Как дешево снять квартиру в Москве без посредников?

arenda-v-moskve

Люди, желающие снять квартиру в Москве без посредников часто сталкиваются с неприятными ситуациями.

Наша статья поможет разобраться сколько стоит снять квартиру в Москве, а также на что обратить внимание при поиске и осмотре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Сколько стоит снять квартиру в Москве?

Арендовать жилье в Москве не составляет трудностей. Скромная квартира в столице эконом класса стоит примерно 28-30 тысяч рублей. За эти деньги можно снять квартиру с косметическим ремонтом и мебелью. Округ, который находится в лидерах по числу предложений по аренде, это ЮВАО. В его пределах квартиру с одной комнатой можно арендовать за 28 тысяч рублей, с двумя – за 38 тысяч. Можно поискать варианты и подешевле.

Немного выше цены в ВАО: 29 тысяч – за квартиру с одной комнатой и 40 тысяч – за двухкомнатную. Понижение цены на аренду связано с неблагоприятной экологической обстановкой в ЮВАО.

На северо-востоке однокомнатные квартиры в цене равны ВАО, но в определенных районах можно встретить чуть завышенную стоимость – примерно 32 тысячи рублей за однокомнатную квартиру. На северо-западе и на севере показатели аналогичны предыдущим.

Традиционно дорогими районами в Москве считаются юго-запад и запад. Кроме того, центральная часть Москвы. На западе и юго-западе можно заключить арендные отношения за 34 тысячи рублей и более: все зависит от количества комнат. Центральный округ считается лидером – квартира эконом класса сдается там за 37 тысяч рублей в среднем показателе.

Как найти квартиру без посредников в Москве?

Одним из сайтов в Интернете, который является основным местом поиска квартир, выступает ЦИАН. Сайт успешно развивался в течение нескольких лет. И сейчас превратился в актуальную площадку для поиска жилья или его покупки.

Если гражданин позвонит по телефону, указанному в объявлении понравившейся квартиры, то ответит не ее хозяин, а риелтор. Он представляет интересы владельца жилья. Стоит быть готовыми к тому, что придется заключать сделку в его присутствии.

Навигация сайта удобна и комфорта для пользователей. Та квартира, которая пришлась по вкусу, желающему ее снять, может быть добавлена в закладки.

Нанимать риелтора для поиска квартиры не стоит. При оформлении арендных отношений клиент обязан заплатить владельцу квартиры стоимость первого и последнего месяца. А также оплатить услуги посредника.

Не стоит забывай и о расклейке объявлений «Сниму квартиру без посредников». Такие виды поиска жилья уже не актуальны, но вполне рабочие на данный момент.

Как дешево снять квартиру в Москве без посредников?

В столице средняя заработная плата жителя составляет 35 000 – 60 000 рублей. Эти данные приводит Департамент экономической политики и развития города. Примерная стоимость аренды жилья в ЦАО составляет около 40 000 рублей.

Арендная плата может быть разделена поровну между знакомыми или хорошими друзьями, снимающими жилье совместно. Этот вариант распространен во всем мире. Также соседей по квартире можно найти на веб-ресусрах в интернете и в сообществах.

Деньги за аренду необходимо платить только после оформления договора аренды квартиры. Таким образом граждане оберегают себя от обмана.

На что обратить внимание при осмотре квартиры?

Просматривая предложения, нужно несколько настороженно отнестись к тем, которые рассказывают о евроремонте в квартире. Обычно под этими понятиями подразумевается наличие ламината вместо старого паркета и навесных потолков, которые заменяют обычные. Цена на квартиру снижается, если окна выходят не на тихий двор, а на шоссе или иную оживленную дорогу. Лучшим вариантом для аренды станет квартира в довоенном доме, находящимся в центральной части города. Но в таком доме необходимо сначала проверить работоспособность проводки и сантехники. Хорошая квартира – это жилье, находящееся около метро и возле круглосуточного универмага.

При осмотре квартиры не менее важно обратить внимание на ее хозяина. Его адекватность – это залог долгих арендных отношений.

Как избежать мошенников при аренде квартиры в Москве?

На рынке недвижимости нередко совершаются незаконные сделки. Самыми известными видами мошенничества являются:

  • Оплата за услуги риэлтора вперед.
  • Оплата услуг информационных агентств, которые за определенную плату предлагают ознакомиться с подходящими квартирами в течение месяца (см. Как избежать мошенничество от информационных агентств). Эти агентства делают вид, что ищут квартиру, даже дают поговорить с хозяевами нескольких из них. Но на встречу никто не приходит, если назначен осмотр квартиры. Таким образом, человека обманывают месяц, а потом действие договора заканчивается.
  • После подписания договора хозяин просить подождать немного времени. Но по истечении нескольких дней в квартире могут оказаться уже другие съемщики.

Нюансы оформления договора аренды квартиры в Москве

Наличие внимательности и юридической грамотности при оформлении договора аренды квартиры – это залог успешной сделки. (см. Советы по составлению договора аренды) Поэтому для граждан необходимо знать несколько важных положений арендных соглашений:

  1. Договор заключается между гражданами сроком до 5 лет.
  2. Договор может быть оформлен между юридическими лицами на любой срок, но если он превышает 12 месяцев, то нужно его регистрировать в УФРС.
  3. Нужно удостовериться, что наймодатель является владельцем жилья. Для этого необходимо потребовать у него правоустанавливающие документы на квартиру, послужившие основанием права собственности на нее.
  4. В УФСР можно прийти и проверить настоящих владельцев квартиры. Это стоит недорого: 100 рублей. Срок предоставления услуги – несколько суток.
  5. Если в квартире зарегистрировано несколько собственников, то на ее сдачу необходимо официальное согласие от всех них.
  6. Договор нужно читать внимательно. Просмотреть его существенные и дополнительные условия: цену аренды, срок аренды, полномочия сторон, порядок осуществления ремонтных работ, механизм расторжения договорных отношений (см. Как расторгнуть договор аренды досрочно).

При уплате арендных платежей необходимо сделать так, чтобы у арендатора были доказательства этого действия. Это можно сделать путем перевода денег на карточку хозяина квартиры, либо наличными, но под его роспись.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как снять квартиру в Москве без посредников?» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 2 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
1 Комментарий
  • eslo:

    Не нужно останавливаться на каком-то одном агентстве — его услуги упрощают задачу, но уменьшают масштабы поиска. Даже если в агентстве говорят, что их предложения «эксклюзивны», а в интернете их квартир нет — стоит посмотреть в базе eslo.ru по Краснодарскому краю

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

девять + 6 =