Перенос кухни в однокомнатной квартире

 

Приветствуем вас на сайте o-nedvizhke.ru! Сегодняшняя статья посвящена переносу кухни в однокомнатной квартире, и особое внимание мы уделим рассмотрению ситуаций, при которых такой перенос представляется возможным.

Прежде всего, стоит отметить, что кухня может быть как газифицированной, так и не газифицированной, т.е. оборудованной электроплитой.

Перенос газифицированной кухни не возможен. Перенести такую кухню не представляется возможным по целому ряду причин, поэтому данный вопрос в нашей статье мы разбирать не будем, а подробно рассмотрим перенос не газифицированной (электрифицированной) кухни.

В большинстве типовых панельных и кирпичных домов даже не газифицированную кухню перенести не представляется возможным, потому что планировка жилого помещения не позволяет это сделать.

Восстановление изначальной планировки.

Как продлить разрешение на перепланировку, читайте тут.

Как узаконить перепланировку, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-pravilno-uzakonit-pereplanirovku-kvartiry.html

Таким образом, получается, что более чем в 95% случаев перенос кухни в однокомнатной квартире не представляется возможным.

Одним из немногих вариантов, при которых перенос электрифицированной кухни будет возможен — это вариант с однокомнатной квартирой большой площади в монолитном доме.

Остановимся более подробно на возможных ограничениях, которые могут препятствовать переносу кухни. Как мы уже отмечали, в большинстве типовых домов, в первую очередь, ограничивает возможности переноса кухни планировка квартиры и ее малая площадь.

Важно помнить, что перенос кухни возможен только на нежилую площадь, а значит единственным местом, где можно разместить кухню, является коридор однокомнатной квартиры. Также одним из условий является то, что площадь вновь образованной кухни не должна быть меньше 5 м2, что, согласитесь, практически невозможно обеспечить в условиях однокомнатных квартир с типовой планировкой.

Почему нельзя перенести кухню в жилую комнату?

В зависимости от этажа, на котором находится квартира, где требуется перенести кухню, присутствует ряд ограничений, которые зависят от квартир на смежных этажах.

В случае если речь идет о каком-либо из «средних» этажей, то при переносе кухни на место жилой комнаты, она будет располагаться над жилой комнатой в квартире этажом ниже.

Кроме того, на месте старой кухни невозможно будет организовать жилую комнату, т.к. над ней будет располагаться кухня из квартиры верхнего этажа, что не допускается действующим законодательством.

Поэтому выходом будет создание на месте бывшей кухни нежилого помещения, например, кабинета. В случае переноса кухни в квартире, расположенной на верхнем этаже, необходимости в создании нежилого помещения на месте бывшей кухни нет.

Помимо требований к планировке помещения и минимальной площади, существует еще ряд условий, которые необходимо соблюдать при переносе кухни:

  • Выход из санузла не должен располагаться непосредственно напротив кухни;
  • Вентиляция в перенесенной кухне осуществляется посредством подключения к существующим вентиляционным каналам;
  • Канализационные стоки подсоединяются к существующей в квартире системе канализации;
  • Вновь образованная кухня должна быть каким-либо образом отделена от жилой комнаты (например, различным напольным покрытием).

Технически все это не представляет особых трудностей. Особенных требований по устройству гидроизоляции в помещениях, куда будет перенесена кухня, и помещения, откуда она была перенесена, действующим законодательством не устанавливается.

Также не выносится особых требований к освещению кухни (в некоторых случаях, может использоваться даже естественное освещение).

В итоге получается, что при переносе кухни в однокомнатной квартире, оптимальным вариантом является ее обустройство в коридоре помещения.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.