Поэтажный план до перепланировки

 

Поэтажный план, именно не поэтажный план плюс экспликация, не технический паспорт, не какие-то документы в красных линиях, а именно так называется — поэтажный план до перепланировки, в основном, он требуется для перепланировок, которые уже выполнены и зафиксированы.

То есть у вас есть документы БТИ в красных линиях. Когда вы заказываете документы БТИ, они вам выдаются, там стоит штамп о незаконной перепланировке и какие-то изменения показаны красными линиями на плане, что у вас произошло.

Вы видите, квартира в данный момент такая, и написано, что у вас незаконная перепланировка. Но это можно увидеть, что в данный момент в квартире есть.

Перепланировка и авторский надзор.

Об отказе в согласовании перепланировки читайте тут.

Сколько стоит перепланировка, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/skolko-stoit-pereplanirovka-kvartiry.html

Рассматривающий орган, Жилищная инспекция, не домысливает, не предполагает, не понимает, она рассматривает именно документы.

И для того, чтобы она смогла понять, что было до перепланировки, предусмотрен вот этот документ. Именно поэтажный план и экспликация до перепланировки.

То есть обращаясь в БТИ, допустим, по красным линиям, необходимо узнать, есть ли красные линии. Если их нет, тогда просто заказываете либо технический паспорт БТИ, либо поэтажный план и экспликацию БТИ.

Собственно говоря, то, что есть, фактически. Если нет особых изменений в квартире, вы заказываете текущий документ, потому что красные линии не зафиксированы.

Даже если какие-то изменения были, но они не зафиксированы, заказываете и все. Если же у вас изменения уже есть и зафиксированы, тогда необходимо заказать поэтажный план до перепланировки.

Для чего? Что делает Жилищная инспекция?

Комплект документации, которая сдается на рассмотрение в Жилищную инспекцию, там подкладывается, если есть красные линии, техническое заключение допустимости и безопасности ранее выполненных работ, заявление, копия свидетельства о собственности, справка банка, если квартира в ипотеке, справка Мосгаза, то есть сопутствующие документы, которые для согласования необходимы.

И два документа: технический паспорт в красных линиях и поэтажный план до перепланировки. То есть сравнивают эти два документа.

Жилищная инспекция смотрит, где красные линии, и понимает, где были изменения в квартире. То есть просто по поэтажному плану в красных линиях или техпаспорту, по нему невозможно понять.

Там есть такие моменты некоторые, допустим, владелец убрал унитаз и стоит цифра 3, с чего можно понять, что в этом помещении было какое-то изменение? И, соответственно, они смотрят на поэтажный план до перепланировки и понимают, где именно было изменение.

Сравнивая эти два документа, плюс техническое заключение о безопасности, они понимают, за счет чего могут принять решение, основываясь на каких документах.

Понятно, что вот это было, вот это стало. Если этого поэтажного плана нет, они не понимают, что было раньше. И, соответственно, тогда делают запрос и требуют вот этот поэтажный план.

Поэтому если у вас в красных линиях документы, то обязательно при заказе документов БТИ, чтобы два раза не ездить, сразу акцентируйте внимание на поэтажном плане и экспликации до перепланировки.

В одном заявлении это указываете, стоит это очень дешево, несколько сотен рублей, потому что этот документ архивный. Они просто распечатывают его и все. Бюджетный документ, ничего сложного в его заказе нет.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.