документ заверять у нотариуса необходимости нет.

Однако бывает и так, что стороны, оформляющие сделку, желают подстраховаться и провести регистрацию договора об аренде жилья на госуровне.

Чтобы сделку официально зарегистрировали, необходимо действовать через Росреестр. С собой нужно иметь образец заключаемого договора, документ для удостоверения личности и правоустанавливающую документацию на передаваемый в аренду объект недвижимости.

В случае нахождения жилья в общем долевом владении, для оформления арендного соглашения необходимо обзавестись согласием каждого законного долевладельца.

Часто в ходе регистрационной процедуры возникает необходимость в составлении дополнительного акта приема-передачи объекта недвижимости.

При окончании действия договора, потребуется освободить жилье от имеющихся на него прав третьих лиц. С этой целью, в Росреестр подается отдельное заявление, заполненное по образцу.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Типовой договор аренды квартиры: образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ № 7267

г. Белгород                                                                                «16» октября 2016 г.

Гражданин Демидов Анатолий Анатольевич, 28 августа 1978 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 4726 №748390 выдан Кировским УВД г. Белгород 02 мая 2002 года, код подразделения: 148-747, проживающий по адресу: г. Белгород, ул. Щорса, 74 кв.48, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин Мостовой Андрей Петрович, 18 февраля 1977 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 4872 №821794 выдан Ленинским УВД г. Белгород 14 марта 2001 года, код подразделения 183-473, проживающий по адресу: г. Белгород, пр. Ватутина, 14 кв.48, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву собственности на основании справки ЖСК (или: регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации Ленинского района г. Белгород от «24» марта 2010 года) квартиру, находящуюся по адресу: г. Белгород, ул. Звездная, 15 кв.38. Квартира площадью 96 кв.м, состоящая из трех комнат(ы) жилой площадью 85 кв.м.
  2. Квартира сдается в аренду сроком на 7 месяцев с оплатой ежемесячно 3600 (три тысячи шестьсот) рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату на счет Арендодателя № 72766388323 КБ «ИнтроБанк» или лично не позднее 25 числа каждого месяца, за предыдущий месяц.
  3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
  4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.
  5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
  6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения договора, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать квартиру не по назначению.
  7. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора оплачивает Арендатор.
  8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей, находящихся в арендуемой квартире.

img_20161026_094904Договор аренды квартиры между физическими лицами: скачать.

Об аренде квартиры с правом последующего выкупа читайте тут.

Об аренде квартиры под офис читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/arenda-i-sdacha/arenda-kvartiry-pod-ofis.html

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

  • Адрес регистрации: 362501, г. Белгород, ул. Щорса, 74 кв.48;
  • Почтовый адрес: 362501, г. Белгород, ул. Щорса, 74 кв.48;
  • Телефон/факс: (627) 273-74-64;
  • Паспорт серия, номер: 4726 №748390;
  • Кем выдан: Кировским УВД г. Белгород;
  • Когда выдан: 02 мая 2002 года;
  • Подпись: __________________А.А. Демидов

Арендатор

  • Адрес регистрации: 362502, г. Белгород, пр. Ватутина, 14 кв.48;
  • Почтовый адрес: 362502, г. Белгород, пр. Ватутина, 14 кв.48;
  • Телефон/факс: (627) 278-74-74;
  • Паспорт серия, номер: 4872 №821794;
  • Кем выдан: Ленинским УВД г. Белгород;
  • Когда выдан: 14 марта 2001 года;
  • Подпись: __________________А.П. Мостовой

Типовой договор аренды квартиры: бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ № _____

г. ____________________                                                   «___»_______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву собственности на основании справки ЖСК (или: регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации ________________________________________ района ______________ от «___»______________ _______ года) квартиру, находящуюся по адресу: ________________________________________. Квартира площадью _______ кв.м, состоящая из _______ комнат(ы) жилой площадью _______ кв.м.
  2. Квартира сдается в аренду сроком на _______ месяцев с оплатой ежемесячно ________________________________________ рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату на счет Арендодателя № ______________ или лично не позднее _______ числа каждого месяца, за предыдущий месяц.
  3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
  4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.
  5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
  6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения договора, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать квартиру не по назначению.
  7. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора оплачивает Арендатор.
  8. Договор составлен в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей, находящихся в арендуемой квартире.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Арендатор

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

O-NEDVIZHKE.RUДоговор аренды комнаты в квартире

Бланк договора здесь.

Договор аренды комнаты № _____

г. ____________________                                                   «___»_______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату _______ м2, в _______ комнатной квартире, расположенную по адресу: ________________________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Арендодатель обязуется:

  • предоставить Комнату Арендатору с «___»______________ _______ года;
  • осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
  • оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор обязуется:

  • своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  • использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  • нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  • Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
  • заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его (ее) домашними животными;
  • Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  • уважать покой соседей в ночные часы.

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву ________________________________________, все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере ________________________________________ рублей.

5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за ______________, не позднее _______ дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. Опоздание с оплатой на _______ или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.4. Первая выплата, в размере ________________________________________ рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и ______________.

5.5. Электроэнергию оплачивает ______________.

6. СРОК АРЕНДЫ

6.1. Срок аренды установлен с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за _______ дней до даты расторжения договора.

7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:

  • письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
  • возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
  • возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Арендатор

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

тринадцать − 6 =