Приватизация военного жилья через суд

Обычный перевод жилья в частную собственность при наличии документа о праве собственности на него не представляет особых сложностей.
Совсем по другому обстоят дела, когда необходима приватизация жилья военнослужащим.
Процесс отличается массой нюансов и длительностью периода.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Содержание
- Основные проблемы, связанные с приватизацией жилья военнослужащим
- Как долго длится процесс приватизации военного жилья?
- Какие особенности приватизации военного жилья?
- Какие документы нужны для приватизации квартиры военнослужащим?
- Какой порядок приватизации квартир военнослужащими через суд?
- Причины, по которым могут отказать приватизацию военнослужащим
- Когда приватизация жилья военнослужащими считается решенной?
Основные проблемы, связанные с приватизацией жилья военнослужащим
Главным камнем преткновения в приватизации для военнослужащего становится договор о социальном найме. Согласно этому документу квартира, в которой проживает он со своей семьей, принадлежит государству. При том, что данное лицо пользуется коммунальными услугами в полном объеме, проживает длительное время в помещении, полноправным собственником назвать себя не может.
Приватизация жилья военнослужащими имеет следующий круг проблем:
- Сложно решается вопрос с определением управляющей компании, курирующей дом. Жилье, принадлежащее ведомству Минобороны, несвоевременно передается на баланс муниципалитета. По этой причине нормативные акты по передаче жилья частным лицам от государства не имеют действия.
- Собственник дома как таковой отсутствует.
- Нет технических паспортов на квартиры.
- Сокращение фонда жилого имущества Минобороны и, как следствие, невозможность получить его в частное владение.
Как долго длится процесс приватизации военного жилья?
Даже в случае перевода жилья на муниципальный баланс вопрос с оформлением документов может затянуться на годы или вовсе зайти в тупик. При благоприятном исходе ситуации можно рассчитывать на срок процесса приватизации в 3 месяца.
Какие особенности приватизации военного жилья?
Приватизация военного жилья имеет свои особенности в соответствии с Законом о приватизации:
- У проживающих в военных общежитиях, в военных городках, признанных аварийными и непригодных для проживания домах, возможности приватизировать жилье нет.
- Участники приватизации в полном составе должны в заявлении поставить свои подписи.
- Отказ любого из зарегистрированных в квартире должен иметь нотариальное заверение.
Какие документы нужны для приватизации квартиры военнослужащим?
Ближайшая администрация или Департамент жилищной политики – место, куда предоставляют заявление в письменной форме с согласием на участие в процессе каждого из зарегистрированных по данному адресу. После этого в отделе приватизации заполняется бланк с указанием паспортных данных, состава семьи (их данных и степени родства) и адреса приватизируемого объекта. Затем сдаются нижеперечисленные документы:
- Заявление о приватизации квартиры. (см. Как написать образец заявления на приватизацию)
- Заверенное нотариально согласие или отказ от участия в процессе всех зарегистрированных по месту лиц.
- Подтвержденное первое использование права на приватизацию.
- Свидетельство о регистрации права собственности на оперативное управление квартирой Министерством обороны (копия).
- Договор о найме социального жилья (оригинал с 2-мя копиями).
- Паспорта зарегистрированных: первые две страницы и прописка (оригиналы и копии).
- ИНН(копия).
- Послужной список военнослужащего (выписка).
- Справка о непредоставлении квартиры на прошлом месте работы.
- Подтверждение об отсутствии возражений со стороны Департамента жилобеспечения военного ведомства к заявлению на приватизацию.
- Квартирная карточка.
- Справка по месту жительства.
- Квитанция – оплата госпошлины.
- Справка об отсутствии задолженностей по оплате за коммунальные услуги.
- Ордер (оригинал с 2-мя копиями).
- Лицевой счет (копия).
Какой порядок приватизации квартир военнослужащими через суд?
Проблемные ситуации, возникающие в ходе получения государственной жилплощади в частную собственность из-за несовершенств законодательства, должны разрешаться в судебном порядке.
Узнаем, как проходит приватизация квартир военнослужащими через суд:
- Подается исковое заявление, в котором указываются основания для передачи данной квартиры в собственность истцу. Подкрепленный нормативными и правовыми актами иск должен быть аргументированным. В этом случае идеальным вариантом будет помощь профессионального адвоката.
- Оплачивается госпошлина и предоставляется весь необходимый для приватизации список документов для приватизации. Можно подать дополнительные бумаги, каким-то образом способствующие положительному исходу дела.
- Судья рассматривает иск и выносит окончательное решение, дав разрешение или наложив запрет на приватизацию данного объекта.
Причины, по которым могут отказать приватизацию военнослужащим
Существует немало причин, при которых приватизация военного жилья невозможна.
- Совершенные незаконно перепланировки и несоответствие технических характеристик жилья.
- Отсутствие договора о социальном найме.
- Подделка документов, представленных в процессе решения вопроса о приватизации.
- Непредоставление правдивых сведений о состоянии жилья.
- Попытка повторно использовать право на бесплатную государственную приватизацию.
- Смерть заявителя или смена места службы и места жительства.
- Аварийное состояние жилища, помещение закрытого военного городка.
- Найденный собственник дома.
Когда приватизация жилья военнослужащими считается решенной?
Приватизация военного жилья считается закрытой при положительном решении суда и передаче документов с занесением в Единый Государственный реестр, а жилье – приватизированным.
Если у вас остались вопросы по теме «Как осуществляется приватизация жилья военнослужащим», задайте их в комментариях.