Какие изменения были внесены при регестрации недвижимости с 1 октября 2013 года

изменения
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Государственная регистрация прав на недвижимость изменения с 1 октября 2013 года

С 1 октября 2013 года начал действовать Федеральный закон от 23.07.2013 №250-03, внесший изменения в законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимость. Указанный документ направлен на очередное упрощение процедуры государственной регистрации, а так же предоставляет гражданам дополнительный инструмент по защите прав собственности. Основные нововведения в сфере государственной регистрации следующие.

Общий срок регистрации сокращен до 18 календарных дней.

Собственники получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Теперь каждый владелец недвижимости может подать заявления в Росреестр через территориальные отделы и МФЦ о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная новация направлена на снижение мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками.

Одно из главных нововведений заключается в возможности направить заявление о государственной регистрации и необходимый пакет документов в электронном виде, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом дистанционно можно так же зарегистрировать и сделку с недвижимостью.

Если до настоящего времени проведенная государственная регистрация могла быть удостоверена только свидетельством о государственной регистрации, то сейчас по выбору правообладателя может быть подтверждена выпиской из Единого государственного реестра прав.

При регистрации прав на созданный или незавершенный объект недвижимого имущества законодательно закреплено указание на отсутствие необходимости предоставления документов, содержащих описание объектов недвижимости, при наличии сведений о них в государственном кадастре недвижимости.

Законодательно закреплен экстерриториальный принцип подачи документов на государственную регистрацию прав, в соответствии с которым документы можно подать в любом территориальном отделе расположенном на территории Удмуртской Республики независимо от места нахождения объектов недвижимости.

Указанным выше законом закреплено положение о том, что в случае подачи документов на государственную регистрацию прав, без документа об уплате государственной пошлины, днем приема заявления является день предоставления заявителем указанного документа.

Значительные изменения внесены в Федеральный Закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Законодательно закреплено положение о том, что кадастровый номер объекта недвижимости является не только уникальным и неповторяющимся, но и неизменяемым.

Продлен срок действия временного характера сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, который в настоящее время установлен и продлен до 5 лет.

Немаловажно и сокращение сроков осуществления некоторых кадастровых процедур: постановка на учет объекта недвижимости, учет его изменений, снятие с учета теперь будут проводиться в течение 18 календарных дней с момента получения соответствующего заявления.

Из общего правила об обязательной одновременной постановке на кадастровый учет помещения, сделано исключение, касающееся квартир в многоквартирных домах. В настоящее время не требуется ставить на учет весь многоквартирный дом, если собственник квартиры в нем осуществляет ее постановку на кадастровый учет.

Изменения при регистрации прав на недвижимое имущество

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, часть 1

 

Изменения при регистрации прав на недвижимое имущество

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, часть 2

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Какие изменения были внесены при регистрации прав на недвижимость с 1 октября 2013 года» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

семь − два =