Исковое заявление о признании права собственности: образец

Исковое заявление, затрагивающее вопрос признания права собственности за лицом, отнесено к разряду дел, рассматриваемых в гражданском судопроизводстве, даже когда в качестве одной из сторон в споре является госорган или же юрлицо.

Это означает, что в списке нормативно-правовых актов именно Гражданско-процессуальным кодексом РФ устанавливаются правила, которых должны придерживаться заявители при составлении и направлении такого документа в суд. Именно его и нужно брать за основу, при прояснении всех вопросов, касающихся направления иска.

В Гражданско-процессуальном кодексе РФ (ст.131) закрепляются требования по поводу содержания заявления.

Вот какие пункты должны обязательно быть отображены в исковом заявлении:

  • наименование судебного органа, куда необходимо обратиться, чтобы признать право собственности;
  • информация о лицах, участвующих в процессе;
  • описательная часть сути возникшего между сторонами спора;
  • пояснения, отображающие, каким образом ответчик нарушает закон и интересы истца;
  • конкретная цена заявленного иска;
  • список документации, на которую истец ссылается при составлении документа.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Иск о признании права собственности: скачать

Исковое заявление можно скачать здесь.

Исковое заявление
о признании права собственности на объект недвижимости
(гараж) в силу приобретательной давности

Истец в соответствии с проведенной технической инвентаризацией строения, получением технического паспорта (указать основания) от «22» августа 2000 г. № 34567 является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв. м, кадастровый номер: 61: 400: 002:772098874:7291:30901 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.

Государственная регистрация права Истца не совершалась.

Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.

Истец, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Иск о признании права собственности на землю.

О нарушении прав собственности на земельный участок читайте тут.

О праве собственности на квартиру читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-chto-eto.html

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв. м, кадастровый номер 61: 400: 002:772098874:7291:30901, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14.(точный адрес) в силу приобретательной давности.

Приложения:

  1. Копия документов технической инвентаризации на объект недвижимости (гараж) от «22» августа 2000 г. с приложениями.
  2. Квитанция об уплате госпошлины.
  3. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «26» сентября 2016 г.

Подпись Истца_____________________

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление можно скачать здесь.

В Ногинский городской суд Московской области

адрес: г. Ногинск, ул. Климова,53.

Истец: Еремеева Александра Сергеевна, паспорт серии 06 03 356281

выдан ОВД г.Ногинск Московской области, 01.04.2003 года, код подразделения 361-382,

проживающая по адресу: г. Ногинск, Московская область,

ул. Свердлова д.4 кв.5.

Ответчик: Территориальное управление по

сельскому поселению Часковское, Одинцовского

муниципального района, Московской области

адрес: пос. Часковское Одинцовского района

Московской области.

Третье лицо:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, адрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д.13.

Цена иска: 2102100 (два миллиона сто две тысячи сто) рубля 00 коп.

Госпошлина 4200 (четыре тысячи двести) рубля 00 коп

Исковое заявление о признании права собственности

на земельный участок и регистрации права собственности на земельный участок

В 01 августа 2015 года Истец подал заявление в Администрацию Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области (правопреемник –Территориальное управление по сельскому поселению Часковское, Одинцовского муниципального района Московской области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, Одинцовский сельский округ, деревня Часковское уч. 36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью (2000) кв. м.

Постановлением Главы Администрации Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области от «07» августа 2015 года № 13 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. Часковское уч.36 (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м. дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью 1000 кв.м., кадастровый № 24:37:4872363:47, земли поселений, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Часковское, д.13.

«22»августа 2015 года между Администрацией Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области и Истцом заключён договор № 34 купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила 590300 (пятьсот девяносто тысяч триста) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № 34 данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № 34 от «22» августа 2015 года.

«28» августа 2015 года Администрацией Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № 34 от «22» августа 2015 года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

«07» сентября 2015 года Истец обратился в Одинцовский центральный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Ответом Одинцовского центрального отдела от «15» сентября 2015 года за № 3672 Истцу отказано в государственной регистрации.

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

Постановлением от «07» августа 2015 года № 36 Администрация Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области предоставила Истцу земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 кв. м. в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ответчик ссылается на п.3 ст. 36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

В соответствии с подп. 2 п. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

Более того, в соответствии со ст. 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Исходя из целевого назначения земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, торги проводятся исключительно в форме аукциона.

Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется п. 5 ст. 38 ЗК РФ, который был введен Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ.

На момент заключения договора порядок проведения аукционов для индивидуального жилищного строительства не был определён, поскольку п. 5 ст. 38 ЗК РФ, регулирующий порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства был введён после заключения договора купли-продажи (через полтора года), поэтому каких-либо нарушений допущено не было.

O-NEDVIZHKE.RU

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.

Отказав в государственной регистрации права собственности Истцу, Ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы Истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 219, 551 ГК РФ, а также ст.ст. 3, 131, 132, 194-199, 245-250 ГПК РФ,

ПРОШУ :

  1. Признать за мной – Еремеевой Александрой Сергеевной право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, Часковский сельский округ деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м.
  2. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать за Еремеевой А.С. право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м.

Приложение:

  1. Копии искового заявления для ответчика и третьего лица.
  2. Копия постановления Главы Администрации Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области от «07» августа 2015 года № 13 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. Часковское уч.36.
  3. Копия постановления Начальника Территориального управления по сельскому поселению Часковское, Одинцовского муниципального района от «15» сентября 2015 года № 3672.
  4. Копия договора купли-продажи от «22» августа 2015 года № 34.
  5. Копия передаточного акта к договору купли-продажи от «22» августа 2015 года № 34.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. Копия доверенности представителя истца.

«22» сентября 2016 года

Истец Еремеева А.С._____________________

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

Исковое заявление можно скачать здесь.

В Мещанский межмуниципальный районный (народный) суд Центрального

административного округа г. Москвы

Истец: Лефтеров Анатолий Николаевич

г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, 64 кв.34

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на квартиру

Мещанский межрайонный прокурор г. Москвы предъявил в интересах несовершеннолетнего Калины Сергея Игоревича, иск в Мещанский межмуниципальный народный суд Центрального административного округа г. Москвы о признании договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.В частности, в исковом заявлении ставится вопрос о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48.В соответствии с этим договором, я приобрел в собственность у гр.Калины Аллы Артемовны указанную квартиру. Ставя вопрос о незаконности совершенной мной сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым оспаривает мое право собственности, и, кроме того, по существу оспаривает мое право, а также права членов моей семьи проживать в указанной квартире. Собственниками принадлежащей в настоящее время мне квартиры в разное время были: Бровкин Алексей Демидович, Левашов Артур Бориславович.

До того как эту квартиру приобрел я с ней был совершен целый ряд гражданско-правовых  сделок,  в том числе — она была предметом купли-продажи и мены.Основанием для признания недействительной покупки этой квартиры является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при продаже квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, в которой в настоящее время проживает гр. Калина Алла Артемовна (ранее  являвшаяся вместе с гр. Калина Игорем Матвеевичем, собственником моей квартиры) были нарушены права несовершеннолетнего Калины Сергея Игоревича (не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако данное обстоятельство не может повлиять на мои права на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ имущество, возмездно приобретенное у лица, которое не имело право его отчуждать, не может быть  истребовано  прежним  собственником  в  том  случае, если приобретатель не знал и не мог знать о том, что отчуждатель был не вправе осуществлять соответствующие юридические действия.Как видно из материалов рассматриваемого Мещанским судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, я не знал и не мог знать, что Калина Алла Артемовна не имела  права  продавать указанную квартиру. Более того, сама гр. Калина А.А. об этом также не знала и не могла знать.

В соответствии  с имевшимися в тот момент документами, гр. Калина А.А. являлась  собственником  квартиры  и  ее  правособственности на квартиру было удостоверено компетентными органами, в том числе государственными (нотариусом, Департаментом Муниципального жилья г. Москва). Соответственно, никаких сомнений в правах гр. Калины А.А. распоряжаться квартирой по своему усмотрению, а также в правомерности совершенной мной сделки в тот момент не было не могло быть.

Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по ул. Стрелецкая была похищена, либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь добросовестным приобретателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48. И эта квартира не может быть истребована у меня, в том числе и бывшими собственниками.

Соответственно, я сохраняю все права на указанную квартиру. Однако, предъявляя иск о признании недействительной совершенной мной сделки купли-продажи  квартиры, прокурор тем самым оспаривает мое право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне жилым помещением. По изложенным выше основаниям мои права оспорены прокурором без достаточных на то оснований, и ни при каких обстоятельствах.

Даже в случае признания Мещанским судом  всех  сделок  с оспариваемой квартирой недействительными, я не могу быть лишен права собственности на принадлежащую мне в настоящее время квартиру.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 3, 126, 127 ГПК РСФСР,

ПРОШУ:

Признать за мной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, рассмотрев мое исковое заявление совместно с иском прокурора.

Приложения:

1. Копия искового заявления Мещанского межрайонного прокурора г. Москва.

2. Копии договоров купли-продажи, мены.

3. Квитанция об оплате госпошлины.

Истец ____________А.Н. Лефтеров

«01» сентября 2016 г.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

17 − 9 =