Дадут ли ипотеку матери одиночке?

можно ли взять ипотеку матери одиночке

В России, как и во многих других государствах, немало женщин, в одиночку воспитывающих своих детей. Полагаться на помощь бывшего супруга, который завел другую семью, не приходится. Тот минимальный размер финансовой помощи, который в лучшем случае ежемесячно приходит от него в виде алиментов, не часто можно назвать существенным, с помощью которого можно решить много или хотя бы некоторые материальные трудности.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Ипотека матерям одиночкам в 2016 году

На первый взгляд ипотека для одиноких матерей, который в одиночку воспитывают своих детей, кажется чем-то невозможным. Но это не отвечает действительности, потому что такая категория граждан относится к льготникам, кредитные учреждения идут им на встречу, предлагают различные варианты кредитования, которые делают приобретение жилья в ипотеку не таким непосильным.

Государство со своей стороны обращает внимание на разные категории граждан, которые нуждаются в усиленной социальной защите. Это молодые учителя и многодетные семьи, пенсионеры и военные, а также многие другие. Среди них находятся и матери-одиночки.

Важно знать! К матерям одиночкам относятся все женщины, которые не состоят в официальном браке, воспитывают одного или нескольких детей. Даже в том случае, если у них есть гражданский муж, их статус это не меняет.

Это даже может иметь некоторые плюсы, поскольку женщина, не лишенная всесторонней поддержки со стороны гражданского или бывшего супруга, которые всячески оказывают ей поддержку, в том числе и материальную, может рассчитывать еще и на льготы со стороны государства и кредитных организаций. Банки дают возможность таким гражданкам получать послабления в оформлении договора ипотеки, а местные власти предоставляют некоторый перечень льгот, которые устанавливаются индивидуально в каждом конкретном случае.

Но для того, чтобы ощутить эту помощь, нужно, во-первых, не поленится и найти действительно стоящую и работающую программу, на которую можно рассчитывать в том регионе, в котором проживаете. Во-вторых, нужно запастись терпением для того, чтобы собрать необходимый перечень документов. Но это стоит того, чтобы потом жить и растить своих детей в новом или не очень жилье, которое будет устраивать вашу семью.

Если же ограничится тем, что только сетовать на власти и свою не самую светлую долю, то с ключами от квартиры к вам никто не придет.

Пример из жизни

Приведем один пример из юридической практики. Вопрос касается не только матерей-одиночек, но и многодетных семей. Одна из мам четверых детей жаловалась на то, что они с гражданским супругом и детьми (всего шестеро человек) проживают в комнате коммунальной квартиры, общей площадью в 12 м2 . Но даже в этой комнате им принадлежало всего треть комнаты.

С ее слов, обращение к городским властям ни к чему не приводило. На вопрос, сколько раз она обращалась, она ответила, что один. Сделала она это, придя лично к какому-то из чиновников, рассказав свою ситуацию. В ответ она услышала, что денег в бюджете нет.

Во-первых, наличие льгот не означает, что квартиру дают бесплатно. Если кто-то рассчитывает именно на это вариант, то за ними нужно обращаться лет этак 25 тому назад. Во-вторых, обращение на словах ни куда не покажешь. Оно пригодится только для очередных пересудов на работе или во дворе с бабушками.

Как только женщина обратилась с письменным заявлением, ей предоставили на выбор воспользоваться некоторыми вариантами ипотеки. Срок кредитования был предложен до 25 лет, процентная ставка в размере 6,5 %, а первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры. Несмотря на то, что денег в семье на это особо не было, дополнительно предлагалось оформить созаемщиками кого-то из родных.

Родители обоих супругов согласились помочь своим детям и внукам. Вдобавок, семье напомнили, что они могут воспользоваться средствами материнского капитала для улучшения своих жилищных условий.  Как результат, семье удалось взять в ипотеку четырехкомнатную квартиру.

То есть, простых решений, которые бы касались получения квартир, может и не быть. Но это не означает, что их нет вообще.

Государственные  социальные программы по ипотеке для матерей-одиночек

Какие программы по приобретению своего жилья предлагает государство, чтобы одинокая мама могла ими воспользоваться. Специалисты считают, что таких программ всего две — «Молодой семье – доступное жилье» и «Молодая семья». Вдобавок к этим двум программам не нужно забывать о возможности воспользоваться материнским капиталом, который предназначен, в том числе,  и для того, чтобы семья улучшила за их счет свои условия проживания.

 Важно знать! Законом  №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при рождении детей через три года от государства можно получить финансовые средства, которые можно использовать для покупки, постройки жилой недвижимости.

O-NEDVIZHKE.RU

Молодой семье – доступное жилье

Программой «Молодой семье – доступное жилье» могут воспользоваться те мамы, которые на старше 35 лет. Это ключевое условие. Рассчитывайте, что вам придется доказывать необходимость улучшить свои жилищные условия. Если по нормам жилищного законодательства вы проживаете на меньшей, чем положено, площади, то тогда воспользоваться условиями программы  не вызовет трудностей. Женщина становится участником программы, получает средства не только для уплаты первоначального взноса по кредиту, но и субсидии, которые значительно облегчают ежемесячные выплаты по кредиту.

Молодая семья

Условия социальной программы «Молодая семья» помогает неполным семьям с одинокими матерями и отцами погасить долг по ипотечному кредиту. Чтобы принять в ней участие, нужно представить справки о том, что требуется улучшить условия проживания и есть стабильный заработок. Возраст заемщиков не должен превышать 35 лет.

Не все банки предоставляют кредиты по указанным программам. Исчерпывающий список кредитных учреждений можно получить в местных органах самоуправления. У них же есть все полномочия о включении рассматриваемой категории граждан в одну из программ по льготному оформлению ипотеки на жилье.

Подавая заявление, необходимо приложить требуемый пакет документов, подтверждающий право на предоставление льгот. После подачи заявления ответ о его рассмотрении придет через 10 дней. Если ответ положительный, то одинокой маме выдадут сертификат государственного образца, по предъявлению которого на ее счет выделяются субсидии, которые используются в качестве первоначального взноса или при ежемесячных погашениях суммы долга перед кредитной организацией.

Как оформить ипотеку матери одиночке?

Подытожим, как взять ипотеку матери одиночке. Во-первых, нужно изучить все предлагаемые в регионе проживания программы предоставления льгот. Выбрав какую-либо программу, необходимо подать заявление в местные органы власти на участие в одной из льготных программ.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • копии паспорта, удостоверяющего личность;
  • копии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • справка о состоянии семьи;
  • справка о необходимости улучшения жилищных условий;
  • справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев;
  • копия трудовой книжки, которая заверяется работодателем.

Получив положительный ответ на заявление вместе с сертификатом государственной поддержки, можно идти в один из банков, который выдает кредиты по выбранной программе. Как правило, в положительном ответе на заявление сообщается перечень банков, к которым имеет смысл обращаться.

Важно знать! Банк будет рассматривать вашу платежеспособность, поэтому нужно предоставить ему как можно больше документальной информации о том, что средства на оплату ежемесячных платежей есть.

Кредитор охотно идет на то, чтобы сделать созаемщиками родителей кредитополучателя, бывшего или гражданского супруга. Это облегчает выполнение обязательств по кредиту и повышает шансы на получение займа.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

2 × 1 =