Перечень документов на отчуждение жилого дома с земельным участком

O-NEDVIZHKE.RU

Примерный перечень документов, представляемых на регистрацию сделок, связанных с отчуждением жилого дома с земельным участком

Документы, предоставляемые на регистрацию сделок, связанных с отчуждением жилого дома с земельным участком

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены документы, предоставляемые на регистрацию сделок, связанных с отчуждением жилого дома с земельным участком

Документы, предоставляемые на регистрацию сделок, связанных с отчуждением жилого дома с земельным участком

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены документы, предоставляемые на регистрацию сделок, связанных с отчуждением жилого дома с земельным участком

  1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Нотариально удостоверенная доверенность, содержащая сведения о сроках и полномочиях представителя, пределах его компетенции.
  4. Договор купли-продажи недвижимости с приложением передаточного акта, договор дарения (в количестве, указанном в договоре, но не менее чем в 2-х подлинных экземплярах).
  5. Правоустанавливающие документы продавца (если право собственности продавца не зарегистрировано в ЕГРП).
  6. Справка о правообладателе и о наличии, либо отсутствии арестов, запрещениях, ограничениях (обременениях) прав (если право собственности продавца не зарегистрировано в ЕГРП).
  7. Нотариальное согласие супруга на совершение сделки, если предмет договора находится в общей совместной собственности супругов, либо приобретается в совместную собственность супругов.
  8. Домовая книга на жилой дом (для договора купли-продажи) (документ может не представляться, сведения могут быть запрошены органом по государственной регистрации в порядке межведомственного взаимодействия).
  9. Кадастровый паспорт (если право собственности продавца не зарегистрировано в ЕГРП).
  10. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемый жилой дом находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого дома либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
  11. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу — документ, подтверждающий, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает долю.
    Может быть представлен документ, подтверждающий отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленный в органе, осуществляющем государственную регистрацию или нотариально оформленный.
  12. В случае оформленного договора аренды земельного участка — дополнительное соглашение к договору аренды или договор уступки прав и обязанностей по договору аренды (не менее двух подлинных экземпляров).
  13. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
rynok_nedvizhimostiРегистрация права собственности на жилой дом.
Как оформить незавершенное строительство дома читайте тут.
Ввод в эксплуатацию жилого дома читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kottedzh/registraciya/vvod-v-ekspluataciyu-zhilogo-doma.html
Примечание:
Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копий.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

4 + 15 =