Получение квартиры многодетной семьей

img_20080617_132958

Государство предпринимает меры для увеличения численности населения, используя для этого разного рода программы, предусматривающие ряд льгот.

В рамках подобных программ был принят отдельный закон, который предоставляет для многодетных семей шанс получения государственного жилья.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Субсидия на покупку квартиры многодетной семье

Семьи, подпадающие под категорию «многодетных», как и прочие граждане, отнесенные к другим группам, имеют возможность использовать госпомощь в виде субсидирования, с целью приобретения своей жилплощади.

Смысл подобной помощи состоит в том, что определенную долю от общей суммы за приобретаемое жилье в пользу продавца перечисляет именно государство, оставшаяся же доля оплачивается из семейного бюджета.

Многодетной семье разрешается использовать как свои личные сбережения, так и заемные. Также не запрещается использовать для оплаты оставшейся части средства, предоставляемые маткапиталом.

Выделяемые через жилищную субсидию средства для многодетной семьи обеспечиваются региональным бюджетом, по этой причине, количество семей, которые смогут в этом году претендовать на подобную господдержку, прямо зависит от возможностей определенного субъекта РФ.

img_20160915_181242Субсидия многодетным семьям на строительство дома.

О квартире многодетным семьям вместо земельного участка читайте тут.

О получении земельного участка для многодетной семьи читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/kak-mnogodetnoj-seme-poluchit-zemelnyj-uchastok.html

Субсидия предоставляется с соблюдением очереди, по этой причине, время ожидания ее выплаты может тянуться порой до нескольких лет.

Какие правила должны соблюдаться при использовании жилищных субсидий:

  • Финансы для частичной оплаты стоимости жилья перечисляются безвозмездно. Это означает, что семья не обязана их возвращать;
  • Средства, выделяемые с помощью субсидии, могут быть направлены лишь на конкретные цели, предусмотренные региональным законодательством (покупка жилья на первичном или вторичном рынке, обеспечение строительства жилья);
  • Направление средств, выделяемых субсидией на приобретение жилплощади в возводимом здании становится возможным, только если этап строительства находится на стадии завершения (для примера, в столице необходима готовность от 70 процентов работ);
  • Покупаемый объект недвижимости не должен числиться в аресте, быть залоговым или иметь прочие обременения;
  • Покупаемая жилплощадь должна быть передана во владение каждого члена семьи;
  • Срок реализации субсидии (в течение которого ее можно задействовать для покупки жилья), с момента, когда она была выдана, составляет преимущественно полгода. Если за указанный срок сделка не была совершена, семья должна будет заново становиться в очередь, чтобы повторно оформить субсидию.

Многодетная семья: как получить квартиру

При каких обстоятельствах у многодетной семьи есть возможность получения жилищной субсидии?

Субсидии для приобретения жилья полагаются не всем семьям со статусом многодетных. Право может возникать, только если семья малообеспечена и нуждается в увеличении жилой площади.

Следует отметить, что утвержденными на уровне субъектов РФ нормативными актами может предусматриваться и ряд дополнительных требований. Это происходит, в первую очередь, из-за нехватки финансов для выделения такой субсидии.

Семьи подпадают под категорию малообеспеченных, если их средний доход менее регионального прожиточного минимума. Утверждение последнего происходит каждый квартал.

Чтобы понять, имеет ли семья этот статус, необходимо:

  • Суммировать полученный каждым членом семьи доход за истекшие три месяца;
  • Разделить полученное число на три, – выйдет средний месячный доход семьи;
  • Разделить получаемый семьей доход на количество членов семьи.

В итоге выйдет доход, получаемый одним человеком в семье в течение месяца. В случае если вышла сумма меньшая, нежели прожиточный минимум, семью можно считать малообеспеченной.

В этом аспекте следует заметить, что размер прожиточного минимума для различных категорий граждан отличается (дети/пенсионеры/трудоспособные), поэтому для приобретения подобного статуса необходимо, чтобы получаемый каждым членом семьи доход был меньше, чем прожиточный минимум.

Чтобы официально отнести семью к малоимущей категории, нужно направить обращение в орган соцзащиты населения по месту, приложив соответствующую документацию, которая подтверждает наличие финансовых трудностей. Точный список документации можно взять непосредственно в указанном органе.

Каким образом определяют, нуждается ли семья в улучшении условий проживания?

В ЖК РФ предусматриваются определенные случаи, при которых гражданам, включительно с многодетными семьями, требуется улучшение жилищных условий:

  • Если семья не располагает жилплощадью ни на основании права владения, ни на условиях соцнайма;
  • Если жилплощадь оформлена в собственность или используется с применением соцнайма, однако, величина площади, в расчете на одного человека в семье, менее установленной нормы (региональные показатели могут отличаться, но преимущественно, это 10 квадратов на человека);
  • Когда жилплощадь аварийная;
  • В семье есть человек с серьезной болезнью (к примеру, страдающий туберкулезом, открытой его формой), в случае проживания в одном жилье нескольких семей.

O-NEDVIZHKE.RU

Если одно из упомянутых оснований присутствует, семья, являющаяся многодетной, может попасть в список тех, кто нуждается в получении жилплощади. С этой целью, следует направить обращение в местный жилищный отдел при администрации.

Очередь на субсидию

Вначале за семьей должны закрепить статус многодетной. Для этого необходимо обратиться в орган соцзащиты на месте, с отдельным заявлением. К заявлению прикладываются копии свидетельств, подтверждающих рождение каждого ребенка в семье, не достигшего совершеннолетия.

Чтобы подтвердить тот факт, что семье необходима социальная помощь, необходимо направить обращение в орган, осуществляющий местное самоуправление. Социальное жилье может быть предоставлено многодетной семье, в случае не превышения ее доходов прожиточного минимума. Только тогда семья может быть отнесена к малоимущей.

Кроме того, нужно располагать договором соцнайма жилплощади или же свидетельством о праве владения квартирой.

Процедуру отнесения семьи к малоимущей категории и нуждающейся в отдельной жилплощади, можно считать подготовительным этапом. Следующим шагом будет постановка на очередь для получения госпомощи в виде жилищной субсидии.

Помочь в этом может госорган, уполномоченный решать вопросы выдачи субсидии (в столице этим занимается Департамент жилищной политики).

Нужно заменить, что в определенных регионах стать на очередь с целью получения субсидии могут только те, кто уже находился на жилищном учете до момента вступления в действие с начала марта 2005 года ЖК РФ.

Но при таком раскладе есть смысл постановки на жилищный учет, поскольку всегда существует вероятность того, что подобное правило будет ликвидировано.

Чтобы стать на очередь претендующих на субсидию, нужно будет провести сбор такой документации:

  • гражданского паспорта;
  • справки, взятой с места проживания;
  • удостоверения, выданного семье, являющейся многодетной;
  • свидетельств, подтверждающих регистрацию брака и рождение детей;
  • на жилье;
  • для подтверждения отнесения семьи к малоимущей категории;
  • прочая документация, которая предусматривается правилами, утвержденными в регионе.

Когда предоставленная многодетной семьей документация была проверена на предмет подлинности, ее ставят на очередь для дальнейшего получения субсидии.

Если же были допущены нарушения, подготавливается отказ. В дальнейшем, его можно будет обжаловать через судебную инстанцию.

Как используется субсидия?

Когда очередь дойдет (вполне возможно, что ожидать нужно будет пару лет), родителям на руки выдается сертификат либо специальное свидетельство о выдаче субсидии.

Принятием решений о выдаче субсидий занимается уполномоченный властный орган (для примера, в столице таким является префектура округа).

Затем получателем субсидии, при обращении в финансовое учреждение, заводится целевой счет, куда в дальнейшем будут начисляться выделяемые из бюджета финансы.

С момента, как будет найдена подходящая жилплощадь, оформляется соглашение на ее покупку. И только с этого момента банком переводятся финансы в пользу продавца. Указанные действия выполняются в период, в течение которого действует документ на субсидию, выданный семье (преимущественно, этот срок равен 6 месяцам).

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

14 + шестнадцать =