Как использовать средства материнского капитала?

 

С 1 января 2007 вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ о дополнительной поддержке семей, имеющих детей. Согласно данному закону, для семей, у которых родился после 1 января 2007 года второй или последующий ребенок, есть право на получение материнского капитала.

Материнский капитал в этом году составляет сумму 453000 рублей, и она индексируется каждый год: когда закон только ступил в силу, размер материнского капитала был 250000 рублей.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Очень часто у людей возникает вопрос: как использовать средства материнского капитала?

Первое, на что нужно обратить внимание: средства материнского капитала можно использовать в любое время после того, как наступило право на его получение.

Не имеет значения, потеряет закон свою силу или нет. Многие переживали, что если закон перестанет действовать, они не смогут получить деньги. Однако у граждан есть право, и его можно использовать.

Для этого есть три варианта:

  • Использовать средства материнского капитала на накопительную часть пенсии матери. В Российской Федерации этот вариант выбрали приблизительно 1,5% семей. Деньги в будущем остаются на счету при формировании пенсии матери, где и будут учитываться;
  • На оплату обучения. При этом нужно обратить внимание: оплата обучения не значит, что можно оплатить только образование в высшем учебном заведении: можно оплатить и дошкольное образование, и частную школу для ребенка. Но существует главное условие: ребенку, по которому возникло право, должно исполниться три года. Только после наступления этого возраста можно использовать средства материнского капитала;
  • На оплату жилья. Самый популярный способ использования средств материнского капитала.

Удвоение маткапитала при покупке квартиры.

Через сколько можно воспользоваться материнским капиталом, читайте тут.

Как использовать маткапитал на покупку квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/materinskij-kapital/kak-ispolzovat-materinskij-kapital-na-pokupku-kvartiry.html

На что нужно обратить внимание?

Когда можно использовать средства материнского капитала до исполнения ребенку трех лет?

Можно его направить на погашение ипотеки или на погашение договора займа на покупку жилья.

Нельзя использовать средства материнского капитала в простой сделке купли-продажи, если ребенку нет трех лет.

Если заключается договор займа на покупку жилья, тогда можно погасить договор займа при помощи средств материнского капитала. При этом существуют определенные условия: если с банком заключается и впоследствии гасится договор ипотеки средствами материнского капитала.

При этом не имеет значения, когда был заключен данный договор: если на момент, когда возникло право на материнский капитал, уже была ипотека или договор был заключен после того, как появилось право, можно использовать материнский капитал для погашения ипотеки.

Договор займа можно подписать с кредитно-потребительскими кооперативами и с иными организациями, которым не запрещено это делать.

Второй пункт (иные организации, которым не запрещено) был введен 7 марта 2015 года. До этого времени были введены обратные изменения, этим организациям было запрещено предоставлять займы. Но с этого года разрешили.

На что стоит обратить внимание, если будет использован материнский капитал для погашения договора займа?

В Пенсионном фонде требуется одно главное условие: чтобы денежные средства были переведены с расчетного счета организации (кредитно-потребительского кооператива) на расчетный счет матери.

То есть нужно будет обязательно принести подтверждение. Если просто заключить договор и прийти в Пенсионный фонд и показать это договор, в использовании средств материнского капитала будет отказано.

Когда заключается договор купли-продажи с использованием средств, которые были получены по договору займа, обязательно нужно обременить свое жилье (должна быть ипотека в силу закона в пользу той организации, которая предоставила ипотеку).

Второй вариант развития событий – когда ребенку уже исполнилось три года. В этом случае, можно использовать средства материнского капитала при простой сделке купли-продажи квартиры, дома, участия в долевом строительстве.

При всех этих обстоятельствах, можно использовать средства материнского капитала без ипотеки, без договора займа, просто указав, что часть суммы будет оплачена наличными денежными средствами, а часть – средствами материнского капитала.

Конечно, кроме указанных документов необходим еще определенный пакет, в него входят данные о расчетном счете, о счете физического лица, о том, кому должны быть перечислены денежные средства.

Также очень часто в Пенсионный фонд требуется предоставить нотариальное обязательство.

Нотариальное обязательство требуется, если гасится договор ипотеки, договор займа, согласно которому граждане приобретали жилье или, например, если приобретается жилье по договору долевого участия или если покупается жилье у близкого родственника, так как согласно Гражданскому кодексу, покупать у близкого родственника несовершеннолетние дети не имеют права.

Нужно заключать договор на совершеннолетних. То есть мать или отец покупают данное жилье и дают обязательство. Обязательство говорит о том, что в течение шести месяцев, или с момента перечисления денежных средств, или с момента, когда оплачена полностью ипотека, или с момента, когда будет получено свидетельство на построенный объект, они буду обязаны распределить доли между всеми членами семьи.

Очень часто возникает вопрос, в каком размере должны быть распределены доли?

Конечно, доля не должна быть меньше той суммы, которую сам материнский капитал составляет в сумме договора купли-продажи.

То есть если покупается квартира за 2000000 рублей, а средства материнского капитала – 450000 рублей, то это примерно 1/4 часть материнского капитала.

И нужно понимать, что 1/4 квартиры, но не меньше, следует распределить между всеми членами семьи.

Очень часто люди говорят, что они где-то слышали, что не надо ждать, пока ребенку исполнится 3 года, и можно использовать материнский капитал сразу. Это не так.

Последнее изменение, которое вступило в силу в мае этого года, касалось именно того, что граждане имеют право получить единовременную выплату в размере 20000 рублей.

Также имеются определенные условия, если используется материнский капитал на строительство. То есть материнский капитал можно использовать на строительство, когда покупается земельный участок и производится строительство.

Земельный участок нельзя купить на средства материнского капитала, это нужно знать. Но когда начинается строительство, можно использовать средства материнского капитала.

Обязательным условием является, чтобы земельный участок был разрешен для ИЖС. Садоводство, дачное строительство или иные какие-либо разрешенные к использованию земельные участки нельзя использовать для строительства.

При условии, когда гражданин оплачивает средствам материнского капитала, существуют такие условия: ребенку должно быть три года и нужно обратиться в Пенсионный фонд, показав документы: свидетельство на землю, разрешение на строительство, проект.

O-NEDVIZHKE.RU

Нужно представить все документы о том, что граждане собираются строить дом. Когда представляются документы, Пенсионный фонд, если дает согласие, перечисляет 1/2 средств материнского капитала.

После этого по окончании шести месяцев, нужно отчитаться в Пенсионном фонде, куда были использованы денежные средства, и после этого Пенсионный фонд выдает оставшуюся сумму на строительство.

Существует следующие варианты: если граждане уже построили объект после 2007 года на купленном земельном участке и получили право собственности на это объект, они имеют право обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о компенсации расходов на строительство.

Пенсионный фонд даст согласие на перечисление денежных средств, и нужно будет давать обязательство, что в последующем, после получения денежных средств, они обязуются распределить доли между всеми членами семьи.

Это были основные моменты. Опять же, если есть желание быть уверенным в том, что денежные средства в виде материнского капитала будут переведены на счет продавца или на счет банка для погашения ипотеки.

Документы нужно готовить тщательно, для этого все-таки лучше обратиться к юристу, который может подготовить весь пакет документов и с одного раза подать документы в Пенсионный фонд, утвердить и перечислить денежные средства на необходимые цели.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.