Регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества

O-NEDVIZHKE.RU

Регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме

Цель обращения: государственная регистрация права общей долевой собственности

Государственная пошлина: 200 рублей

Срок государственной регистрации: 10 рабочих дней

Права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества

Права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества

Документы, представляемые на регистрацию:

  • Заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности может быть подано:
  1. собственниками помещений;
  2. представителем всех собственников;
  3. представителем ТСЖ.

В случае подачи заявления представителями дополнительно представляется документ, подтверждающий их полномочия, (это может быть: нотариальная доверенность, решение общего собрания собственников, принятое в соответствии со ст. 44 — 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, председатель правления ТСЖ представляет решение правления о его избрании и устав товарищества).

  • Документ об оплате государственной пошлины (подлинник и копия).
  • В случае определения долей — решение (протокол) общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме, с указанием размера их долей в праве общей долевой собственности, а также решение общего собрания собственников помещений (или их соглашение) о приобретении, строительстве, реконструкции объекта недвижимости.
  • Правоустанавливающие документы на общее недвижимое имущество многоквартирного дома, в частности:
  1. документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если он сформирован после 01.03.2005 (в том числе протокол общего собрания, содержащий решение о формировании земельного участка);
  2. акт ввода в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) общих зданий, сооружений или помещений;
  3. договоры купли-продажи общих зданий и сооружений.
  • Кадастровый паспорт многоквартирного дома по утвержденной форме (далее — паспорт), содержащий сведения о составе общего имущества многоквартирного дома. Паспорт может быть представлен один раз при регистрации права общей собственности. Для последующей регистрации сделок и ограничений (обременений) прав на общее имущество его представление необязательно. Повторное представление паспорта дома требуется в случае изменения состава общего имущества или характеристик входящих в него объектов. Некоторые части общего имущества могут быть приращены к помещениям в результате реконструкции.
    Например, часть чердачного помещения может быть присоединена к жилому помещению, в результате жилое помещение увеличивается в размере. Такого рода действия могут быть совершены путем реконструкции помещения и части общего имущества. В результате реконструкции возникает новый объект— квартира большей площади, в то время как площадь чердачного помещения уменьшается. Поскольку подобная реконструкция производится в отношении общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие других собственников помещений. При изменении общего имущества в результате реконструкции, его увеличении в результате надстройки, строительстве хозяйственных зданий, строений, сооружений на государственную регистрацию представляется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Кадастровый паспорт на земельный участок.
  • Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

При отсутствии данных документов специалист не вправе требовать их от заявителя. Вышеуказанные документы заявитель может предоставить на государственную регистрацию по собственной инициативе.

rynok_nedvizhimostiКак принимать квартиру в новостройке.
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность читайте тут.
Что необходимо знать при покупке квартиры в новостройке читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/novostrojka/pokupka-kvartiry-v-novostrojke-chto-nuzhno-znat.html
Примечание:
Все документы кроме документа, удостоверяющего личность, предоставляются в подлинниках с приложением копий.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

4 × 3 =