Свидетельство о государственной регистрации права собственности (бланк, образец)

свидетельство о государственной регистрации права собственности

Каждый собственник недвижимости должен иметь свидетельство о государственной регистрации права. Кроме того, он должен читать и понимать содержание этого документа.

Именно поэтому, в данной статье мы изучим свидетельство о государственной регистрации права, являющееся одним из основных правоустанавливающих документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Что такое свидетельство о государственной регистрации права?

Это документ, в котором подтверждается факт принадлежности объекта недвижимости (квартиры, нежилого помещения, комнаты в квартире) тому или иному лицу, и это подтверждено записью в едином государственном реестре прав.

В свидетельстве на собственность указываются следующие данные:

  1. Собственник недвижимости;
  2. Адрес объекта недвижимости;
  3. Основания для регистрации данного документа;
  4. Имеющиеся ограничения на право пользования объектом.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права?

Свидетельство о государственной регистрации права получают в территориальных отделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту жительства, предоставив следующий пакет документов (оригиналы и копии):

  • Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости;
  • Паспорт РФ.

Через 10-14 рабочих дней с момента обращения с заявлением о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и оплаченной квитанцией можно получить вышеуказанный бланк. Процедура оформления для физических лиц стоит 1 000 рублей, для юридических – 15 000 рублей. Предварительно сотрудниками Управления выдается расписка о полученной документации, в которой указывается дата получения свидетельства о государственной регистрации права. По предъявлению расписки в назначенное время территориальное управление и отдает подготовленный документ.

Когда свидетельство на квартиру прекращает свое действие?

Прекращению действия документа могут поспособствовать такие обстоятельства, как продажа или передача квартиры в дар иному лицу.

В Свидетельство о государственной регистрации права вносят произошедшие изменения при смене паспортных данных владельца недвижимости или при увеличении/уменьшении площади помещения в результате проведенной перепланировки.

Что содержит бланк свидетельства о регистрации права собственности?

Рассмотрим, что содержит свидетельство о регистрации права собственности на примере, показанном ниже.

свидетельство о государственной регистрации права собственности бланк

Рис.1 – Бланк свидетельства о регистрации права собственности

Данный вид документа был предоставлен в Татарстане. Конкретно в вашем регионе и городе образец документа может отличаться внешне, но содержание у всех одинаковое.
  1. Дата выдачи – день, когда получают свидетельство;
  2. Документы-основания – обосновывающие право владельца на квартиру: приватизация, договор о купле-продаже, договор о дарении, свидетельство об унаследовании жилья. В нашем случае:
    • Договор приватизации;
    • Соглашение об определении долей;

      Такой вид соглашения нужен, когда в приватизации участвовало несколько лиц и доля на объект недвижимости каждого из них не была установлена. То есть квартира была в общей долевой собственности. Чтобы определить размер доли было составлено данное соглашение.

  3. Субъект права – физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем данной недвижимости и распоряжающееся ею. Должны быть обязательно указаны данные паспорта для физических лиц или реквизиты для юр. лиц;
  4. Вид права – указывается, какое право зарегистрировано (собственность, общая долевая собственность);
  5. Объект права – подробное описание самой недвижимости (частный дом, квартира, комната, земельный участок), его назначение. Для надела нужно дополнительно указать категорию земли и разрешение на использование;
  6. Кадастровый номер – уникальный номер, присваиваемый конкретному объекту недвижимости;
  7. Имеющиеся обременения на квартиру – ограничения по пользованию объектом. Это относится к ипотеке, ренте, доверительному управлению, наложенным арестам;

    Этот пункт свидетельства должен быть тщательно изучен покупателем недвижимости. Если к моменту получения свидетельства на собственность ограничения аннулированы, пункт становится неактуальным.

    Для проверки этого факта можно заказать выписку из ЕГРП и ознакомиться с подробной информацией по квартире на момент получения информации.

  8. Регистратор/ подпись/ печать;
  9. Серия/номер бланка свидетельства.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Свидетельство о государственной регистрации права собственности: где и как получить, содержание» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

7 + пять =