Регистрация перехода права собственности на квартиру

регистрация права собственности на квартиру

Решили оформить право собственности на недвижимость? Важно знать, какие формы документов следует собрать, в какой последовательности и в какие органы сдавать. Все процедуры по оформлению права собственности могут взять на себя сотрудники нашего правового сайта.

Если вы решили немного экономнее подойти к вопросу, можете сами собрать все требуемые формы и передать их в соответствующие органы.

Теперь более подробно рассмотрим все процедуры по оформлению регистрации и вступление в право собственности. Соблюдая, указанную нами последовательность, вы самостоятельно, без лишних проблем проведете соответствующую процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Шаг 1 – Соберите документы для регистрации права собственности на квартиру

Для начала операции, вам требуется собрать следующие формы:

  • Заявление о регистрации права собственности на квартиру;
  • Подготовьте формы документов, которые доказывают ваше право владения недвижимостью, это может быть договор купли-продажи, мены и так далее. Если операция была проведена в письменной форме, вы должны подготовить две или более подлинные формы;
  • Заявление от супруга о его согласии на оформление сделки, заверенное нотариальной конторой;
  • Если несовершеннолетние или недееспособные лица принимают участие в процессе, требуется предоставить разрешение от органов опеки и попечительства;
  • Квитанция об оплате пошлины за оформление процедуры, размер, которой составляет 2000 рублей для физических лиц.

Документ, подтверждающий оплату пошлины не обязательно прилагать вместе с заявлением, но гражданин может по личной инициативе предоставить эту форму.

Внимание! В случае, если в информационной базе будут отсутствовать данные о проведении оплаты, а соответствующий документ, который подтвердит вашу оплату не будет приложен к заявлению, ваши документы не могут быть приняты в работу.

В каждом индивидуальном случае, регистрирующие органы могут затребовать дополнительные формы, либо копии документов, перечисленных ранее.

Шаг 2 – Документы для регистрации прав собственности на квартиру представьте в Росреестр

Теперь, когда вы собрали все требуемые формы, вам необходимо доставить их в органы Росреестра, которое располагается по месту нахождения недвижимости.
Предоставить формы документов можно, используя несколько вариантов:

  1. Посредством почтовой связи;
  2. Используя МФЦ;
  3. Лично в соответствующие органы Росреестра;
  4. В электронном формате.

Если отправку производите через почтовое отделение, обратите внимание на то, что ваша личная подпись, совершенная сделка должны быть заверены нотариальными органами. И дополнительно требуется приложить копии паспортов.

Если вы предоставляете собранные формы персонально, либо через МФЦ, вам потребуется предъявить паспорт в оригинальном виде.

Если вы производите отправку в электронном формате, требуется заверить формы усиленной квалифицированной электронной подписью.

Внимание! Правила предоставления документов в электронном формате и все соответствующие требования оговорены в Приказе Минэкономразвития РФ от 29 ноября 2013 г. № 723, 722.

Шаг 3 – Получите расписку о получении документов

По мере сдачи документов, специалист обязан выдать вам расписку о получении документов.

В случае, отправки форм документов посредством почтовой связи либо с использованием многофункционального центра, расписка оформляется в течении 1 рабочего дня, следующего за днем, когда документы поступили в соответствующие регистрирующие органы.

При предоставлении форм в электронном формате, в течении следующего рабочего дня вы должны получить информацию о приемке документов.

Шаг 4 – Получите документ о регистрации права собственности на квартиру.

Срок оформления государственной регистрации права собственности на квартиру не может быть больше 10 рабочих дней со дня получения всех требуемых форм.

Внимание! При оформлении регистрации права собственности на недвижимость в г. Москве, срок проведения процедуры не может превышать 10 дней со дня поступления всех требуемых форм на бумажном носителе и не более 5 дней, в случае предоставления форм документов в электронном формате.

В случае успешного проведения регистрации права собственности, органы Росреестра оформляют свидетельство о праве собственности на недвижимость. При его получении требуется проверить все данные на наличие ошибок. В случае обнаружения каких-либо недочетов документ требуется вернуть для устранения неточностей.

Документ, который доказывает ваше законное право на владение недвижимостью – свидетельство о праве собственности. В случае утери формы, ее всегда можно восстановить.

Внимание! Оформление свидетельства с 01.01.2015г. производится на официальной форме бланка Росреестра. Свидетельство имеет свой уникальный учетный номер. Прочие средства защиты, например, водные знаки, не предусмотрены (Данные Росреестра от 25 мая 2015 г.).

Причины отказа в регистрации права собственности на квартиру

Имеются некоторые причины, относительно которых соответствующие органы имеют право приостановить процедуру регистрации права собственности на квартиру и другие объект недвижимости, либо вовсе отказать в ее проведении.

Приняв такое решение, регистрирующий орган обязан выслать определенное уведомление. Если вы считаете, что решение было принято незаконно, имеете право оспорить его в судебных инстанциях.

Большая часть отказов в регистрации права собственности на квартиру производится по причине недостачи каких-либо форм документов, или неточное оформление форм. Поэтому к первому шагу (сбору документов) нужно подойти наиболее серьезно.

Если у вас недостаточно свободного времени, чтобы самостоятельно подготовить пакет документов и отправить его в соответствующие органы, вы можете оформить полномочия на нашего специалиста в вашем населенном пункте, он предоставит услуги по регистрации права собственности. В случае принятия такого решения от вас потребуется лишь доверенность, которую требуется заверить в нотариальной конторе.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Регистрация права собственности на квартиру» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

один × 3 =