Что нужно для приватизации квартиры?

какие документы нужны для приватизации квартиры

Приватизацию квартиры нельзя назвать мгновенным процессом. Он может усложниться тем, что гражданин предоставляет не весь список документов.

Что необходимо, чтобы приватизация прошла в максимально сжатые сроки, а также соответствовала требованиям законов, рассмотрим в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Подготовка основных, дополнительных и личных документов

  • Основные – документы соц. найма или ордер, выписка из домовой книги, лицевой счет на квартиру, кадастровый и технический документ, выписка из Росреестра на объект недвижимости, выписка из Росреестра по форме №3, справка формы №2 о неучастии в приватизации.
  • Дополнительные документы — они раскрывают юридическую историю квартиры и включают в себя справки о проживающих гражданах в жилом помещении.
  • Личные документы принадлежат самим нанимателям и включают в себя их паспорта, свидетельства (брак, рождение, смерть).
Каждый гражданин имеет право участвовать в бесплатной приватизации жилья 1 раз. Было ли использовано это право за каждым членом семьи необходимо обозначить документально!

Документы для оформления технического и кадастрового паспортов

Технический паспорт на квартиру, в общем смысле отражает состояние жилья. Документ содержит исчерпывающую информацию о жилье. Выдается он в БТИ. Для его оформления представляются следующие документы:

  1. Заявление;
  2. Паспорт заявителя;
  3. Ордер или договор соц. найма;
  4. Выписка из домовой книги (см. Где и как взять выписку из домовой книги).

Кадастровый паспорт отражает цену на жилое помещение и содержит иные данные о нем. Его можно получить в МФЦ. Для этого необходимо принести паспорт заявителя на услугу, оплату госпошлины, документы на квартиру.

Документы для получения выписки из Росреестра

Выписка может быть получена в Росреестре. Для этого понадобится:

  • Паспорта или свидетельства прописанных граждан в квартире;
  • Ордер или договор соц. найма;
  • Кадастровый и технический паспорта, полученные в БТИ;
  • Выписка из домовой книги.

Документы для оформления договора приватизации

Для оформления договора приватизации все участники должны обратится в МФЦ с пакетом документов

Список документов на приватизацию:

  1. Справка о неучастии в приватизации;
  2. Паспорта (технический и кадастровый);
  3. Паспорта или свидетельства граждан, прописанных в квартире;
  4. Ордер или договор соц. найма;
  5. Выписки из домовой книги;
  6. Выписка из Росреестра;
  7. Выписка из ЕГРП;
  8. Лицевой счет

Это общий перечень документов. Он может быть изменен в зависимости от категории обращающихся граждан.

Документы для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру в Регистрационной палате

Для получения свидетельства о праве собственности на квартиру участники или доверенное лицо обязаны обратиться В Регистрационную палату.

  • Ордер или договор соц. найма;
  • Выписка из Росреестра;
  • Паспорта (технический и кадастровый);
  • Нотариально заверенный отказ от приватизации не участвующих в ней лиц;
  • Выписка из домовой книги;
  • Договор приватизации;
  • Паспорта или свидетельства каждого участника.

По запросу должны быть предоставлены и иные документы. Поэтому можно говорить о том, что перечень актов не исчерпывающий.

Срок оформления свидетельства до 10 дней, а госпошлина составляет 2000 рублей.

Куда обратиться за документами для приватизации?

  1. Ордер или договор найма (обратиться следует в ЕИРЦ, срок изготовления не более 30 рабочих дней).
  2. Справка формы №2, которая свидетельствует, что гражданин принимает участие в приватизации один раз в жизни – выдается БТИ.
  3. Финансово – лицевой документ (обратиться в ЕИРЦ, срок изготовления в день обращения либо через 3 дня).
  4. Выписки из Росреестра (в том числе и форма №2). Выдаются в МФЦ. Срок изготовления от 4-7 дней.
  5. Выписка из домовой книги с данными обо всех нанимателях, которые проживают или проживали в квартире. Нужно обратиться в паспортный стол, минимальный срок изготовления – в день обращения. Максимальный срок – 7 рабочих дней.
  6. Поэтажный план (обратиться в БТИ, срок изготовления 10-14 дней).
  7. Паспорт нанимателей.
  8. Свидетельство о рождении (копию можно получить в ЗАГСе за один день).
  9. Справка о постройке дома (обратиться в паспортный стол, срок изготовления до 3 недель).

Предоставление дополнительных документов связано со следующими юридическими фактами:

  • Наличие несовершеннолетнего ребенка в квартире, находящегося под опекой – необходимо разрешение на приватизацию от уполномоченных органов;
  • Документ из ОВИРА о принятии гражданства нашей страны: в том случае если ранее гражданин принадлежал по правовому статусу к другому государству.

Куда подавать документы на приватизацию квартиры?

Желающие приватизировать квартиру граждане обращаются в Управление столичного Департамента жилищной политики и фонда. Первичный прием гражданина осуществляется уже с набором собранных им документов. Это оригиналы и копии документов, которые удостоверяют личность всех нанимателей. Граждане подписывают заявление, свидетельствующее об их желании приватизировать жилое помещение в режиме «одного окна».

По закону должностные лица упомянутого Управления должны посылать запросы в БТИ и иные органы для получения необходимых документов. Но на практике граждане их получают самостоятельно. После того, когда все документы проверены и собраны, заинтересованных лиц приглашают для подписания приватизации, с собой необходимо иметь оплату государственной пошлины.

Соглашение о передаче квартиры подписывается всеми нанимателями старше 14 лет. После этого в журнал регистрации договоров вносится запись.

Последним этапом приватизации является регистрация права собственности. Можно это сделать самостоятельно либо доверить этот процесс сотрудникам Жилищного Департамента. В последнем случае они передают договор на регистрацию через службу «Одного окна». Для этого наниматели оформляют доверенность на сотрудников Жилищного Департамента с указанием в документе их полномочий по рассматриваемому вопросу.

Приватизация – это процесс, затратный по времени. Закон устанавливает сроки изготовления необходимых документов и обращение квартиры в приватизационное жилье. Но на практике сроки всегда увеличены. Поэтому если гражданин не располагает свободным временем в будни, лучше обратиться к услугам специализированных компаний.

Что нужно для приватизации квартиры в 2015 году?

Бесплатная приватизация продлена до марта 2016 года. Вопрос о том, что будет с муниципальными квартирами после этой даты, остается невыясненным. Для тех граждан, которые еще не успели приватизировать квартиры, но хотят сделать это, необходимо уточнять перечень документов в каждом регионе и в конкретном городе.

Если у вас остались вопросы по теме «Какие документы нужны для приватизации квартиры», задайте их в комментариях.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

14 − 6 =