Стоянка во дворе жилого дома

427351

Сегодня автовладельцы сталкиваются с множеством проблем, такими как: состояние дорог, выбор сервисного пункта обслуживания, наличие запчастей на рынке, подготовка автомобиля к новому сезону и, конечно же, выбор парковочного места. Последняя проблема стоит наиболее остро перед теми автовладельцами, которые живут в многоэтажном доме.

Парковка автомобиля прямо возле своего собственного дома – мечта многих автолюбителей. Для того чтобы эта мечта стала явью, некоторые приобретают гаражи, другие оставляют машину у дома, без присмотра.

Однако в последнем случае владельцы автомашин, оставляя транспорт на газоне, несут полную ответственность, нарушая законность данной стоянки и рискуя получить штраф.

Лучшим решением будет легально организовать в своём дворе парковку. Для этого потребуется время, а так же денежные средства. Однако избежать огромной траты денежных средств можно, если это делает не один автолюбитель. При наличии всех необходимых документов, оформление парковки не составит особого труда.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Стоянка во дворе жилого дома: как оформить

Решая вопрос в соответствии с законом, владельцу автотранспорта следует знать: имея собственность в многоквартирном доме, ему также принадлежит часть земли, которая непосредственно прилегает к дому, где он живет. Поэтому первым этапом в оформлении парковочного места для автомобиля будет организация всеобщего собрания жильцов.

Такая процедура направлена на выявление разногласий между жильцами и владельцами собственности, ведь организация парковки рядом с жилым строением потребует согласия всех собственников жилых помещений.

В том случае, если в доме размещены магазины, аптеки, сервисные центры, парикмахерские и другие организации, владеющие собственностью в данном доме, их также необходимо пригласить на собрание.

Безусловно, добиться всеобщего согласия жильцов и собственников — трудная задача, но если вам удастся заручиться их поддержкой, следующим шагом будет обращение в управу по своему району, с подачей решения принятого на всеобщем собрании.

568x390_kak-ubrat-iz-dvora-broshennuyu-mashinuКак узаконить стоянку автомобилей около своего дома?

Что делать, если во дворе стоит брошенная машина, читайте тут.

О правилах благоустройства придомовой территории многоквартирного дома читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/pravila-blagoustrojstva-pridomovoj-territorii-mnogokvartirnogo-doma.html

К письменному решению необходимо также приложить заявление, которое составляется в свободной форме и обосновывает основные причины желания организации мест под парковку.

После чего необходимо запросить кадастровую справку о прилегающей к дому территории. Сделать это можно в Федеральной регистрационной службе.

Получить справку можно, подав заявление, а также предоставив копию или сам оригинал документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Кроме того, понадобится паспорт и квитанция об уплате за выдачу необходимой информации.

За услугу Федеральная регистрационная служба возьмет плату (сумма незначительная) и выдаст необходимую справку. В составлении проектной документации по организации парковочных мест возле жилого дома помогут специальные проектные учреждения. После составления проекта, необходимо его согласовать с городской администрацией.

O-NEDVIZHKE.RU

В проектную организацию подача документов происходит одним пакетом, в котором содержится вся необходимая документация, в том числе решение общего собрания, а также заявление на имя главы управы, о котором уже было сказано выше.

Далее решение остается за городской администрацией, которая может утвердить подаваемый проект или отказать. В том случае, если проект одобрит территориальная администрация, то для проведения работ по устройству парковочных мест необходимо согласовать данные действия с отделами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Росподребнадзор), а также инженерными службами.

Если на придомовую территорию рядом с домом отсутствуют права, решением будет заключение договора об аренде на землю. Заключается такой договор с Департаментом имущества.

Организаторам создания мест под парковку придется взять все расходы на себя, которые связанны непосредственно с улучшением территории рядом с жилым домом, а также сами работы по строительству парковочных мест.

Вся процедура сложна тем, что необходимо согласовать все действия не только с жильцами и собственниками дома, но также и с администрацией города.

Если не будет решения общего собрания жильцов и собственников, не удастся получить согласие со стороны администрации, проект может остановиться на начальном или конечном этапе.

Решать, стоит ли затевать процедуру по созданию парковочных мест возле дома или же ограничится установкой автомобиля на одной из автостоянок подальше от дома, дело каждого автовладельца.

Стоянка во дворе жилого дома: правила

Автостоянка на территории дома запрещена законом. Однако если парковочные места соответствуют некоторым условиям, автостоянку могу разрешить.

К таким условиям относится:

  • У вас на руках должно быть решение общего собрания жильцов и собственников;
  • Необходимо получить разрешение территориального управления на установку ограждения парковки;
  • Собрать проектную документацию;
  • Получить одобрение организаций правопорядка и инженерных служб;
  • За проведение всех работ по установке парковочных мест, включая их финансирование, отвечает правообладатель земли.

Так же необходимо помнить, что самостоятельное огораживание территории, прилежащей к дому, запрещено законом, а площадь самой парковки должна соответствовать установленным нормам и правилам. По закону, на каждого жильца выделяется площадь в 0,8 кв. м. А размер самой парковки должен быть не менее 11,5 кв. м.

Таким образом, организовать парковочные места под автомобили можно при условии соблюдения всех нормативных документов и правил. Такая парковка будет рассчитана только на владельцев жилой площади, и принадлежать, соответственно, собственникам дома, на территории которого организуется парковка.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 3 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

5 × 2 =