Как выгодней купить квартиру за 6 месяцев?

как выгодно купить квартиру

Жилищный вопрос беспокоит граждан всегда, и, как правильно заметил классик, он вечен и актуален во все времена. Но не менее актуальна проблема выгодной покупки недвижимости.

Деньги это что?

Инструмент, позволяющий совершать сделки, а вот как потратить минимум средств, приобретя хорошее (качественное) жилье и возможно ли такое – ответ ищите в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Рассмотрим далее, как выгодно купить квартиру по ниже рыночной стоимости (см. Как оценить стоимость квартиры).

Как выгодно купить квартиру для себя

Полгода может стать оптимальным сроком, в течение которого можно выгодно приобрести жилье. Акцентируя на слове «выгодно», эксперты ничуть не кривят душой, поскольку для качественной сделки нужно время.

На самом деле в срочном порядке жилье можно приобрести и за пару дней. Но что это будет за квартира и по какой цене? Поэтому лучше не спешить, взвесить свои предпочтения и финансовые возможности, проанализировать рынок недвижимости и лишь после этого приступать к изучению объектов на месте.

При этом не стоит давать волю эмоциям, даже если квартира очень понравилась: сдержанность и уравновешенность всегда сопутствуют выгодной покупке.

Кроме того, существует эффективная формула, применение которой в разы повысит шансы приобрести хорошее жилье за минимальную сумму.

Эксперты называют метод 100:10:3:1 и утверждают, что работает он превосходно. Особенно желательно использование этой формулы неопытными покупателями – так они смогу приобрести и жилье, и уверенность, и опыт.

Как выгодно купить квартиру за 6 месяцев

Шаг 1 – Просмотр 100 квартир

Пусть вас не пугает цифра. На самом деле сто квартир – это не так и много и обойти их нужно не за день и не за неделю. Шесть месяцев на выбор подходящего варианта – тот период, в течение которого можно детально посмотреть 100 и даже больше квартир.

Но опыт и знание, которые вы получаете в процессе просмотра – поистине бесценны. Только сначала вы будете смотреть на жилье глазами обывателя, со временем у вас разовьется видение риэлтора и инвестора, вы начнете различать тонкости планировки и понимать реальную цену того или иного жилья.

снять квартиру без посредников от хозяина

Как накопить на квартиру за 3 года?

Как купить квартиру без денег? Читайте здесь

Как передать задаток при покупке квартиры? http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pokupka/kak-peredat-zadatok-i-oformit-obrazec-raspiski-pri-pokupke-kvartiry.html

Шаг 2 – Выбор десятки лучших квартир

Ваша задача – не просто смотреть, а еще и вести диалог, слушать продавца, делать выводы. И выбирать. Из ста предложений вы должны выбрать 10 самых оптимальных для себя вариантов. То есть цена и качество объектов должны вас максимально устраивать.

Подобные объекты вырисуются не ранее, чем вами будет осмотрена половина из тех запланированных ста квартир.

Параметры десятки таковы: месторасположение, количество комнат, этажность, тип дома, инфраструктура, отдаленность от метро, цена за квадратный метр.

Шаг 3 – Соглашение трех собственников на ваши условия

В разговорах с собственниками жилья осторожно и ненавязчиво выясните, по какой причине они его продают. И возьмите это за основу при изложении своих условий.

Если человек спешит реализовать недвижимость, значит, он будет сговорчивее того, кто располагает неограниченным запасом времени.

Впрочем, поинтересоваться возможностью скидки можно у каждого продавца. Трое обязательно согласятся.

Адекватная сумма скидки начинается со 100 000 рублей.

Шаг 4 – Покупка лучшей квартиры по ниже рыночной цене

Лучшую из квартир ищите в радиусе трех, продающихся со скидкой, учитывая не только сумму, которую уступает хозяин, но и другие важные для хорошего жилья аспекты: уровень шумоизоляции, свежесть ремонта, исправность сантехники и кранов, уютность непосредственно квартиры, а также чистоту и освещенность подъезда, исправность лифта, благоустроенность двора.

При покупке квартиры мелочей не бывает, вы лично можете подтвердить этот факт теперь уже, как опытный инвестор в недвижимость.

приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми

Как купить квартиру без ипотеки?

Налоговый вычет при покупке квартиры — как оформить и получить? Читайте здесь

Как самому продать квартиру без риэлтора? http://o-nedvizhke.ru/kvartira/prodazha/kak-samomu-prodat-kvartiru-bez-rieltora.html

Выводы

Применяя схему 100:10:3:1, можно за довольно короткий срок стать собственником качественного жилья по низкой цене. Метод работает всегда и для всех. Главное – задаться целью и не переплачивать за то, что можно купить со скидкой.

Если у вас остались вопросы по теме «Как купить лучшую квартиру за 6 месяцев», задайте их в комментариях.
Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 3 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

12 + одиннадцать =