Как приватизировать долю в квартире?

 

К нам часто обращаются за консультацией по вопросу приватизации. И сегодня мы ответим на один из часто встречающихся вопросов: можно ли приватизировать долю в квартире?

Итак, чтобы наш ответ не вызывал дополнительных вопросов, начнем с того, что мы объясним, что же такое вообще приватизация.

В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация — это бесплатная передача гражданам Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Соответственно, граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями по договорам социального найма, имеют право бесплатно получить в собственность (в общую долевую собственность) это помещение в порядке приватизации.

Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Как приватизировать долю в муниципальной квартире, читайте тут.

Можно ли оспорить приватизацию, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/privatizaciya/mozhno-li-osporit-privatizaciyu.html

Также по соглашению всех граждан, имеющих право пользования жилым помещением, собственность может быть оформлена на одного человека, в т. ч. это может быть и несовершеннолетний человек.

Право пользования есть у всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, вне зависимости от того, где они фактически проживают.

Из вышесказанного следует, что приватизировать квартиру можно исключительно с согласия всех прописанных в этой квартире лиц. При этом, естественно, приватизировать часть или долю квартиры нельзя.

Также хотим дополнить, что если в квартире прописаны несовершеннолетние, то отказаться от их имени от участия в приватизации по действующему законодательству можно только с согласия органов опеки и попечительства. И на практике органы опеки и попечительства согласия на подобные сделки никогда не дают.

Еще один существенный момент. Участвовать в приватизации в жизни можно только один раз. Это правило имеет исключение.

Если вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то вы имеете право второй раз участвовать в приватизации уже по достижении восемнадцати лет.

Также если вы ранее писали отказ от приватизации квартиры, право пользования которой имели, вы также можете участвовать повторно в приватизации.

Еще следует учитывать, что для приватизации нужно согласие абсолютно всех зарегистрированных в квартире лиц, даже тех, которые ранее уже участвовали в приватизации и, соответственно, сейчас не имеют права в ней участвовать.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.