Как избежать мошенничество от информационных агентств при сдаче квартиры в аренду?

мошенничество при сдаче квартиры в аренду

Спрос на аренду жилья высок в любом крупном населенном пункте, в этой сфере крутятся немалые деньги, поэтому неудивительно, что при поиске квартиры существует немалый риск нарваться на мошенников. Один из самых распространенных «разводов» — это предложения от информационных агентств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Как понять, что объявление об аренде квартиры от информационного агентства?

Стоимость аренды жилья варьируется в зависимости от многих факторов, основными из которых является площадь и местоположение квартиры, ее характеристики (ремонт, бытовая техника и пр.). Например, в Москве небольшая однокомнатная квартира на окраине обойдется не менее чем в 20 тысяч рублей. При аренде квартиры придется заплатить ее владельцу хотя бы за первый месяц проживания, плюс еще выплатить комиссию посреднику.

Разумеется, всем хочется сэкономить, а это можно сделать, только если найти квартиру от собственника (см. Как найти и снять квартиру от собственника). На помощь приходят газеты, интернет-сайты, объявления об аренде квартиры на остановках, фонарных столбах, подъездах. Даже если в объявлении написано, что квартиру сдает ее хозяин, это не значит, что это действительно так.

Нужно насторожиться, если предложение слишком заманчивое. Например, если квартира сдается по слишком низкой цене, или у жилья сплошные преимущества, а недостатков нет.

Как работают информационные агентства недвижимости?

Если же позвонить по указанному номеру, велика вероятность того, что это окажется информационное агентство, предлагающее за несколько тысяч рублей дать контактные данные владельца квартиры. При этом предлагают выбор из 5-7 заманчивых предложений, чтобы у клиента не возникло сомнений. В результате получается, что если в первом варианте что-то не устроит, то останется еще несколько предложений. К тому же плата за координаты владельцев нескольких квартир гораздо меньше, чем комиссия, которую берут риэлторы.

Информационные агентства заключают с клиентом договор и выдают квитанцию об оплате, чтобы окончательно рассеять все сомнения по поводу своей честности. После этого клиент остается уверенным в том, что он обязательно сможет снять квартиру. Однако в реальности все оказывается не настолько хорошо, как можно было подумать.

При попытке позвонить по указанным номерам бывает, что они отключены, и попытки дозвониться ни к чему не приводят. Иногда с клиентом действительно ведут переговоры по телефону и даже назначают встречу, которая никогда не состоится. Через несколько таких отмен встреч сообщают, что вообще передумали сдавать квартиру. И так происходит со всеми вариантами, за которые человек заплатил в информационном агентстве.

Разумеется, клиент чувствует себя обманутым, поскольку так и не смог снять квартиру, и обращается в то же самое агентство. Но в этом случае возможно два варианта, причем неутешительных:

  • Работник агентства указывает клиенту на пункты в договоре, согласно которым фирма выполнила свои обязанности, а то, что ни один из вариант не привел к заселению – это уже проблема клиента;
  • Агентства уже не существует, и никто о нем ничего не знает.
В итоге, клиент и потерял свои деньги, и не нашел квартиры, а сделать с этим ничего не может. Поэтому информационных агентств рекомендуется избегать.

Как избежать мошенничества при аренде квартиры?

Чтобы не попасться в ловушку мошенников, важно при поиске квартиры помнить:

  1. Слишком заманчивые предложения по невысокой цене обычно публикуют информационные агентства, так как ни один владелец квартиры не будет ее предлагать в аренду дешевле, чем везде, даже если ему это нужно сделать срочно;
  2. Не рекомендуется ни за что платить до заключения договора аренды с владельцем жилья.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Объявления об аренде — как информационные агетнства обманывают людей» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
2 Комментария
  • Светлана:

    Здравствуйте! Сын нашел вариант, арендовать квартиру. На встречу (демонстрацию квартиры) пришла девушка, которая пояснила, что является доверенным лицом (юристом) собственника, при этом предъявила доверенность и документы на право собственности. Ваше мнение, стоит ли продолжать с ней диалог?

    • admin:

      Странно, но если она собственник то тогда да возможно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

девятнадцать − два =