Как бороться с риэлторами?

199995_900

Есть желание создать интернет-проект некоммерческого направления, нацеленный на борьбу с риэлторами, недобросовестно исполняющими свою работу.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Поведаю вам свою историю: не так давно переехал я в небольшой по численности (меньше миллиона жителей) город на постоянное место жительства вместе с товарищем. Когда приехали, понятное дело, нужно было решать квартирный вопрос. В результате тьма потраченного времени, и растраченных впустую нервов. По роду своей деятельности мне приходилось частенько путешествовать по городам РФ, и жилье арендовал частенько, но с подобным беспределом не встречался. Большая часть объявлений, размещенных в сети, исходила от недобросовестных риэлторов.

Прозваниваешь по номеру из объявления (жилья по объявлению, оказывается, и нет в помине), берут трубку, представляясь агентством (общение очень резкое и наглое, будто бы не я плачу, а они мне) или же персональным помощником арендодателя, и просят перечислить им оплату за какие-то услуги.

Выходит, что я должен им заплатить за предоставление гарантированных вариантов жилья (с указанием номеров владельцев), которые полностью соответствуют моим жилищным требованиям.

Если же у меня возникают проблемы со съемом жилья по предоставленным мне контактам (не каждый желает сдавать жилье двум парням) или жилье не соответствует фотографиям, имеющимся у риэлторов, то это исключительно мои заботы, а деньги при таких обстоятельствах возвращать никто не намерен.

Как действуют нечестные риэлторы?

Как снять квартиру по объявлению, читайте тут.

Как обманывают риэлторы при аренде квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/arenda-i-sdacha/kak-obmanyvayut-rieltory-pri-arende-kvartiry.html

Однако бывает, наталкиваешься и на вполне приличных риэлторов, которые тут же заводят разговор о комиссии за свои услуги, но это была большая редкость. Поскольку бюджет у нас «кот наплакал», то нам подходил вариант напрямую от владельцев.

Вот здесь-то и началось самое интересное:

  • Риэлторы настолько засорили «Авито» и прочие ресурсы данными о несуществующем жилье, что разыскать среди всего этого хаотичного информационного переплетения действительных владельцев просто невозможно. Сделав около 100 звонков, можно выйти лишь на три-пять реальных риэлторов и один-два владельца;
  • Каждый из риэлторов обзавелся кучей номеров (для того, чтобы иметь возможность бесплатного размещения объявлений на таких виртуальных досках, как «Авито»).

Еще пару денечков прошло (в качестве ночлега пришлось пойти в хостел) и проблема решилась: мы разыскали напрямую владельцев, успешно сняв жилье, но, кажется, все нервы на это и ушли.

Вот какая идея у меня появилась (создать отдельный сайт), и абсолютно из добрых побуждений – помочь людям, которые как и я натолкнулись на такую вот искусственно созданную в сети стену, преграждающую доступ к контактам владельцев квартир.

На этом сайте должны были размещаться объявления от владельцев. Я понимаю, подобных ресурсов довольно-таки много на данный момент. Но и туда уже дотянулись длинные носы риэлторов.

Реальные ресурсы разыскать очень сложно (в каждом такая же ситуация, как и с «Авито»). Хотелось бы для начала очистить таким образом свой город, а в случае успешности проекта, можно приняться и за другие (при наличии таких же активистов, желающих сделать свой город лучше).

В чем состоит идея:

  • Проводите регистрацию путем удостоверения телефонного номера. Одна учетная запись – один номер;
  • Добавляете один из функционалов с клавишей «Это риэлтор» под всеми объявлениями. Таким образом, арендатор прозванивает по номеру, обозначенному в объявлении, и в случае попадания на риелтора, просто нажимает клавишу;

O-NEDVIZHKE.RU

Модератор в свою очередь каждый день перезванивает по тем номерам, где кнопка была нажата больше всего раз. В случае подтверждения сведений, номер добавляется в черный список с блокировкой учетной записи.

Зарегистрировать еще одну запись, используя номер, внесенный в черный список, невозможно. Если риэлтор вновь захочет заняться неблагородным делом, то ему снова нужно будет купить номер, однако это будет крайне неудобным занятием, ведь весь процесс будет проведен с повторной блокировкой.

  • Пользуясь одной учеткой, можно разместить целых три объявления. Если владелец имеет более трех объектов, то следует направить обращение администрации сайта, попросив предоставить возможность добавления большего количества объявлений;
  • Для исключения регистрации риэлторов в качестве подставных арендаторов, для выуживания действительных владельцев пользуемся такой схемой: Добавляем функционал, используемый арендодателем «добавление номера в черный список».

Таким образом, реальному арендодателю звонит такой вот риэлтор, предлагая при этом собственные услуги, касающиеся сдачи недвижимости, и этот номер добавляется в список неугодных. Далее модератор каждый день звонит по наиболее частым номерам из таких списков и, при подтверждении сведений (риэлтор идентифицирован), учетная запись с этим номером навечно банится (то есть просмотр объявлений по ней будет невозможен).

Конечно, возникает ряд других проблем, которые, к сожалению, мне не ясно, как обойти.

Лжериэлторы могут схитрить и регистрацию на сайте провести по одному из номеров, никогда с него не звоня и выкладывая свои объявления. Пользуются таким номером, чтобы выискивать арендодателей. Каким образом бороться с этой схемой? Может, кто подскажет?

Есть и другие пробелы, которые мной не были замечены. Может быть, кто-то может поведать о них по своему опыту.

Существует еще один борец за справедливость, его ник Sobnik (вы можете при желании погуглить). Он дал жизнь одному из расширений на Гугл хром, которое, используя свой особый алгоритм, выполняет отсев большей части вредителей на наиболее востребованных досках с объявлениями.

Однако не так давно и это расширение перестало функционировать. Направлял ему письма, поскольку он уже не один год ведет борьбу с такими вредителями и опыта ему не занимать, однако, ответ так и не поступил.

В процессе реализации своего проекта, я планирую привлечь ряд специалистов, естественно, за свои деньги, уж сильно много нервов я потратил на битву со стервятниками, поэтому нужно продолжать борьбу. Если кто предложит помощь в этом деле – отказываться не стану.

Если у кого есть советы или же здоровая критика на этот счет, я всех выслушаю.

Заранее всех благодарю.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

10 + 20 =