Перепланировка в П44

 

В данной статье мы вам расскажем о перепланировке в трехкомнатной квартире серии дома П44. Что можно сказать об этой серии дома. В принципе, достаточно стандартная серия дома года постройки 79-83, 79-2001 гг.

Серия дома представляет из себя типовой панельный дом, автор проекта данного дома — это государственный институт, который разрабатывал эту серию дома.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что можно сказать об этой серии?

Смотрим на планировку. Типовая планировка, секции планировки не поражают своим разнообразием, стандартные секции дома. И в этой секции есть стандартной планировки стандартная трешка.

Рассмотри по несущим стенам. Смотрим на квартиру. Где у нас несущие стены? Давайте их зачеркнем. Итого у нас получился определенный набор несущих стен. Стена, отделяющая от соседней однокомнатной квартиры тоже несущая.

Наружные самонавесные панели нас не сильно интересуют пока в контексте перепланировки, поэтому смотрим на нее пока в целом так.

Какие не несущие? Это, естественно, сантехническая кабина, не несущая, что очень важно, вот эта перегородка. Наверное, к не несущей конструкции можно еще отнести вот этот подоконный блок.

Последствия не узаконенной перепланировки.

Как правильно оформить перепланировку квартиры, читайте тут.

Как согласовать перепланировку ипотечной квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/pereplanirovka-kvartiry-naxodyashhejsya-v-ipoteke.html

Что, в основном, в данной квартире делают?

В данной квартире одним из самых популярных типов перепланировки является устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой с расширением санузла за счет площади коридора.

Соответственно, проем устраивается вот в этом месте. Чуть позже мы посмотри на конечную планировку. Устраивается проем в несущей стене между кухней и комнатой.

Демонтируется вот эта перегородка, то есть получается как бы общий холл. И, в большинстве случаев, расширяется санузел на площадь коридора.

То есть вот эта часть коридора захватывается, здесь возводится перегородка в глухую (дверь закладывается). И здесь уже в этой части помещения кто во что горазд.

Можно сделать отдельную ванную, отдельный туалет, можно сделать одну большую общую ванную, самые различные планировки, то есть здесь допустимо все, что угодно.

Общий смысл такой, что борьба идет только за «туалет-туда, туалет-сюда» и разворот ванны, то есть за расстановку сантехники. Здесь можно как угодно планировать.

Здесь туалет и вход в него, а здесь в ванну вход и тут какая-то расстановка сантехники, то есть отдельно получается туалет, отдельно ванная.

Касаемо нюансов. Естественно, вентиляционный короб затрагивать нельзя, сантехнический короб затрагивать нельзя никоим образом, потому что очень часто пытаются его как-то минимизировать.

Это запрещено. Можно, но к согласованию это не будет уже иметь отношения, никогда это не будет согласовано. Поэтому короба все в своих границах.

Особенности данной планировки

Очень многие в дизайн-проектах любят затронуть вот эту несущую стену. То есть сделать входы в комнаты вагончиком. Часть стены демонтировать, входы в комнату сделать так.

Получается довольно симпатично, и здесь устраивается, допустим, встроенный шкаф. Общий смысл такой — категорически запрещено. Эту часть стены трогать нельзя. Поэтому из дизайн-решения это сразу убираем, потому что запрещено.

Что еще? Расстановку электрической плиты в этой стороне дома можно как угодно ковырять.

Наверное, остался только из основных — это подоконный блок. Подоконный блок — это не несущая конструкция, как мы уже говорили. Что можно сделать?

Можно демонтировать подоконный блок и установить раздвижные двери во всю высоту подоконного блока. Смотрим на этот блок. То есть раньше у нас был подоконный блок и, соответственно, дверь, а сейчас делается такая штука. Подоконный блок демонтируется, получается две двери, подоконного блока нет. Просто двойные распашные двери с выходом на балкон.

O-NEDVIZHKE.RU

В принципе, все очень стандартно, больше из этой квартиры вытянуть нельзя. То есть если резюмировать, проход в несущей стене — самое важное, это позволяет организовать санузел в какой-то части с измененными сантехприборами.

Перегородка убирается, получается большая гостиная. Здесь ничего не трогается — входы как есть, так и есть. Обычно еще вот так выделяется гардеробная.

Вот здесь вход в комнату, а это гардеробная.

Бывает она вот такой косой, но это уже детали, это уже больше к дизайн-проекту относится. Ну и, собственно, все.

Вот, например, в этом проекте получилась такая штука. Вот это получился конечный вариант планировки. Соответственно, здесь все без изменений осталось, а здесь, редкий вариант, надо сказать.

Осталось два прохода на кухню. Санузел расширился чуть на коридор, но не стали полностью перекрывать, поэтому получается выход и сюда, и сюда.

Как правило, в 90% случаев все-таки вот здесь перекрывают этот коридор и, допустим, делают в этой части туалет еще один, и вход в ванну идет вот отсюда. А здесь несколько оригинально, нечасто такое бывает.

В принципе, все. Стандартный проект, стандартный путь согласования по серии П44. Мы описали основной вариант перепланировки в серии П44, не путайте ее с П44-Т или П44-МТ, с другими уже более поздними подсериями. Это, можно сказать, родоначальница П44 серии.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.