Какие права имеет прописанный в квартире человек, но не собственник?

 

Регистрация – необходимое условие соблюдение прав и свобод любого гражданина нашей страны. Федеральный Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», (ст.3) касается введения обязательной регистрации всех граждан нашего государства.

Эта процедура позволяет не только создать условия для реализации прав и свобод граждан, но и обязывает их уважать права других и общества в целом.

Введение прописки не было направлено на ограничение прав и свобод человека, которые дает им Конституция государства. Она никоим образом не ограничивает право на свободное перемещение, выбор комфортного места жительства в своей стране.

Почему возникают сомнения по поводу регистрации граждан, а также приобретение ими определенных прав? Чаще всего, эта тема волнует владельцев жилья.

Хозяева жилья опасаются, что зарегистрированный в их квартире гражданин автоматически переходит в разряд собственников данной недвижимости. Чтобы таких переживаний не возникало, давайте рассмотрим все самые важные моменты, касающиеся регистрации.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Права прописанных в приватизированной квартире

Когда приватизацией квартиры занимался один человек, эта недвижимость становится его единоличной собственностью.

При этом, он имеет право прописать на своей жилой площади любого гражданина, даже если он не имеет с ним родственных отношений.

Как осуществляется эта процедура?

Собственник жилья и потенциальный жилец идут в жилищное управление и оба пишут заявление. Один из них указывает желание зарегистрироваться на данной жилплощади, а второй выражает свое согласие на эту процедуру.

Давайте ознакомимся с теми правами, которые приобретает человек, зарегистрированный на определенной жилплощади:

  • Граждане, зарегистрированные в приватизированной квартире, могут на равных правах с владельцем использовать жилую площадь. Если перед регистрацией между собственником и потенциальным жильцом был подписан договор, в котором оговаривались особые права и обязанности прописанного жильца, то они должны неукоснительно соблюдаться. Кроме прав, каждый жилец имеет обязанности в отношении использования жилплощади по ее прямому назначению, а также обеспечению ее сохранности;
  • Все дееспособные и недееспособные жильцы приватизированной квартиры должны выполнять возложенные на них обязанности по использованию жилья. Наличие других условий должно быть оговорено сторонами заранее и прописаны в дополнительном договоре;
  • При расторжении брака и прекращении семейных отношений с собственником квартиры, жилец больше не имеет прав на ее эксплуатацию. В отдельных случаях, когда у данного лица нет возможности приобрести себе отдельное жилье, и причины такой ситуации признаются уважительными, ему разрешается некоторое время проживать по прежнему месту прописки. Сроки проживания оговариваются дополнительно. В том случае, когда до окончания этого срока собственник жилья теряет свои права на нее, то и данное лицо автоматически лишается этого права;
  • Когда лицо получило права на использование жилого помещения на основании конкретного соглашения, заключенного с хозяином квартиры, оно обязано выполнять все пункты, указанные в этом документе.

Как узнать, кто прописан по адресу?

Как прописать новорожденного, читайте тут.

Как прописаться в муниципальной квартире, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/kak-propisat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru.html

Когда собственник прописывает на своих квадратных метрах любое лицо, он, таким образом, выражает свое согласие на его проживание.

В том случае, когда по каким-то причинам владелец решает отменить свое решение, жилец теряет все свои права на использование данной квартиры.

Любой хозяин приватизированного жилого помещения волен распоряжаться им по своему усмотрению. Прежде чем выселить жильца, хозяин обязан предупредить его о своем решении заранее.

Регистрация не позволяет лицам, которые были прописаны собственником, распоряжаться этим жильем. Они имею единственную возможность – это эксплуатация квартиры наравне с хозяином, свободный доступ в нее и проживание.

Права прописанных в муниципальной квартире

Когда граждане проживают в муниципальном жилье, они обязаны соблюдать все условия социального найма, на основании которых они получили возможность использования данной жилплощади. У таких граждан нет прав собственника, как это бывает при приватизации квартиры.

Но некоторые права они, все же, имеют:

  • право проживания и пользование коммунальными услугами;
  • право на сдачу жилья в аренду. Таким правом наделен только ответственный квартиросъемщик.

Граждане, которые находятся в родственных отношениях с владельцем жилья, имеют абсолютно равные права и обязанности.

В соответствии с законом, семьей считаются те лица, которые зарегистрированы на одной жилой площади вместе с нанимателем социального жилья.

К таким лицам относятся дети и родители нанимателя, его супруга/супруг, другие родственники. Они не только прописаны, но и ведут вместе с нанимателем совместную хозяйственную деятельность в данной квартире. Все эти лица должны быть указаны в договоре найма муниципального жилья.

Когда происходит расторжение семейных отношений, гражданин сохраняет за собой право проживания на данной жилплощади, точно так же как и остальные зарегистрированные лица, и сам наниматель.

O-NEDVIZHKE.RUПрава прописанных в частном доме

Каждый гражданин, который регистрируется на той или иной жилплощади на постоянной или временной основе, обязан уведомить соответствующие органы, а именно ФМС, о своем месте нахождения.

Если в течение продолжительного периода времени человек отсутствует по месту прописки, он может понести административное наказание в виде штрафа.

Прописка не является гарантией прав использования услуг государственных садиков, школ, больниц, которые находятся в пределах места расположения квартиры, где прописан данный гражданин.

Многие люди часто не понимают разницы между регистрацией и правом собственности.

Важно! Если вас зарегистрировали на жилплощади, у которой есть владелец, вы не становитесь автоматически хозяином этого дома. Это чужая собственность.

Когда дом принадлежит муниципалитету или государству, все лица, прописанные в нем, имеют равные права и доли при проведении процедуры приватизации данного жилья. И то, только в том случае, когда данный дом вообще может быть приватизирован.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 8 из 10 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.