Как правильно снимать жилье?

1367299398_arenda

У меня возникла идея рассказать вам о полученном мной опыте съема жилья. Конечно, профессионалом меня назвать трудно, но думаю, мои советы пригодятся многим.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Нужно упомянуть о том, что существуют сайты, на которых найти жилье возможно и без посредников.

В этой номинации безоговорочным лидером выступает ЦИАН «http://www.cian.ru/».

Поторгуйтесь по поводу агентской комиссии, поскольку все 100 процентов тянет только несколько работающих вместе агентов. Нужно уточнить, с кем напрямую работает владелец. Если станет известно о других агентах, кроме того, с кем взаимодействует владелец, отсылайте их. Эту информацию нужно разузнать непосредственно при осмотре жилья, которое вам приглянулось.

Как правильно снять квартиру на длительный срок?

Как снять квартиру по объявлению, читайте тут.

Как обманывают риэлторы при аренде квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/arenda-i-sdacha/kak-obmanyvayut-rieltory-pri-arende-kvartiry.html

Пройдя внутрь квартиры, просмотрите, в каком состоянии обои, предметы мебели и т. п., думаю, это под силу каждому. Особый акцент при оценке жилья нужно сделать на сантехнике, размещенной в ванной комнате. В каждой из снимаемых мной квартир постоянно с ней возникали какие-то проблемы (или они были сразу, или появлялись позже). Нужно тут же обсудить, кто именно будет заниматься исправлением ситуации и за чьи средства.

Касательно комнатной живности: такие вездесущие и не убиваемые твари, как тараканы/клопы, никуда не исчезают, в особенности это касается общежитий (обычных или студенческих) и малосемеек. Нужно выяснить, присутствуют ли в жилье эти паразиты. Распознать их можно по следам, оставляемых ими на полочках в кухне, ящичках, в виде коричневых точек. Если вы узнали, что в квартире клопы, бегите оттуда со всех ног – такая зараза не вытравливается ничем!

Заранее обговорите с владельцами точную сумму и дату, когда будет выполняться расчет за жилье и коммунальные услуги. Если человек произносит фразы: «Ну, будет видно…», «Плюс-минус…» и т. п., не задумываясь, уходите. Есть такие кадры, которые по прошествии трех недель повышают квартплату, рассчитывая на то, что с квартиры вам некуда уйти.

Обговорите условия посещения владельцем квартиры (вы же за нее деньги вносите). Если встретите бабулю, которая говорит, что будет заходить раз-два в неделю, узнавать как дела, то будьте уверены – вскорости она вынесет весь ваш мозг.

O-NEDVIZHKE.RU

В замках я бы рекомендовал тут же поменять сердцевину, и понятно, почему. Если об этом выведает владелец, можно спросить у него как он узнал это, и по какой причине, не уведомив вас, он решил прийти в квартиру, где располагается куча ваших ценных вещей.

Заезжая в квартиру, сфотографируйте предметы мебели, в каком они состоянии. Лиц, которые бы с радостью поправили свое финансовое положение за ваш счет, сейчас хоть пруд пруди.

Договор нужно заключить в любом случае. Хотя этот документ может и не иметь юридической силы, но все же в нем будет отображена информация о человеке, сдающем вам жилье, со всеми условиями оплаты и присутствием его личной подписи.

И нужно помнить, что сняв жилье, не нужно преображать его в притон, где ежедневно будут собираться все ваши однокурсники. Соседи вряд ли будут довольны подобным положением вещей.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

14 − один =