Все о предоставлении субсидии на приобретение жилья госслужащим

субсидии госслужащим на приобретение жилья

Государственные служащие находятся на бюджетном обеспечении. С целью поддержки специалистов этой категории правительство РФ осуществляет субсидирование на приобретение жилплощади. Помощь на покупку квартиры идет сотрудникам, проработавшим не меньше года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Какой закон регулирует получение субсидии госслужащим на покупку жилья?

Получение льготы прописывается законом с 2004 года после принятия ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» от 27.06.2004 № 79. Но на практике редко удавалось получить субсидию госслужащим на приобретение жилья.

С 2009 года правительство приняло Постановление «О получении федеральными государственными служащими единовременную субсидию на покупку жилой площади» от 27 января 2009 № 63. Норматив включает в себя данные о порядке предоставления льготы, условиях постановки на учет, размере выплат и другие особенности.

Опираясь на закон госслужащие, у которых квартира не соответствует нормам, могут получить денежную выплату на покупку жилой площади. Ранее квадратные метры предоставлялись по соглашению социального найма.

Кто может получить субсидию из госслужащих?

В законе прописано, что получить субсидию могут госслужащие, проработавшие в государственных структурах больше года. Право получить субсидию на приобретение жилья также имеют:

  • Работники аппарата президента РФ;
  • Служащие РФ и ее субъектов;
  • Сотрудники Совета Безопасности;
  • Работники федеральных органов законодательства;
  • Сотрудники судов;
  • Члены счетной палаты, прокуратуры, таможни, центральной избирательной комиссии.

Денежная компенсация предоставляется единоразово.

Как встать на учет получения квартиры госслужащему?

Для получения субсидии работник государственной службы должен встать на учет и направить заявление руководителю комиссии федерального госоргана, рассматривающий вопросы о выплате денежной компенсации. Указывается, что ранее выплаты не было. К заявлению прикладываются документы:

  1. Копия трудовой книжки;
  2. Выписка из книги домовой книги;
  3. Копия лицевого счета работника;
  4. Свидетельство о браке (если есть);
  5. Документы служащего и его членов семьи на владение другой жилплощадью (если есть);
  6. Бумага, подтверждающая полномочия на дополнительную площадь, если право предоставлено.

Копии документов заверяются или сдаются с оригиналами.

Сотрудники службы проверяют правильность информации и выносят утвердительное или отрицательное решение в течение двух месяцев. Отказ выносится, если при проведенной проверке не выявились причины для получения субсидии.

В некоторых случаях комиссия запрашивает сведения из Минтруда о получении компенсации госслужащим на предыдущих местах работы.

Какие условия предоставления субсидий на покупку жилплощади госслужащему?

Согласно закону субсидия предоставляется при соблюдении определенных условий:

  • Государственный работник не проживает в квартире родственников, являющиеся нанимателями помещения или владельцами жилья. Отсутствует соглашение социальной аренды, права собственности на жилую площадь.
  • При проживании в аварийном доме, подлежащим реконструкции или сносу. (см. О переселении из ветхого и аварийного жилья)
  • Если служащий проживает у родственников, есть документ социального найма или права собственности, то общая площадь должна составлять не больше 15 м2 на человека. Если есть несколько квартир, то метры считаются исходя из общей суммы площади недвижимости.
  • Совместное проживание в собственной квартире или по соглашению найма с родственниками, страдающими от тяжелой болезни. Перечень недугов есть в указе Правительства РФ № 378, 16.07.2006. При этом у госслужащего должна отсутствовать другая недвижимость.
  • Проживание в коммунальной квартире или общежитие.

Субсидию могут получить работники, относящиеся к категории советники или руководители высших рангов государственных органов, даже если определенные условия для них отсутствуют. Это выступает мотивацией для повышения эффективности работы чиновников.

Государственные чиновники, которые воспитывают троих или более несовершеннолетних детей имеют преимущество на предоставления субсидии.

Расчет субсидии на покупку жилья

Компенсация рассчитывается, отталкиваясь от параметров жилой площади квартиры:

  1. На одного — 33 м2;
  2. Семья из двух человек — 42 м2;
  3. Семья из трех и более человек — 18 м2 на каждого проживающего.

Члены семьи — родители, супруги, дети. Нетрудоспособные лица или другие родственники (дяди, тети, братья, сестры), но при условии, что ведется совместный бюджет на хозяйство.

Если госслужащий вправе получить дополнительную жилплощадь, то ее размеры при расчете субсидии не учитываются.

Поправочный коэффициент

Законом устанавливается коэффициент, учитывающийся при расчете денежной выплаты. Параметр зависит от стажа работника (полных лет):

  • От 3 до 5 лет — 1,05;
  • От 5 до 9 — 1,1;
  • От 9 до 11 — 1,15;
  • От 11 до 15 — 1,2;
  • От 15 до 20 — 1,25;
  • От 20 — за последующий каждый год работы — 0,5, но не больше 1,5 в сумме.

Субсидия высчитывается в соответствии со стоимостью за 1 м2 квартиры. Цена определяется Министерством строительства ЖКХ ежеквартально, и учитывается средняя степень размера рыночной стоимости с коэффициентом.

При расчете принимается во внимание и то, где проходит служба работника.

Как можно использовать субсидии на улучшение жилищных условий госслужащим?

Законодательством прописывается, на что можно израсходовать компенсацию:

  1. Приобретение квартиры по соглашению купли-продажи. Для подтверждения сделки подается копия договора или свидетельство владения помещением в государственную федеральную службу.
  2. Выплата паевого взноса при вступлении работником в жилищный кооператив.
  3. Погашение кредита по ипотеке, выплаты процентов. Но за счет субсидии не погашаются неустойки и штрафы, начисленные по ссуде. Предоставляется договор займа, справка о долге, ипотечное соглашение и другие бумаги.
  4. Оплата работ по строительству персонального жилого здания. Необходимы документы о праве собственности на землю, разрешение на возведение дома от органов власти, соглашение о строительном подряде.
Полученная денежная компенсация на приобретение жилья не облагается налогом, пункт 8, статья 217, налоговый кодекс РФ.

Выплата субсидии на покупку жилья госслужащим в случае специального ухудшения жилищных условий

Для чиновников есть ограничение для постановки на учет. Если выясняется, что работник умышленно ухудшил состояние жилплощади, то служащего смогут поставить в очередь не раньше чем через 5 лет, постановление Правительства № 63 от 27 января 2009 года. Умышленные действия:

  • Неравноценный обмен квартир;
  • Вселение в помещение не родственников;
  • Невыполнение обязательств о пользовании жильем и состоялось выселение через суд;
  • Выделение доли жилплощади другим владельцам;
  • Отделение всего или части помещения.

Как госслужащему получить компенсацию на приобретение жилплощади?

Анализируя нормы законодательства, можно определить, что субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется в случаях:

  1. Госслужащий работает не меньше года;
  2. Отсутствие собственного жилья или право на проживание в квартире ближайших родственников;
  3. Собственная жилая площадь с площадью меньше 15 м2 на человека;
  4. Руководство высокого ранга или многодетные чиновники получают привилегии на выплату;
  5. Компенсация направлена на определенные цели в соответствии с законом;
  6. Факт совершения сделки подтверждается документально.

При использовании неполного объема выплаты, ее остаток возвращается.

Субсидия госслужащим на покупку или возведение жилья — стимул в удерживании работников в государственных учреждениях. Чиновниками отмечается, что предоставление компенсации — важная социальная гарантия для них. И несмотря, что выплату приходится ожидать долго, это серьезное подспорье для молодых специалистов, нуждающихся в субсидировании.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме « Субсидии госслужащим на приобретение жилья » или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

восемнадцать + три =