Все о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и порядок ее получения

Все о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и порядок ее получения

ЕГРП (Единый Государственный реестр Права на недвижимое имущество) представляет собой большой информационный портал. Он был создан в 1998 году для ведения контроля государства над подготовкой и заключением сделок с любой недвижимостью. Данный ресурс позволяет получать все данные о недвижимости и сделках, совершенных с ней, наличии ограничений, обременений и арестов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Выписка из данного органа признана официальным документом, который возможно заказать для получения сведений о любой недвижимости (доме, участке земли, квартире). В точности название документа звучит как «Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости».

Документ остается действительным в течение 30 суток, но чем ближе срок ее выдачи, тем больший уровень доверия она вызывает.

Содержание данной выписки

В документе указываются такие сведения об объект недвижимости:

  • Условный или кадастровый номер объекта;
  • Площадь (точная);
  • Название и предназначение;
  • Адрес недвижимости;
  • ФИО владельцев и доля каждого из них (если среди владельцев назван один гражданин, то он является единым хозяином недвижимости);
  • Присутствие обременений (ограничений), указание, на какой период времени и в чью пользу они устанавливаются;
  • ДДУ (договор долевого участия);
  • Наличие притязаний, оформленных в суде.

Образец выписки из ЕГРП на недвижимое имущество
образец выписки из ЕГРП

налоговый вычет при покупке квартиры

Если вы покупаете квартиру на первичном или вторичном рынке, вы имеете право на налоговый вычет. Читайте, как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке от налоговой или вашего работодателя.

Для тех, кто желает прописаться в квартире (чужой или своей) будут интересны 4 варианта прописки. Инструкция здесь

Способы и порядок получения выписки из ЕГРП

Получить выписку из Единого Реестра может любое физическое или юридическое лицо, подав заявление и заплатив госпошлину. Однако получить документ (расширенную выписку), в котором указывается вся «история», могут только владельцы этой недвижимости.

Получить выписку можно несколькими методами.

Способ №1. Через Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр)

Данный способ оформления выписки является традиционным.

К преимуществам данного метода относится то, что документ будет получен непосредственно на руки, причем с личной подписью сотрудника учреждения. При этом не привлекаются к процессу посторонние лица, как в случае с услугами от уполномоченных учреждений.

Порядок действий:

  1. Обратиться в МФЦ или Регистрационную палату и написать заявление.Работник учреждения выдаст форму заявления. При себе необходимо иметь паспорт, если приходит доверенное лицо – заверенную у нотариуса доверенность. Юридическим лицам и представителям общественных организаций нужно предъявить свидетельство о госрегистрации учреждения, учредительный договор, устав.

    Важно помнить, что срок получения выписки через Регистрационную палату 2-3 дня, а если будете получать выписку ЕГРП через МФЦ, то срок получения увеличивается до 5 рабочих дней.

  2. Оплатить государственную пошлину за оказанную услугу – 600 рублей для юридических лиц и 200 рублей для физических лиц. Оплата происходит в непосредственно здании учреждения, в кассе, плюс комиссия банка обычно 20-30 руб
  3. Получить от сотрудника учреждения расписку и уточнить срок выдачи выписки (данный срок составляет до 5 дней).
  4. Получить в указанную дату выписку, взяв с собой расписку и гражданский паспорт.

ВАЖНО ПОМНИТЬ:

  • Справка из ЕГРП, как и другой документ, является на 100% верной только на день выдачи.Выдача справок из данного учреждения началась с 31.01.1998. Данный факт нужно учитывать, собирая информацию относительно сделок, которые произошли до данной даты. Сделки, зарегистрированные до данной даты, зафиксированы в БТИ, и данные о них нужно получать в этом учреждении. При обращении в ЕГРП по поводу такой недвижимости будет получен отказ.
Что нужно проверить перед покупкой квартиры

Перед покупкой недвижимого имущества рекомендуем узнать, как проверить квартиру при покупке на «чистоту». Будьте ответственными прежде всего перед собой!

Квартира – это хороший источник дохода. Здесь вы найдете инструкцию о том, как правильно сдать квартиру и составить хороший договор аренды (найма).

Выписка из домовой книги выдается на руки только собственнику квартиры или прописанным в ней лицам. Порядок получения выписки вы найдете по ссылке http://o-nedvizhke.ru/kvartira/dokumenty-kvartira/poluchaem-vypisku-iz-domovoj-knigi-2.html.

Способ №2. Через интернет, с помощью официального сайта Росреестра — www.rosreestr.ru

Выписку из учреждения можно оформить с помощью Интернета, зайдя на сайт Росреестра. Документ могут выдать по электронной почте или в бумажном виде. Порядок получения следующий:

  1. Сначала нужно перейти по ссылке здесь. Данная страница предназначена для оформления заявки для подачи выписки.
  2. В дальнейшем нужно поступить так:
    • Указать вид документа — «Выписка о регистрации права на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения»;
    • Заполнить информацию об объекте;
    • Выбрать вариант предоставления данных и адрес: может быть получено в территориальном отделении, бумажном варианте (стоимость 200 рублей) или посредством электронной почты (стоимость 150 рублей).
      Если требуется электронный вариант, то желательно обратиться на сервис Ktotam.pro. На официальном сайте запрос обойдется в 150 рублей, как и на данном ресурсе. Кроме того, данные с сайта Росреестра можно получить в течение суток, с Ktotam.pro — в течение 4 часов. В выписке с данного ресурса содержатся официальные данные, и на документе, высылаемом электронной почтой, будет стоять цифровая подпись от Росреестра, что послужит подтверждением его подлинности.
    • Нажать на «Перейти к сведениям о заявителе»

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-3

  • На этой странице указать вид заявителя, данные паспорта и ФИО полностью. Нужно поставить галочку в графе «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажать на «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-4

  • На данной странице, нажав на «Добавить», указать предъявляемые документы (к примеру, доверенность). Если этих документов нет, то нажать на кнопку “Перейти к проверке данных”.

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-5

  • Потом проверьте указанные данные и, если все правильно, перейти по ссылке «Отправить запрос».

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-6

  • Когда запрос станет зарегистрированным, на странице укажут номер заявки, который требуется запомнить.

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-7

  • Затем на поданную электронную почту поступит письмо с кодом платежа.

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-8

  • На этой странице ввести номер заявления, капчу и нажать на кнопку «Проверить».

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-9

  • Ниже нажать на ссылку «Указать код платежа». В выпавшем окошке следует указать код платежа, который высылался ранее в электронном письме, и нажать на «Перейти к оплате».

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-10

  • Внизу выбрать тип оплаты. Услуга получения документа из Реестра стоит от 150 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц.

vipyska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imuschestvo-cheres-rosreestr-11

  • Оплатить услугу и в течение максимум 5 рабочих суток и получить выписку из ЕГРП по выбранному прежде способу.
Что такое межевание земельного участка

Какова стоимость межевания земельного участка и для чего вообще проводят межевание? Читайте подробнее по ссылке .

А вы знали, что ипотечную квартиру можно продать? Если нет, то вам следует узнать 3 способа продажи здесь.

Способ № 3. С помощью онлайн-заказа специальных компаний

Это самый удобный, но одновременно и дорогой способ оформления выписки. Можно прибегнуть к услугам различных фирм, предлагающих предоставление разных документов, в том числе и выписки из ЕГРП. Такие фирмы найти просто: нужно только ввести в поисковой строке «получить выписку из ЕГРП онлайн». Стоимость заказа зависит от региона, компании, срока выполнения, услуг курьера для доставки документа на дом и других факторов.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество: как и где получить» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

семь − шесть =