Согласование перепланировки задним числом

 

Перепланировка задним числом — это перепланировка, которая была выполнена ранее, и ее необходимо согласовать.

Соответственно, есть два варианта:

  • Перепланировка уже отражена в документах БТИ красными линиями;
  • Перепланировка выполнена, но она не отражена в документах БТИ в красных линиях, то есть еще старая перепланировка квартиры.

Здесь надо смотреть, как удобнее ее согласовать. Ее можно согласовать, как только планируемую перепланировку. То есть если никаких нарушений нет, можно чуть-чуть схитрить и подать, как планируемую перепланировку, что еще не сделали.

Увеличение кухни в двушке в доме серии 1-511.

Как получить решение о согласовании перепланировки читайте тут.

Как перенести кухню в коридор, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/perenos-kuxni-v-koridor-pri-pereplanirovke-kvartiry.html

Потом выполнить быстро, проект перепланировки подать на рассмотрение, как планируемое, то, что уже есть, и получить разрешение.

Если, допустим, не хочется получать БТИ в красных линиях, уже есть техпаспорт в черных, и не хочется делать лишний шаг.

Если же у вас уже перепланировка в красных линиях в документах указана, то есть у вас уже есть документы с красными линиями, то, естественно, согласовывать ее, как уже выполненную, придется.

То есть к техническому паспорту обязательно получайте поэтажный план и экспликацию до перепланировки. Обязательно получайте, потому что без этого документа за рассмотрение не примутся.

То есть получайте эти документы — поэтажный план и экспликацию до перепланировки, технический паспорт в красных линиях.

Соответственно, по уже выполненным перепланировкам необходимо разрабатывать проектную документацию в объеме технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Данную документацию вы можете заказать в любой проектной компании с допуском СРО.

После этого подаете документы:

  • поэтажный план до перепланировки;
  • технический паспорт;
  • техническое заключение о безопасности ранее выполненного переустройства;
  • копию свидетельства о собственности;
  • плюс некоторые сопутствующие документы. Они в каждом отдельном случае разнятся, и любая компания, которая занимается согласованием, может подсказать ваш объем проектной документации.

Лучше обратитесь в Жилищную инспекцию, прокомментируют там именно ваш случай. И сдавайте этот объем документации в МФЦ, который собрали, все сшили, сформировали.

МФЦ документацию переправляет в Жилищную инспекцию. Те рассматривают и выносят решение по согласованию. Потом через некоторое время забираете это в МФЦ (решение согласования).

Ничего сложного нет. Если у вас уже выполненная перепланировка, то задним числом кто-то говорит, что нельзя согласовать, какие-то сложности. Ничего особо сложного нет.

Зачастую, уже выполненную перепланировку проще согласовать, чем только планируемую, потому что если она не нарушает никаких норм, то небольшой этап перескакивается и становится проще.

Поэтому задним числом согласовать совершенно реально. В основном, требуется небольшое количество времени и проектная документация, которую вам необходимо где-то заказать, чтобы была сделана по всем нормам и удовлетворяла требования Жилищной инспекции и нормы ЖК РФ.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 1 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.