Самые дорогие цены на квартиры в Москве или сколько стоит элитная недвижимость в Москве?

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

А вы знаете, сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Сейчас мы рассмотрим этот вопрос.

А слишком впечатлительным лучше запастись валерьянкой заранее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Самое дорогое жилье в Москве: цены на элитную недвижимость

Сегодня жилая недвижимость в России больше позиционируется в качестве средства, позволяющего не только сохранить, но и преумножить наличный капитал. Больше всего это касается квартир и домов в столице, ведь стоимость самого обыкновенного московского жилья измеряется не только в миллионах, но и десятках миллионов рублей.

Что же тогда говорить про элитное жилье в столице? Какая цена будет на самую дорогую московскую квартиру или дом, расположенный на Рублевке?

Цены на элитные квартиры в Москве — анализ экспертов

Сотрудники консалтинговой фирмы «IntermarkSavills», которая занимает лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости, подготовили и опубликовали отчетный документ, целью которого была наглядная демонстрация стоимости московского элитного жилья в первом квартале текущего года. Все указанные ниже цены были пересчитаны с учетом девальвации национальной валюты.

В соответствии с данными, приведенными в этом документе, если сложить стоимость первой сотни элитных квартир в Москве, то полученная сумма будет равняться 1,2 млрд. долларов США, что по действующему валютному курсу на момент исследования составляло почти 66 млрд. рублей. Посчитав общую площадь этих квартир, эксперты получили, что 1 м2 этой жилой недвижимости стоит 44100 американских долларов.

А вот элитная недвижимость Подмосковья на порядок дороже. Так, 100 самых дорогих домов этого региона были оценены в 2,8 млрд. американских долларов. Эту стоимость получили из суммарной оценки собственниками своих домов, по которой бы они их продавали. Дешевле, чем за 15 млн. долларов США дом, входящий в эту сотню, не получиться купить. Самый дорогой дом обойдется в 100 млн. американских долларов.

прогноз на цены на недвижимость 2015

Как повлияли цены на квартиры в Москве на экономику столицы и москвичей?

Как дешево снять квартиру в Москве без посредников? Узнайте здесь.

Как накопить на квартиру в Москве или регионе за 3 года? http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pokupka/kak-nakopit-na-kvartiru-za-3-goda.html

Самые дорогие квартиры в Москве по мнению Циан.ру

При более подробном изучении квартир, стоимость которых превышала 1 млрд. рублей, оказалось, что их насчитывается менее полторы сотни – 139. Но часть из этих квартир были расположены на окраинах столицы, ничего особенного собой не представляли, а их собственники просто ошиблись и поставили на три ноля больше. И всего 12 квартир были стоимостью свыше двух миллиардов рублей. Эта цифра свидетельствует о явном расхождении с данными, которые опубликовала в своем отчете консалтинговая компания, которые более серьезно отнеслись к исследованию и вполне вероятно, что прозвонили все объявления.

Наибольшее количество лидеров по стоимости расположены в районе метро Кропоткинская. Из этого напрашивается логичный вывод, что на текущий 2015 год этот район Москвы самый престижный. Но на самом верху этого списка находится квартира, которая, по данным ЦИАН, расположена на Арбатской, Трубниковский переулок, дом 6. Впечатляет ее площадь в 2363 м2, которую не часто встретишь даже в элитном коттедже. В данном случае имеем дело с шестиэтажным особняком, который выставлен на продажу целиком. Собственник оценил его в 50 миллионов американских долларов.

Для сравнения. Именно такая цена выставлена за квартиру, расположенную у метро Крылатское. Она представляет собой современный двухуровневый пентхаус, находится в жилищном комплексе «Остров Фантазий», общая площадь 450 м2. Для такого района это очень большая цена даже за такую квартиру. А вот пентхаус с видом на Храм Христа Спасителя, стоимостью в 40 млн. американских долларов очень заманчивое предложение на рынке недвижимости.

Самые дорогие дома в Московской области по мнению Циан.ру

Тут сталкиваемся с ситуацией, в которой один объект продается несколькими риэлторами. Они создают множество объявлений, из-за чего высчитать количество реально очень дорогих домов, расположенных на Рублевке, очень сложно и долго.

Львиную стоимость недвижимости составляет участок земли, который примыкает к ней и площадь которой, как правило, несколько гектаров. Например, особняк площадью почти 2,5 тыс. м2 на Рублево-Успенском шоссе, с участком земли в 1 га выставили на продажу за 102 млн. долларов США.

квартиры от собственника - поиск

Как найти и снять квартиру от собственника?

Смотрите советы о том, как снять квартиру по объявлению по этой ссылке.

Чем выгодна целевая программа «Квартира для студента»? http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/chem-vygodna-celevaya-programma-kvartira-dlya-studenta.html

Какие реальные цены на квартиры в Москве? Мнение редактора

Моя квартира расположена в центре столицы, но даже она и приблизительно не подходит под такую стоимость. В действительности, указанные цены на жилую недвижимость просто взяты с потолка. Реальные сделки, которые бы сформировали рынок под такую дорогую недвижимость, не проводятся. А отдельные договора по отчуждению жилья, которые осуществляются между некоторыми богатыми чудиками, этот рынок не формируют. Как и не формируют его махинации, направленные на отмывание денег, для которых такие сделки служат прикрытием.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

3 + четырнадцать =