Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

как получить жилищную субсидию военнослужащему

Денежные начисления на приобретение жилья в форме субсидии выдаются военнослужащим, попадающим под определённые категории на основании современного законодательства.

В соответствии с законом федерального уровня «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ с последней поправкой от 3 февраля 2014 года, государство возлагает на себя ответственность по обеспечению военных кадров недвижимостью в форме денежной выплаты, или субсидии.

Жилищная субсидия для военнослужащих не является единственным методом поддержки в вопросах получения квадратных метров, однако, по мнению законодателя, именно эта мера будет играть главенствующую роль.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Жилищная субсидия для военнослужащих: условия предоставления

Получение свидетельства о выплате субсидии предоставляет право военному, а также членам его семьи совершить покупку квартиры (дома) или вложить средства в постройку. Кстати, допускается реализация такого права и на рынке вторичного жилья. Как видим, происходит значительная экономия времени, и военному нет нужды ожидать подхода своей очереди на получение жилья.

Правом на получение поддержки для обретения новых квартир (домов) или улучшения жилищных условий обладают, согласно приказу министра обороны №510 от 21 июля 2010 года, прапорщики и военные офицеры категорий, определённых абзацами 3 и 15 пункта 1 статьи 15 закона «О статусе военнослужащих»:

  • Те, кто заключил контракт ранее 1 января 1998 года (кроме учащихся военных вузов и подобных учебных заведений), а также их родственники, которых признали нуждающимися в жилье;
  • Военные, отслужившие 2 десятка лет и имеющие предоставленное им служебное жилье;
  • Те, кто уволен с военной службы по причине достижения ими пенсионного возраста, из-за сокращения, либо из-за состояния здоровья, отслужившие 10 и больше лет, а также их родственники, признанные нуждающимися в квартире или доме;

Субсидия реализована в качестве альтернативы обыкновенной очереди на постоянную жилплощадь, уволенным в запас или действующим военнослужащим. Льгота предоставляется один раз и полностью и носит безналичный денежный характер. Жилищная субсидия для военнослужащих оформлена в виде свидетельства (сертификата), является социальной денежной выплатой и предоставляет возможность приобретения недвижимости на льготных основаниях из средств федерального бюджета государства.

Заметим, что поправки в законодательстве за последнее время (закон 360-ФЗ от 24 ноября 2014 года) меняют состав претендентов на приобретение единовременной субсидии. Так, в отношении граждан, которых признали нуждающимися в жилой площади до 1 августа 2005 года или позднее этой даты, попадающих в категорию «уволенные со службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий», уже не действует непременное требование несения службы на протяжении минимально десяти лет, если имел место быть переезд. Таковы поправки в законе «О статусе военнослужащих в пункте 2.1 статьи 15, где говорится о праве на выбор типа жилищного обеспечения. Однако поправки в согласии с законом в министерский приказ №510 до сих пор не занесены.

Жилищная субсидия для военнослужащих: преимущества

Данная льгота имеет спектр преимуществ в сравнении с прочими видами жилищной поддержки военных:

  1. Она предоставляет право на приобретение находящегося в стадии постройки, либо готового жилья в многоквартирном или частном доме.
  2. С момента появления законного основания возникает право на льготу;
  3. Субсидия обладает прогрессирующим характером;
  4. Данная льгота может быть использована для покупки недвижимости совместно с прочими субсидиями.

Ряд вышеописанных преимуществ нуждается в разъяснении.

Так, состоящий на службе военный, либо уволенный в запас гражданин Российской Федерации при обладании другими льготами в форме личных сбережений, материнского капитала, выделенного его семье, или полученного от банка кредита имеет право использовать всю наличность одновременно для приобретения квадратных метров. Общее правило гласит, что соц. выплата военным является правом, а значит, они могу т реализовать её по своему желанию в соответствии с постановлениями приказа №510 от 21 июля 2014 года (например, к завершению службы, либо к моменту выхода в запас).

Тем не менее, бывают случаи, когда жилищную субсидию военнослужащему начисляют, не дожидаясь его согласия:

  • Если военный отказывается от предоставления жилья по месту несения службы, либо избранному месту проживания в соответствии с установленными критериями;
  • Если военнослужащий желает поменять прежде избранное место проживания после увольнения.

Документы необходимые для получения жилищной субсидии военнослужащим

По закону №76-ФЗ исполнительные органы власти по месту ведения службы признают военных нуждающимися, основываясь на положениях статьи 51 Жилищного кодекса РФ по порядку постановления Правительства Российской Федерации №512 от 21 июня 2011 года.

Итак, нужно представить заявление исполнительным властям субъекта РФ, а также ряд прочих документов:

  1. Паспорта родных, свидетельства о рождении детей военного (в виде ксерокопий);
  2. Свидетельство о браке, либо о его расторжении (копия);
  3. Документы с указанием периода службы, из послужного списка выписку и пр.;
  4. Выписку из домовой книги;
  5. Справку с отчётностью ведения финансов за последние пять лет до предоставления обращения;
  6. Официальные бумаги с описанием прав на прочие выплаты социального характера (ксерокопии).
Решение о признании военнослужащего и его семьи нуждающимися и начислении им субсидии выносится в течение 30 дней календарных, с момента подачи заявления.

Расчёт жилищной субсидии для военнослужащих

Расчёт соц. поддержки в форме субсидии на покупку недвижимости реализуется на основании постановлений Правительства РФ №942 от 24 октября 2013 года и №76 от 3 февраля 2014 года. Причём каждое постановление «отвечает» за собственный пункт начисления. Например, первое определяет порядок расчёта денежной поддержки военных, нуждающихся в квадратных метрах сверх положенных норм, а второе предусматривает правила начисления по нормам жилья и общепринятым нормативам жилплощади на человека.

Правила начисления субсидий в соответствии с нормой жилья и нормативом общей жилой площади

Приведём в пример упорядоченность финансовых начислений по нормативам и посчитаем всё подробно. Итак, жилищная субсидия для военнослужащих рассчитывается по формуле:

Р=Н*С*Кс

Обозначения в формуле таковы:

Р – размер субсидии,
Н – общая норма жилой площади,
С – стоимость 1 кв.м жилплощади по норме в Российской Федерации,
Кс – это коэффициент поправочный, указывающий на длительность службы военного.

Представим условно претендующего на субсидию, у которого в семье наличествует всего 4 человека. Нормативная цена 1 кв.м в РФ – 34350 рублей (эта цифра установлена приказом Госстроя №269 от 18 июля 2013 года). Период службы военного – 18 лет. При данном сроке службы устанавливается коэффициент 2,25. Жилищная норма на человека – 18 квадратных метров. Теперь ставим в формулу эти данные:

Р=(18*4)*34350*2,25. Всего получается 5 млн. 564 тыс. 700 рублей.

Узнать подробнее о поправочных коэффициентах Кс для военнослужащих можно здесь.

Норматив может быть увеличен по правилам на 15-25 квадратов при наличии на такое прав, описанных в законе №76-ФЗ:

  • Повышение в звания (выше полковника);
  • Работа преподавателем;
  • Получение звания почётного гражданина Российской Федерации;
  • Занятость научной деятельностью;
  • Ухудшение самочувствия и т.д.

Военнослужащие, у которых наличествует два, либо больше оснований, вправе использовать лишь одно из них.

Общий норматив жилой площади также может быть изменён в сторону уменьшения, если военные или их родственники совершали гражданско-правовые сделки во время проживания на данных квадратных метрах. Это правило относится к сделкам, отчуждающим доли имущества в собственность или передачу части площади организации, которая выдала её на основании договора социального найма.

Существуют и прочие нюансы выплаты жилищной субсидии военнослужащим. Так, если в рассмотренном выше примере военнослужащий умрёт или погибнет до достижения им предельного возраста, коэффициент расчетный для его родственников увеличат до 2,75.

Порядок расчёта субсидии для военнослужащих сверх установленного норматива

Иной пример – это когда военный вправе претендовать на получение субсидии для покупки недвижимости, размер которой превышает установленные нормативы в статье 15 «О статусе военнослужащих».

По правилам постановления Правительства №942 от 24.10.2013 г. субсидия начисляется военнослужащим по таким формулам:

  1. Превышение величины общей жилплощади – Р2 = О – Н – Д – Тк;
  2. Величина оплаты площади превышения – Р = Р2*С.

Расшифровка обозначений:

О – количество кв.м. будущего жилья,
Н – жилая площадь по нормативам,
М – максимальная дополнительная жилая площадь,
Т – максимально допустимая величина общей жилплощади с учётом строительных особенностей дома или квартиры,
С – остаточная или определяемая государственным контрактом стоимость 1 кв.м.

Предположим, военный в статусе полковника хочет расширить площадь будущей квартиры (дома) до 100 квадратов. Для него допустимой максимальной площадью сверх нормы является 15 кв.м. А размер площади с учётом архитектурных нюансов жилища – 9 кв.м. Итак, получается, Р2= 100 – 72 – 15 – 9 = 4. Итог – 4 квадратных метров.

По второй формуле считаем, что возможно получить оплату 4 кв. м (учитывая среднюю цену за 1 квадрат) 4*34350 = 137 тыс. 400 рублей.

Решение о предоставлении военному субсидии на покупку недвижимости, площадь которой превышает установленные нормативы, согласно закону №76-ФЗ, имеет рекомендательный и уведомительный характер. Претендента на увеличенную субсидию уведомляют в письменной форме о такой возможности, если она наличествует в регионе несения службы. Также данное извещение содержит в себе подробные расчёты цены жилья с учётом превышения.

После получения извещения от органов исполнительной власти военный должен в течение 3 рабочих дней уведомить данную организацию о принятии того или иного решения. В течение ещё трёх суток должностное лицо субъекта РФ отправляет претенденту на субсидию подписанное соглашение, где отмечена сумма, которую надо оплатить за дополнительные квадратные метры и все характеристики будущего жилья, исходя из пунктов 5 и 6 постановления Правительства РФ №942 от 24 октября 2013 года. Военнослужащий обязуется на протяжении 20 дней со дня подписания соглашения совершить оплату дополнительных квадратных метров.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Жилищная субсидия для военнослужащих: порядок начисления» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

пятнадцать + семь =