Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на дом

35a2dd48f723dab302a6ce0d2b953671

Кадастровый паспорт на жилой дом – это документ, который подтверждает, что указанное здание жилого типа входит в учетный список Госкадастра объектов недвижимости, внесено в реестр с присвоением персонального номера, который можно использовать для точной идентификации объекта.

У вас не будет возможности подтверждения права собственности на недвижимость, при отсутствии кадастрового паспорта.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Каждый собственник может приобрести этот документ, лишь при подаче им заявления:

  • На основании сведений о проведении первоначальной инвентаризации или данных из БТИ, полученных после того, как дом введен в эксплуатацию;
  • В соответствии со сведениями, измененными после проведения реконструкции, перестройки или же перепланировки;
  • Основываясь на сведениях об инвентаризации объекта, проведенной раньше, при отсутствии выезда инженера.

Из каких частей состоит

В кадастровом паспорте имеется такая документация:

  • Располагающая техническими данными по объекту недвижимости;
  • Отображающая планировку дома в графическом виде со схематическим размещением;
  • Являющаяся приложением, если на объект имеются зарегистрированные обременения.

Пакет документации

Для получения кадастрового номера, не обойтись без такой документации:

  • Технического плана, как основополагающего документа, который включает в себя все данные: дату, когда возводился объект, его площадь, размерные характеристики, техническое оснащение строения, инвентарная стоимость. Составлять техплан может только инженер, обладающий соответствующей квалификацией. Для получения технического плана, необходимо обратится в одну из кадастровых палат Росреестра;
  • Также необходима документация, подтверждающая право собственности на недвижимость;
  • Паспорта самого лица-заявителя;
  • Квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины;
  • Документальных подтверждений наличия у заявителя полномочий (когда вопросом получения паспорта на жилой дом занимается юрфирма или же доверенное лицо, нужно предъявлять соответствующую доверенность);
  • Заявления (его образец вы можете посмотреть, используя официальный сайт Росреестра).

Как получить кадастровый паспорт на дом

Для получения кадастрового паспорта на дом, следует выполнить такие шаги:

  • Определиться с формой подачи заявления;
  • Подготовить соответствующую документацию;
  • Подать собранный пакет документов, вместе с заявлением по избранному способу.

Способы направления заявления и приобретение кадастрового паспорта

Подачу заявления для дальнейшего получения на руки паспорта, можно выполнить, используя несколько способов.

271Все о техническом плане на квартиру.

Где можно получить техпаспорт на квартиру, читайте тут.

Как оформить кадастровый паспорт квартиры через Росреестр онлайн, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-onlajn-rosreestr-besplatno.html

Через офис кадастровой палаты и Росреестр

На прием следует записаться предварительно. Это можно сделать довольно просто, через сервис Росреестра, подобрав наиболее подходящее время и дату. Здесь же можно найти сведения о том, какую документацию необходимо предоставлять.

Через МФЦ

Эти центры оказания услуг муниципального и государственного направления также имеют полномочия по выдаче кадастровых паспортов, при поступлении соответствующего заявления.

В электронном формате

Документацию для получения кадастрового паспорта подают и в электронном виде в адрес органа кадастрового учета, пользуясь порталом Росреестра или Госуслуг.

Какие требования выдвигаются для документов, предоставляемых подобным способом:

  • Весь перечень документации, включая и техплан, должен быть подписан заверенной электронной цифровой подписью;
  • Следует проследить за сертификацией средств ЭЦП в соответствии с законодательством РФ, на условиях совмещения со средствами ЭЦП, используемыми в избранном кадастровом органе. Официальный сайт Росреестра можно использовать для поиска сведений о перечне требований касательно совместимости, подтверждения оригинальности электронной подписи и сертификата ключа для этой подписи;
  • Такие документы как заявление, техплан и прочие, необходимо предоставлять в формате XML, обеспечивающем надлежащий контроль и информационное считывание.

Заполняя заявку онлайн, будут с определенной периодичностью поступать данные об удачном заполнении сведений. При не соответствии установленным требованиям, уведомления также будут направляться. Когда будет завершено отправление заявки, система передаст информацию о ее поступлении и принятии к рассмотрению.

Через почтовое оправление

Есть возможность отправки документации, прошедшей нотариальное заверение с техническим и межевым планом в электронном формате.

Техплан подписывается инженером при помощи своей электронной цифровой подписи. При использовании подобного способа, применяется отдельный электронный носитель. Необходимо также позаботиться о приложении описи вложения, с наличием уведомления о вручении в одно из отделений Кадастровой палаты в месте расположения дома.

O-NEDVIZHKE.RU

Услуги выездного плана

Также ФКП Росреестра занимается и выездным обслуживанием. Эта услуга заказывается через:

  • Электронную почту;
  • Обычную почту;
  • Филиал ФКП Росреестра;
  • Используя прямой номер 8 (800) 10-03-434;
  • Офис приема-выдачи документов.

Вне зависимости от избранного вами метода отправки заявления, можно прослеживать его статус через определенный сервис, предлагаемый пользователям на портале Росреестра.

С момента направления заявления, на руках у вас остается расписка с подписью специалиста, где в обязательном порядке отмечаются данные, отображающие регистрационную нумерацию поступившей заявки, и о периоде, необходимом на ее рассмотрение.

С того момента как заявка рассмотрена, проведены замеры и оценочные действия, на руки выдается документ соответствующего формата в количестве экземпляров от 2 до 5.

Что может послужить причиной отказа

Когда при направлении заявки по оформлению кадастрового паспорта, сотрудником уполномоченного органа Росреестра на территории документация от вас не принимается, в обязательном порядке нужно узнать причину подобных действий.

Законодательно предусмотрены лишь два обстоятельства, при которых в такой госуслуге может поступить отказ:

  • При отсутствии запрашиваемых данных по объекту недвижимости в единой базе кадастрового учета;
  • Данные не могут предоставляться заявителю, поскольку такие действия законодательно запрещены.

При определении с отказом и его причинами, о данном решении заявитель уведомляется в период, который не должен быть свыше пяти дней с момента получения органом заявления.

Других случаев направления отказа в оформлении кадастрового паспорта в законодательстве не упоминается. Поэтому, когда сотрудник Росреестра отказывается от приема документации, такие действия вы имеете право обжаловать у непосредственного руководителя органа. При этом жалоба должна рассматриваться, исходя из общих правил – на протяжении 15 (пятнадцати) дней.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

девять − пять =