Кто может оспорить завещание на квартиру

nasledniki_3

Грамотно составленное завещание позволит в будущем избежать споров между наследниками. А если документ составлен не по закону, то восстановить справедливость поможет суд.

Очередность и право вступления в наследство изложены в статьях ГК России. Получить положенное по завещанию можно двумя способами: на основании завещания или законного права преемственности.

Если владелец квартиры оставил завещание, то возможно появление разных конфликтных ситуаций, которые приведут к решению недовольной стороны оспорить завещание через суд.

Необходимо помнить основные моменты, связанные с оспариванием:

  • список существующих оснований;
  • срок, в течение которого процедура возможна;
  • перечень необходимых бумаг и пр.

Только грамотная подготовительная работа способна помочь наследнику защитить свои законные права на квартиру в суде.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Можно ли оспорить завещание на квартиру

Для достижения намеченной цели, при попытке признать завещание недействительным и оспорить его, стоит опираться на простые правила. Процесс возможен исключительно через судебные органы, после смерти владельца квартиры, оставившего завещание.

Все действия совершаются лишь тогда, когда наследство откроется после признания завещателя умершим. Это возможно посредством подачи искового заявления в судебные органы и рассмотрения дела.

Исключение из правила составляет доля в жилом помещении, которая полагается:

  • Детям, не достигшим 18 лет;
  • Детям-инвалидам любого возраста;
  • Родителям и супругам, являющимся нетрудоспособными;
  • Прочим гражданам, находящихся на иждивении у завещателя.

По действующему законодательству, этим лицам полагается 0,5 доли завещателя в жилом помещении. Оспорить это могут лишь те, чьи права и интересы ущемлены:

  • Наследник, имеющий первоочередное право получения недвижимости, если бы завещания не было. Пример: наследодатель составил завещание на дальнего родственника при наличии у него родной дочери. После смерти, он имеет право оспорить в суде этот документ. Родственники следующей очереди (сестра, дядя, дедушка и пр.) этого сделать не смогут;
  • Сособственник жилого помещения, не давший своего согласия завещателю распоряжаться квартирой полностью. Пример: недвижимость была в совместной собственности бывших супругов. Один из них в завещании указал переход всего объекта к наследникам, а не только своей доли. Бывший супруг имеет право оспорить завещание;
  • Иные лица, имуществом которых наследодатель распорядился, не имея на это законных оснований. Пример: гражданин хотел продать квартиру завещателю, был заключен договор, но последний не произвел оплату. Сделка не состоялась. Несмотря на это объект недвижимости был вписан в завещание, а наследники через суд пытаются оформить жилплощадь на себя. Продавцу остается только при помощи встречного иска оспорить его.

С момента аннулирования документа решением суда, актуальным становится завещание, которое было составлено перед ним. Необходимо убедиться в том, что наследодатель не оставлял «предыдущей версии» документа.

Оспорить завещание (признать его недействительным) можно, лишь имея весомые доказательства, ставящие под сомнение правомерность бумаги. Опечатки и мелкие неточности текста, не искажающие его сути – не основание для аннулирования завещания.

d6bb504b9c476fe7b43b4e770001d463

Как отсудить наследство, если есть завещание.

Как оспорить завещание, читайте тут.

Можно ли оспорить завещание на дом, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/mozhno-li-osporit-zaveshhanie-na-dom.html

Как оспорить завещание на квартиру

Веские основания, необходимые для того, чтобы оспорить завещание, существуют 2 типов:

  • общие (по ним можно признать ничтожной любой официальный документ);
  • специальные (касаются наследования квартир).

Общие основания (указаны в гл.9 ГК России):

  • Существует решение суда, по которому наследодатель был признан недееспособным либо дееспособным с ограничениями. В этом случае, сделка признается недействительной согласно ст.171 ГК России;
  • Наследодатель во время составления завещания был тяжелобольным, находился в трудной жизненной ситуации, страдал психическим заболеванием и пр. По этой причине он не мог отдавать отчет своим действиям и рассуждениям. В таком состоянии находятся люди под действием алкоголя, наркотиков, сильнодействующих лекарственных средств;
  • Завещание составлено человеком, которого ввели в заблуждение (возможно, обещали дать что-то взамен или оказать услугу);
  • Наследодатель во время написания бумаги подвергался угрозам, физическим воздействиям (увечья, побоям и пр.), обману (аферисты подсовывали на подпись под видом иного документа готовый бланк);
  • Доказано, что завещание сфальсифицировано (обманщик написал текст и подделал подпись).

При подозрении, что перечисленные моменты могли иметь место, следует обратиться в правоохранительные органы, чтобы они возбудили уголовное дело. Если факты подтвердятся, суд признает завещание ничтожным;

  • В тексте завещания указаны действия, противоречащие закону. Пример: в документе сказано, что наследник может быть зарегистрирован в муниципальном жилье, где завещатель – единственный наниматель.

Специальные основания (изложены в гл. 62 ГК России):

  • Имеются нарушения формы создания завещания: нет подписи наследодателя, отсутствует дата написания, не заверено нотариусом (или иным лицом, имеющим на это право) в случаях, когда на это не было веских причин;
  • Составление документа не завещателем, а доверенным лицом, что запрещено действующим законодательством. Нет подписей свидетелей или сведений о них в ситуации, когда их наличие при написании бумаги необходимо (завещание закрытого типа, создание его в экстренной ситуации);
  • Объект наследства – жилая площадь, не являющаяся собственностью гражданина в тот день, когда он составлял завещание. Документ могут признать ничтожным частично только в следующем случае: завещатель имеет наследников, обладающих первоочередным правом на обязательную долю;
  • Написание бумаги при неподходящих свидетелях (родственники, неграмотные, возможные наследники и т. п.);

Оснований, которые могут привести к оспариванию завещания, очень много, поэтому описать все не реально. Каждая ситуация подлежит изучению в индивидуальном порядке.

Если есть малейшее сомнение в правильности составления документа или ущемлении прав законных наследников, необходимо искать справедливости в суде.

В некоторых случаях, встает вопрос, как становится возможным наличие в тексте указаний, нарушающих действующее законодательство? Ведь их последствия могут быть самыми неожиданными (вплоть до признания завещания ничтожным), а бумага удостоверяется нотариусом, юридически подкованным и грамотным человеком.

Во-первых, в нотариальной конторе завещание только удостоверяется и становится документом. Юрист не занимается проверкой сведений, указанных в нем, и законности распоряжения имуществом.

Во-вторых, завещание может быть заверено и другими людьми, к которым относятся:

  • Главы сельских поселений (деревни, села и пр.), в которых нет нотариусов;
  • Командиры воинских частей;
  • Начальники исправительных колоний;
  • Капитаны судов;
  • Руководители научных экспедиций;
  • Главврачи.

Перечисленные лица не всегда досконально знают наследственное законодательство. Поэтому они могут допустить некоторые ошибки, заверяя завещания.

Недостойные наследники

Если в документе указаны лица, которых признают недостойными, то сделка будет считаться ничтожной.

Согласно ст.1117 ГК России, к этой категории принадлежат:

  • Лица, признанные в ходе судебного заседания виновными в преступлениях против наследодателя либо его близкой родни;
  • Деяние которых было совершено для того, чтобы получить наследство, сделать больше свою долю или других корыстных целей;
  • Граждане, лишенные родительских прав, по закону не могут получить наследство после смерти их ребенка. В т. ч. по завещанию, если оно было оспорено третьими лицами, к которым относятся опекуны, усыновители, бабушки, дедушки и др.;
  • Лица, которые не обеспечивали должного ухода и содержания наследодателю, хотя закон обязал их выполнять эти функции. Пример: гражданин обязан выплачивать алименты собственному отцу, который признан нуждающимся. Однако деньги он не переводил, что подтверждают судебные приставы.

Исковое заявление и доказательная база в судебном заседании

Если истец осведомлен о тех случаях, когда можно оспорить завещание, и его жизненная ситуация под них подпадает, он имеет право обратиться за помощью в судебные органы. Подобные дела рассматриваются по месту нахождения недвижимости, которая указана в наследстве. Обращаться необходимо в судебные органы (города, района, округа) общей юрисдикции.

Подавать исковое заявление с требованием признать завещание ничтожным стоит только после того, как на руках имеются веские доказательства составления документа с нарушением норм права. Какие именно аргументы вы представите в качестве обоснования, зависит от имеющихся оснований для оспаривания.

O-NEDVIZHKE.RU

Перечень самых распространенных доказательств:

  • Свидетельские показания. Подтвердить неправомерность документа или недобросовестность граждан, указанных в нем, могут лица, которые на протяжении многих лет жили совместно с завещателем: друзья, родня, соседи, соцработники и др.;
  • Бумаги из медицинских учреждений, в которых есть указание на то, что наследодатель имел определенные заболевания (алкогольная или наркотическая зависимость, расстройства психики и др.) или принимал лекарственные препараты, сильно влияющие на психическое состояние и сознание;
  • Судебное решение, полицейский протокол, которые подтверждают противоправные действия лиц, указанных в завещании (подделка документа, угрозы, шантаж или применение физической силы к наследодателю);
  • Психиатрическая экспертиза, проводимая после смерти гражданина. Она может узнать, страдал ли он расстройствами психики. Ее проводят по запросу суда или истца еще до рассмотрения дела.

Составляя исковое заявление, необходимо указать следующие данные:

  • Полное название суда, в которых будет подан иск;
  • Информация о завещателе;
  • Сведения о наследнике, который подает иск;
  • Данные наследника, который выступает ответчиком;
  • Информация о нотариусе, который удостоверял документ;
  • Данные о самом завещании (когда, где и по поводу чего составлено);
  • Основание (можно несколько) для признания документа ничтожным.

Составление заявления в судебные органы целесообразно доверить юристу с опытом ведения наследственных дел. Он грамотно напишет документ с учетом всех тонкостей.

Пакет документов

Ниже приведен пакет бумаг, которые необходимо приложить к исковому заявлению в судебные органы:

  • Документ, удостоверяющий личность истца;
  • Бумагу, которая подтверждает родственные отношения с наследодателем, либо другие права оспаривать завещание;
  • Документы на жилую площадь, передаваемую наследникам (желательно, но не обязательно);
  • Завещание (оригинал либо копия, заверенная у нотариуса);
  • Доказательства и аргументы, которые подтверждают, что документ был составлен с нарушением правовых норм;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Прочие документы, которые затребует суд.

Полный перечень бумаг в каждой ситуации будет отличаться. Особенно в части доказательной базы, подтверждающей вашу правоту. Все зависит от конкретных оснований, послуживших причиной оспорить завещание.

Сроки

Время, в течение которого можно оспорить составленное завещание, совпадает со сроком исковой давности по ничтожным сделкам (ст.181 ГК России).

По недействительному завещанию (написанному с грубыми нарушениями закона) исковое заявление в судебные органы можно подать в течение 3 лет.

В случае с документом о наследстве, составленному преступным путем (обман, шантаж, физическая сила и пр.), срок давности равен 1 году. Время отсчитывается с того дня, когда у истца появилась информация о нарушении его законных прав на завещанное имущество.

Тянуть с подачей искового заявления не стоит, желательно это сделать в течение 6 месяцев со дня, когда наследство откроется.

В течение этого срока никто не сможет стать собственником спорного имущества и распоряжаться им на свое усмотрение.

Советы завещателю

Избежать изложенных проблем и споров в будущем не сложно. Для этого необходимо грамотно подойти к составлению завещания, тщательно перепроверить его, убедиться в наличии и достоверности всех сведений о наследниках и имуществе, дат и подписей.

Дополнительную страховку обеспечит видеосъемка или диктофонная запись процедуры работы над документом. К завещанию будет приложен носитель информации, на котором зафиксирован процесс его составления.

Не лишним будет пригласить свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить, что вы изъявили свою волю без принуждения.

Присутствующих людей обязательно необходимо указать в документе и проследить, чтобы они расписались в нем.

Перечисленные граждане в будущем могут подтвердить увиденное в ходе судебного заседания. Доказать дееспособность поможет справка от нарколога и психиатра об отсутствии заболеваний.

Действующее законодательство позволяет применять и иные средства, если они не нарушают прав завещателя и наследников, а также их интересы.

Их использование позволит избежать лишних вопросов и оспаривания завещания теми, кто имеет на это право. А при необходимости, они окажут помощь в судебном заседании по этому делу.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

17 − четыре =