Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

stroyka_2_04

На данном этапе проходит заключительное формирование общероссийской системы по учету объектов недвижимости и проводимых с ними сделок.

Важным элементом в этой глобальной системе считается кадастровый паспорт, где собраны все нужные данные по недвижимости: домам, квартирам и земельным участкам. Множество владельцев волнует вопрос о периоде действия подобного документа.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кадастровый паспорт на квартиру: срок действия для продажи

Законодательство не предусматривает определенного периода действия для такого документа, как кадастровый паспорт. В этом документе располагается целый перечень информации, при обеспечении гарантий ее соответствия реальному положению дел.

Следует помнить, что любого рода перепланировки, которые влияют на размеры помещения, обязаны фиксироваться в паспорте.

Ни одно из действий в этом направлении не может проводиться без соответствующего на то разрешения, поскольку при неграмотном проведении перепланировки, появляется огромная опасность не только для всех людей, проживающих в квартире, но и для соседей.

Если собственник уже располагает кадастровым паспортом, он обязан будет выполнять инвентаризацию с периодичностью в 5 лет.

Процесс этот проходит «безболезненно» и не займет много усилий и времени (если конечно не выполнялись кардинальные изменения).

Mnogokvartirny-j-domГде заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, читайте тут.

Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/rosreestr-zakazat-kadastrovyj-pasport.html

Период действия паспорта не установлен (как это говорилось ранее), но при реализации жилья, нужно заняться переоформлением документа на имя нового владельца.

Для этого нужно будет подготовить пакет документации, вместе с договором купли-продажи. Лишь с момента переоформления технической документации, новоявленный собственник может иметь полный статус владельца приобретенного им жилья.

Кроме этого, подобные действия станут залогом его защиты от незаконных мошеннических действий и препятствующих действий бывших собственников с их родственниками, которые могут попытаться осуществить неправомерные операции с недвижимостью.

Кадастровый паспорт на квартиру: срок действия для ипотеки

Какое-либо определение срока действия технических и кадастровых паспортов, а также прочей, оформляемой БТИ документации (в список которой входят справки, выписки, сделанные из реестра, извлечения из техпаспортов, экспликаций и поэтажных планов и т. п.), оцениваются как незаконные и нарушающие права лиц, которые обращаются за оформлением соответствующих документов.

Период действия кадастрового паспорта не определен, но, согласно Постановлению Правительства РФ под №921 от 04 декабря 2000 г., техническую инвентаризацию нужно проводить не реже, чем раз в 5 лет. Это означает, что при несоблюдении указанного требования, документ не будет действительным.

Кадастровый паспорт на квартиру: срок действия для дарения

Кадастровый паспорт имеет бессрочный характер. Оформление его происходит единожды, в процессе постановки объекта недвижимости (квартиры) на учет в кадастре. Если в помещении квартиры были совершены изменения, к примеру, в процессе перепланировки, тогда кадастровый документ необходимо обновить.

O-NEDVIZHKE.RU

Следует заметить, что при самовольной перепланировке жилья можно нарваться на штраф, поскольку за такие действия предусматривается ответственность.

По этой причине, во избежание казусных ситуаций, следует:

  • Заблаговременно согласовывать перепланировку до момента ее начала;
  • Если же действовать по факту выполнения, то ее нужно узаконить.

Кадастровый паспорт на квартиру: срок действия для приватизации

Выдача кадастрового паспорта происходит единожды, и максимального срока действия у него нет. Однако, в виду необходимости обновления сведений в нем, документ действует лишь на протяжении пяти лет (в отношении помещений нежилого типа) и одного года (в отношении помещений жилого типа).

Исчисление этих сроков проводится с начала года. Когда год истек, чтобы иметь возможность совершения сделок, следует сначала переоформить документ.

Кадастровый паспорт на квартиру: срок действия при вступлении в наследство

Лица, вступающие в право наследования (согласно ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ), обращаясь к нотариусу, обязаны будут предоставить ему кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью имущества, определенного для наследования.

Кадастровая стоимость необходима для расчета нотариусом объема оплаты за его услуги. Сейчас законодательные требования таковы, что, не имея кадастрового паспорта с кадастровой стоимостью наследуемого имущества, оформление наследства становиться невозможным. Именно по этой причине, крайне важным моментом является наличие кадастрового паспорта и актуальной, обозначенной в нем, кадастровой стоимости.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

девятнадцать − 16 =