Как правильно снять квартиру на длительный срок?

Друзья мои! Конечно, мой пост вышел довольно увесистым, но я уверен на все 100, что ознакомление с ним сбережет ваш кошелек от потери зелени и нервы от излишней встряски в процессе поиска съемной квартиры, в особенности, если речь идет о крупном городе.

Короче, случилось это два года тому назад. В это время я заканчивал грызть гранит науки в универе. Но также подходило к концу и мое безоблачное и почти бесплатное проживание в общаге.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Поскольку амбиций у меня было выше крыши, да и специальность достаточно серьезная – программист, то долго не раздумывая, я, все-таки, принял решение обосноваться в столице, «закодив ее полностью», извините за профессиональный сленг )).

Так как я хорошо общался с моим соседом, который по духу был мне близок, то на первоначальном этапе было принято решение снять жилплощадь на двоих.

После двухдневных усиленных поисковых действий по всем без разбора ресурсам, я был несколько удивлен некоторыми вещами:

  • Кроме понятия арендной платы, существуют еще депозит, а также комиссия;
  • И эта плата довольно нехилая, хочу вам сказать.

Как найти и снять квартиру у хозяина?

Как снять квартиру по объявлению, читайте тут.

Как обманывают риэлторы при аренде квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/arenda-i-sdacha/kak-obmanyvayut-rieltory-pri-arende-kvartiry.html

Финансовое положение у нас с соседом на двоих было следующее – примерно 60 штук, со средней ценой по аренде двушки в 35, ко всему еще просили 35 за депозит, и сверх того, 35 комиссии для агента. То есть получалось целых 105 штук.

Для нас эта сумма была уж слишком запредельной, а брать в долг мы не хотели. Да и у кого? У таких же «нищебродов» как и мы, которым самим где бы занять? Решили мы значит испытать наш еще не укрепившийся дух программиста.

За весь период тяжкого розыска в бесконечном информационном потоке данных, мы приметили весьма занятную систему: при выборе любого фильтра, с главной поисковой страницы стабильно выходишь на агентов, с которыми у нас разговор не сложится, поскольку интересующий их финансовый процент (в виде премиальных), у нас, к сожалению, отсутствует.

Перед нами возник вполне логичный вопрос, неужели помимо агентов жилье никто не сдает. А как насчет частников, куда они делись?

В итоге проблема научного характера превзошла бытовую, и мы стали корпеть над написанием кода. Пропали мы в работе на трое суток, после чего поставили нашу программку перед известным сайтом, увешанным объявлениями, и сказали нашему чудо творению «Фас».

Исходя из полученных результатов, нами была выужена следующая инфа:

  • Со всего гамуза объявлений в течение суток, доля действительных частников и владельцев в общем объеме составляет не более 20 процентов;
  • Говоря о топе выдачи (первых страницах в результатах поисковых действий), в особенности в топ-время (с 10.00 до 13.00 и с 17.00 до 21.00), он практически под завязку напичкан полным комплектом посредников – агентов, риэлторов и т. п.;
  • Весь без исключения сброд (агентов, риелторов, мошенников) испытывают пылкие чувства к различным ботам, которые в элементе обгаживают всю доску объявлений;
  • На известных сайтах нет спешного бана/удаления сгенерированных и фейковых объяв (время бана составляет примерно 40 мин.);
  • Любой из частников несказанно рад слышать голос квартиросъемщика, а не вездесущих агентов.

Как мы выяснили, стандартная схема такова, что в денежной гонке все агентства, мошенники и риэлторы пользуются двумя видами ботов:

  • Бот- Crawler (собирающий). В его задачи входит наиболее быстро распознать объявление частного лица и перенаправить его мошеннику или же агенту;
  • Бот-Spammer (публикующий). Функцией этого бота является генерация и публикация объявлений в том количестве (это могут быть или копии, или же левые), что подготовлены мошенником/агентом.

O-NEDVIZHKE.RU

С момента, как первый из роботов направил объявление, агент перезванивает владельцу жилья, уточняя некоторые моменты, проводит проверку того, что подобное объявление не является детищем левого бота какого-то агента (был забавный случай с клонированием одним из агентов своего собственного фейкового объявления).

Переговорив с человеком, агент выпускает объявление тиражом (даже не располагая разрешением владельца), но с указанием собственных данных и комиссии, используя другого робота.

Следует заметить, что далеко не все пользуются ботами. Некоторые все делают сами, причем довольно таки быстро! Конечно же, существует масса частных риэлторов, которые подобными вещами не занимаются (и будем надеяться не будут заниматься, ознакомившись со статьей).

Но давайте возвратимся к проблеме бытового характера, которая, надо сказать, разрешилась довольно скоро: теперь у нас были контакты владельцев и, прозвонив только по двум номерам, нам удалось обзавестись двушкой за 32 тыс., причем с договоренностью разделить залог на два месяца. То есть в итоге вышло 48 тысяч (с первой частью залога), и через месяц еще 16 тысяч, то есть 64 тысячи. Но этот никак не 105 тысяч, как было изначально.

Это я к чему веду, я просмотрел массу арендных постов на интернет сайтах. И тут мы с товарищем (на то время уже не соседом, но этот рассказ в другой раз) пришли к общему мнению запустить нашу программку в общий доступ, для того, чтобы любой без излишних надрывов мог найти себе квартиру, в особенности, если с бюджетом туговато.

Примерно два месяца назад, мы решили провести реанимацию нашему коду и вернуть его в жизнь, запустив с ним сайт-бесплатник – трудом. рф. Зайти в него можно бесплатно, но с ограниченным доступом. Необходим код. Он такой – трупикабу.

Я очень надеюсь на то, что наше творение будет многим полезно. Еще кто-то не будет тратить в пустую деньги на услуги посредников. Если вы заинтересовались, то в следующих постах я более детально поведаю вам о фокусах, которыми пользуются все мошенники и агенты, и каким образом раскусить их злобный умысел.

Если будут вопросы, буду рад ответить. Всем удачного поиска! Жилье снимать я решил на двоих с моим соседом, близким мне по духу.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

семнадцать + 15 =