Регистрация права собственности на основании инвестиционных договоров

O-NEDVIZHKE.RU

Регистрация права собственности на основании инвестиционных договоров, договоров об уступке прав требования

Цель обращения: государственная регистрация права собственности (права общей долевой собственности).

Государственная пошлина: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо 22 000 рублей.

Если регистрируется право общей долевой собственности, то размер государственной пошлины рассчитывается исходя из размера доли в праве собственности.

Например: доля 1/2 — 1 000 руб.

Обратиться необходимо всем участникам долевой собственности одновременно.

Срок государственной регистрации: 10 рабочих дней.

Данный перечень документов применяется только в том случае, если разрешение на строительство получено застройщиком до 01.04.2005 г.

Документы для регистрации права собственности на основании инвестиционных договоров

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены документы для регистрации права собственности на основании инвестиционных договоров

Документы для регистрации права собственности на основании инвестиционных договоров

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены документы для регистрации права собственности на основании инвестиционных договоров

Документы, представляемые на регистрацию:

  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Документ, удостоверяющий личность + СНИЛС.
  • Пакет учредительных документов, представляемых юридическим лицом:
  1. свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  2. учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями;
  3. свидетельство налоговой инспекции о присвоении ИНН;
  4. документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, решение учредителя, приказ о назначении и др.).
  • Нотариально удостоверенная доверенность, содержащая сведения о сроках и полномочия представителя, пределах его компетенции.
  • Договор участия в долевом строительстве, инвестиционный договор или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (не менее 2-х подлинных экземпляров).
  • Акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта долевого строительства (2 подлинных экземпляра).
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт.
  • Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

Регистрация права собственности производится после предъявления застройщиком или получения в рамках межведомственного информационного взаимодействия по запросу государственного регистратора следующих документов:

  1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
  2. Справка о присвоении почтового адреса.

При отсутствии данных документов специалист не вправе требовать их от заявителя. Вышеуказанные документы заявитель может предоставить на государственную регистрацию по собственной инициативе.

rynok_nedvizhimostiКак принимать квартиру в новостройке.
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность читайте тут.
Переуступка прав и обязанностей по договору читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/novostrojka/pereustupka-prav-i-obyazannostej-po-dogovoru.html
Примечание:
Все документы кроме документа, удостоверяющего личность, предоставляются в подлинниках с приложением копий.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

17 + 8 =