Приватизация военного жилья через суд

приватизация жилья военнослужащим

Обычный перевод жилья в частную собственность при наличии документа о праве собственности на него не представляет особых сложностей.

Совсем по другому обстоят дела, когда необходима приватизация жилья военнослужащим.

Процесс отличается массой нюансов и длительностью периода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Основные проблемы, связанные с приватизацией жилья военнослужащим

Главным камнем преткновения в приватизации для военнослужащего становится договор о социальном найме. Согласно этому документу квартира, в которой проживает он со своей семьей, принадлежит государству. При том, что данное лицо пользуется коммунальными услугами в полном объеме, проживает длительное время в помещении, полноправным собственником назвать себя не может.

Приватизация жилья военнослужащими имеет следующий круг проблем:

  • Сложно решается вопрос с определением управляющей компании, курирующей дом. Жилье, принадлежащее ведомству Минобороны, несвоевременно передается на баланс муниципалитета. По этой причине нормативные акты по передаче жилья частным лицам от государства не имеют действия.
  • Собственник дома как таковой отсутствует.
  • Нет технических паспортов на квартиры.
  • Сокращение фонда жилого имущества Минобороны и, как следствие, невозможность получить его в частное владение.

Как долго длится процесс приватизации военного жилья?

Даже в случае перевода жилья на муниципальный баланс вопрос с оформлением документов может затянуться на годы или вовсе зайти в тупик. При благоприятном исходе ситуации можно рассчитывать на срок процесса приватизации в 3 месяца.

Какие особенности приватизации военного жилья?

Приватизация военного жилья имеет свои особенности в соответствии с Законом о приватизации:

  1. У проживающих в военных общежитиях, в военных городках, признанных аварийными и непригодных для проживания домах, возможности приватизировать жилье нет.
  2. Участники приватизации в полном составе должны в заявлении поставить свои подписи.
  3. Отказ любого из зарегистрированных в квартире должен иметь нотариальное заверение.

Какие документы нужны для приватизации квартиры военнослужащим?

Получение социального жилья в частное владение может совершаться двумя способами: закреплением доли квартиры за каждым из зарегистрированных и проживающих в ней или установлением единого собственника жилья.

Ближайшая администрация или Департамент жилищной политики – место, куда предоставляют заявление в письменной форме с согласием на участие в процессе каждого из зарегистрированных по данному адресу. После этого в отделе приватизации заполняется бланк с указанием паспортных данных, состава семьи (их данных и степени родства) и адреса приватизируемого объекта. Затем сдаются нижеперечисленные документы:

  • Заявление о приватизации квартиры. (см. Как написать образец заявления на приватизацию)
  • Заверенное нотариально согласие или отказ от участия в процессе всех зарегистрированных по месту лиц.
  • Подтвержденное первое использование права на приватизацию.
  • Свидетельство о регистрации права собственности на оперативное управление квартирой Министерством обороны (копия).
  • Договор о найме социального жилья (оригинал с 2-мя копиями).
  • Паспорта зарегистрированных: первые две страницы и прописка (оригиналы и копии).
  • ИНН(копия).
  • Послужной список военнослужащего (выписка).
  • Справка о непредоставлении квартиры на прошлом месте работы.
  • Подтверждение об отсутствии возражений со стороны Департамента жилобеспечения военного ведомства к заявлению на приватизацию.
  • Квартирная карточка.
  • Справка по месту жительства.
  • Квитанция – оплата госпошлины.
  • Справка об отсутствии задолженностей по оплате за коммунальные услуги.
  • Ордер (оригинал с 2-мя копиями).
  • Лицевой счет (копия).
Договор приватизации жилья может быть аннулирован на основании отсутствия в нем абсолютно всех, кто имеет право на данную квартиру.

Какой порядок приватизации квартир военнослужащими через суд?

Проблемные ситуации, возникающие в ходе получения государственной жилплощади в частную собственность из-за несовершенств законодательства, должны разрешаться в судебном порядке.

Узнаем, как проходит приватизация квартир военнослужащими через суд:

  1. Подается исковое заявление, в котором указываются основания для передачи данной квартиры в собственность истцу. Подкрепленный нормативными и правовыми актами иск должен быть аргументированным. В этом случае идеальным вариантом будет помощь профессионального адвоката.
  2. Оплачивается госпошлина и предоставляется весь необходимый для приватизации список документов для приватизации. Можно подать дополнительные бумаги, каким-то образом способствующие положительному исходу дела.
  3. Судья рассматривает иск и выносит окончательное решение, дав разрешение или наложив запрет на приватизацию данного объекта.

Причины, по которым могут отказать приватизацию военнослужащим

Существует немало причин, при которых приватизация военного жилья невозможна.

  • Совершенные незаконно перепланировки и несоответствие технических характеристик жилья.
  • Отсутствие договора о социальном найме.
  • Подделка документов, представленных в процессе решения вопроса о приватизации.
  • Непредоставление правдивых сведений о состоянии жилья.
  • Попытка повторно использовать право на бесплатную государственную приватизацию.
  • Смерть заявителя или смена места службы и места жительства.
  • Аварийное состояние жилища, помещение закрытого военного городка.
  • Найденный собственник дома.

Когда приватизация жилья военнослужащими считается решенной?

Приватизация военного жилья считается закрытой при положительном решении суда и передаче документов с занесением в Единый Государственный реестр, а жилье – приватизированным.

Если у вас остались вопросы по теме «Как осуществляется приватизация жилья военнослужащим», задайте их в комментариях.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

четыре × 5 =