Жилищная субсидия в 2016 году: последние новости

Каждая семья считает необходимым иметь свой собственный дом, и это правильно. Однако в современных реалиях, приобрести квартиру — не по карману большинству российских семей. Как правило, для приобретения недвижимости им приходится прибегать к кредиту, известному как ипотека. Но мало кто знает, что жилищные условия можно улучшить не только за счет собственных средств, но и обратившись за помощью к государству.

В жилищном кодексе Российской Федерации содержатся пункты о предоставлении государственных субсидий. Таким образом, каждый россиянин может рассчитывать на государственную поддержку, достаточно лишь изучить данный вопрос.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Жилищные субсидии военнослужащим в 2016 году

Военнослужащие имеют право получить от государства льготу в виде финансовой помощи. Данная помощь является целевой и не может быть применена в каком-либо другом ключе, кроме траты на улучшение жилищных условий.

Таким образом, предоставленные государством средства могут быть потрачены как на приобретение нового жилья, так и на улучшение старого, как, например, возведение пристройки, ремонт или улучшение состояния дома.

Право на субсидию есть как у военнослужащих, имеющих собственную семью, так и у тех, кто еще не обзавелся семьей. Также важно отметить, что льгота предоставляется только один раз. Кроме того, государство предоставит денежные средства только после того, как специальные органы одобрят предполагаемую покупку.

Говоря о возможной покупке нового жилья, данные субсидии распространяются исключительно на приобретение жилья на первичном рынке (т. е. в новостройке), а значит купить подержанную квартиру или дом на эти деньги не получится.

Денежную помощь можно использовать для погашения первого или последнего взноса по кредиту, можно и в сумме со своими деньгами произвести покупку жилья.

Данная жилищная субсидия пришла на замену старому методу улучшения жилищных условий для военных и их семей – простаиванию в очередях на жилье.

По сравнению с прошлым методом, нынешний имеет 4 основные особенности:

  • Жилье можно приобрести сразу после появления законного права на получение субсидии, не ожидая своей очереди;
  • Предоставлена скидка на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме (долевое строительство);
  • Разрешен самостоятельный выбор дома или квартиры;
  • Субсидия не является фиксированной – она растер пропорционально стажу военнослужащего.

Данная льгота предоставляется далеко не каждому военнослужащему. Она распространяется на следующие случаи:

  • Если стаж военной службы заявителя превышает 10 лет;
  • Если звание военнослужащего – офицер, прапорщик и выше.

Добавим, что денежная помощь может предоставляться военнослужащим как со служебным жильем, так и без него.

Материальная помощь не является единственной преференцией для военнослужащего. Кроме нее, льготник может также рассчитывать на следующий перечень привилегий:

  • Бесплатные путевки для семьи в санатории;
  • Пособие для военных, уволенных со службы из-за травмы или инвалидности, полученной в ходе боевых действий;
  • Привилегии в очереди за земельным участком;
  • Семья служащего получает ряд льгот в отношении его погребения.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

О предоставлении субсидии на получение жилья госслужащим читайте тут.

О порядке предоставления жилищных субсидий военнослужащим читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/poryadok-rascheta-i-predostavleniya-zhilishhnyx-subsidij-voennosluzhashhim.html

Субсидии на приобретение жилья в 2016 году

Жилищная субсидия – это денежная сумма, которая выделяется государством безвозмездно. Она предоставляется определенным категориям граждан для улучшения их жилищных условий.

Возможность предоставления данной субсидии, а также ее размер, определяются с учетом следующих аспектов:

  • Уровень дохода семьи;
  • Количество членов семьи;
  • Наличие/отсутствие собственной недвижимости;
  • Цена за один квадратный метр недвижимости в населенном пункте/городе;
  • Количество квадратных метров помещения, приходящихся на одного члена семьи.

Также имеет значение число несовершеннолетних детей в семье, возраст каждого из членов семьи, места их работы или учебы, а также возможность или невозможность семьи внести первый взнос за жилье самостоятельно.

Важно понимать, что жилищная субсидия – не альтернатива бесплатному получению муниципальной квартиры, а размер материальной помощи не позволит приобрести жилье. Цель субсидии – улучшение жилищных условий для определенных категорий граждан.

На данный момент в Российской Федерации действует несколько государственных программ:

  • Субсидии на жилье для молодых семей. Они предоставляются супругам, если возраст каждого из них не превышает 30 лет. Как правило, данная выплата расходуется на погашение ипотеки и требует внесения некоторой суммы в качестве первоначального взноса.

Данная льгота представляет собой материальную помощь, объем которой составляет 35% (для семьи с детьми) или 30% (для бездетной семьи) от стоимости квартиры.

Так называемая молодежная субсидия предоставляется при различных условиях, зависящих от региона России, в котором на нее претендуют. Так, в некоторых регионах, она эквивалентна полной стоимости жилья.

Объем помощи рассчитывается, исходя из доходов работающих членов семьи, а также средней цены за каждый кв. м. жилья в регионе, где хотят получить данную субсидию.

Ключевое условие – количество квадратных метров приобретаемой площади не может превысить количество квадратных метров, закрепленных за всеми членами семьи по закону.

  • Субсидии на жилье военным и служащим различных ведомств. Предоставляется служащим государственных бюджетных и силовых ведомств, а также военным после их выхода на пенсию, а также по выслуге лет. Целевое направление помощи – приобретение квартиры в собственность гражданина.

Она является прямой заменой военной ипотеке и выделяется в объеме, эквивалентном стоимости квартиры по среднерыночной цене в соответственном регионе. Важно, что квадратура квартиры должна соответствовать актуальным санитарным нормам для всех членов семьи.

  • Субсидии для жителей Крайнего севера РФ. Данной льготой могут воспользоваться россияне, прожившие в регионах Крайнего севера более 15 лет. Средства выделяются в порядке очередности после постановки семьи на учет. Выплаты в каждом из регионов производятся в различных объемах.
  • Субсидии для ветеранов ВОВ и инвалидов. Данная льготная категория субсидируется на особых условиях – в их случае оплачиваются 100% стоимости жилья. Инвалидами и ветеранами ВОВ занимаются профильные специалисты из отделов социального обеспечения, совета ветеранов и военной комендатуры.
  • Субсидии для малообеспеченных и многодетных семей, участников боевых действий, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС и других категорий граждан. Они могут получить денежную помощь в случае неудовлетворительных условий своего жилища и недостатка средств для их улучшения. В некоторых регионах существует ряд требований для того, чтобы гражданин мог попасть в список на получение материальной помощи.

Главное – помнить, что норма жилой площади на одинокого жильца – 36 кв. м., а на каждого из членов семьи – 18 кв. м.

Полный список категорий граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии, содержит нормативно правовой акт каждого субъекта РФ. Важно отметить, что как и военнослужащие, граждане любой социальной категории могут получить право на субсидию только один раз в жизни.

Для того чтобы стать претендентом на получение субсидии, нужно оформить соответственное заявление, а также прикрепить к нему следующий пакет документов:

  • Справку о доходе семьи;
  • Справку о доходах всех трудоспособных членов семьи за прошлый год;
  • Справку о занимаемой площади;
  • Копии паспортов, свидетельств о браке, а также рождении детей;
  • Справку о владении недвижимостью;
  • Документы с описанием прав на льготы.

O-NEDVIZHKE.RU

После подачи заявления, у специальной комиссии будет 30 дней на ее рассмотрение и вынесение решения о том, предоставлять ли помощь, и если да, то в каком размере. Также комиссией будет определено, на какую площадь жилья имеет право семья заявителя.

В случае положительного решения, соискатель должен стать в очередь на получение сертификата о предоставлении субсидии.

После его получения, у соискателя есть 6 месяцев. Ему перечисляется сумма на именной счет в банк, а затем отправляется на счет продавца. Расчет получаемой суммы можно провести самостоятельно, при помощи калькулятора субсидии. На руки денежные средства не выдаются.

Субсидии малоимущим семьям в 2016 году

Чтобы оформить государственную жилищную субсидию, нужно, чтобы гражданин либо его семья была официально признана малоимущей.

К ним, согласно закону, относятся одиноко проживающие граждане либо семьи, чей средний доход не превышает общеустановленный минимальный прожиточный уровень.

Тем не менее, в вопросе признания малоимущим присутствует множество тонкостей, несоответствие которым исключает возможность претендовать на соответственные субсидии.

К примеру, если муж и жена проживают отдельно и ведут раздельное хозяйство, то даже если их брак по прежнему официально действует, они не имеют права претендовать на субсидию малоимущим.

Жилищный кодекс РФ также предоставляет параметры оценки доходов как одиноких граждан, так и семей, а также параметры оценки имущества, которое им принадлежит.

Законы субъектов РФ, в свою очередь, устанавливают собственный порядок, по которому граждане относятся или не относятся к категории малоимущих. Формула расчета доходов и имущества не является единой для всей России и имеет особенности в каждом из регионов.

Также отличается и уровень прожиточного минимума. Данное значение пересчитывается каждый квартал и определяется для основных категорий граждан:

  • Трудоспособных лиц;
  • Детей;
  • Пенсионеров.

Чтобы семья была поставлена на учет, нужно точное сравнение доходов семьи с размером прожиточного минимума за прошедший квартал по соответственному региону.

Как уже говорилось ранее, этот показатель в каждом из регионов разнится и в некоторых из них рассчитывается с учетом возраста и статуса каждого из членов семьи.

Как правило, информация о региональном размере прожиточного минимума размещается в открытых источниках, таких как сайты региональных органов власти или службы занятости. Согласно закону, эта информация должна обновляться ежеквартально.

Чтобы рассчитать доходы, нужно сопоставить средний доход на члена семьи с размером рассчитанного прожиточного минимума. Только после сверки доходов и прожиточного минимума, семья может быть отнесена к категории малоимущих. Законодательством также установлен порядок определения доходов и расчета дохода семьи или одиноких граждан.

Кроме того, региональный закон гласит, что общий доход семьи учитывается за тот или ной период, предшествующий моменту обращения семьи по данному вопросу.

Законодательством также определены и типы доходов, чьи показатели имеют важное значение при решении об оказании или неоказании материальной помощи.

Рассмотрим расчет дохода семьи для отнесения ее к категории малоимущих по формуле, действующей в Москве. В столице России определен показатель «имущественная обеспеченность», расчет которого происходит по следующей формуле:

Имущественная обеспеченность = Стоимость движимого и недвижимого имущества всех членов семьи + Доход всех членов семьи за 20 лет.

Чтобы рассчитать доход семьи, нужно умножить среднемесячный доход всех членов семьи на количество всех месяцев в 20 годах (12*20 = 240).

Среднемесячный доход семьи, в свою очередь, определяется как сумма среднемесячного дохода всех членов семьи за 2 полных календарных года.

Год, в котором было осуществлено обращение об отнесении к категории малоимущих, в расчет не берется. Значение, полученное после данных расчетов, сравнивается со стоимостью необходимого по нормам предоставления жилья в Москве (на данный момент этот показатель составляет 18 кв.м. на одного человека).

Если по результатам расчетов становится очевидным, что показатели доходов являются достаточными для признания семьи/отдельного гражданина малоимущим, следует обратиться для оформления соответствующего статуса в органы социальной защиты населения.

Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать необходимое заявление и приложить к нему пакет документов. Полный перечень необходимой документации можно получить в управлении социальной защиты.

Общими для всех регионов являются следующие бумаги:

  • Само заявление;
  • Паспорт одинокого жильца или паспорта супругов;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Свидетельство о доходах;
  • Документы на имущество, которое находится в собственности у каждого из членов семьи;
  • Справка ЖЭК о прописке.

Уполномоченные органы примут решение и оповестят заявителя в течение срока от 10 до 30 дней. Также может прийти и отказ.

Негативное решение может быть принято из-за недостатка предоставленных документов или же недостоверности предоставленной информации. Заявитель имеет право обжаловать данное решение в судебном порядке.

Если же решение уполномоченных органов является положительным, заявитель получает письменное утверждение, а также очередной номер. Существует ряд категорий граждан, которые могут осуществить улучшение своих условий проживания вне очереди.

К ним относятся тяжелобольные хроническими заболеваниями, которые проживают с другими членами семьи. Также к данным категориям причислены лица, чье жилье находится в состоянии, которое несет опасность жизни и здоровью жильцов и не может быть реконструировано.

В случае получения одобрения уполномоченных органов, происходит присвоение семье статуса малоимущей и появляется возможность получения государственных субсидий на приобретение квартиры.

Чтобы воспользоваться данной привилегией, нужно встать на учет по улучшению жилищных условий в рамках специальной программы, нацеленной на получение жилищной субсидии малоимущим.

Важно отметить, что получение субсидии реально только при наличии статуса малоимущих, а также удовлетворении хотя бы одному из следующих условий:

  • Ни один из членов семьи не является пользователем жилья по договору социального найма;
  • Ни один из членной семьи не является владельцем жилого помещения на правах собственности;
  • Жилье, где на данный момент проживает соискатель, признано аварийным;
  • Семья проживает в жилищном помещении по договору социального найма или обладает жильем по праву собственности, однако, с нарушением минимальных норм площади на одного человека;
  • Члены малоимущей семьи живут вместе с тяжело больным человеком, страдающим хроническим заболеванием.

Семьи, подпадающие под данные критерии, могут обратиться в государственные органы соц. защиты для постановки в очередь на получение субсидии.

Субсидии на оплату ЖКХ в 2016 году

Право на получение субсидий на оплату ЖКХ имеют следующие категории населения Российской Федерации:

  • Пользователи жилья в муниципальном или государственном жилищном фонде;
  • Граждане, которые приобрели жилье по договору найма в частном жилищном фонде;
  • Члены жилого помещения либо жилищно-строительного кооператива;
  • Обладатели жилого помещения вроде квартиры, жилого дома, его части или части квартиры;
  • Члены семей, проживающих совместно с указанными лицами.

К тем категориям, которые не могут рассчитывать на данную субсидию, относятся следующие:

  • Граждане, получающие ссуду по договору безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации);
  • Жители жилых помещений, получившие их на основании договора найма с частными собственниками жилых помещений либо же с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде;
  • Лица, в пользу которых был сделан завещательный отказ. (ст. 1137 Гражданского кодекса РФ);
  • Граждане, получающие ренту согласно договору пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса РФ).

Чтобы оформить субсидию, следует оформить такой базовый пакет документов:

  • Ксерокопии паспортов каждого члена семьи (страницы с фотографией и пропиской);
  • Справку о составе семьи;
  • Ксерокопию документа на жилье (договора купли-продажи, наследования, приватизации, свидетельство о праве собственности и т. п.);
  • Справку БТИ о жилой площади.
  • Ксерокопии документов, которые подтверждают родство (по типу свидетельства о браке/разводе либо свидетельства о рождении и т. п.). Подтверждение родства каждого из членов семьи к собственнику жилья является обязательным;
  • Справку о доходах каждого из членов семьи за последние полгода (это может быть не только зарплата, но и стипендия, пенсия МВД, пособие по безработице и т. д.). Важно – справка о заработной плате должна иметь штамп, печать, исходный номер, а также дату, адрес предприятия, контактный телефон, подписи руководителя, главного бухгалтера и основание выдачи;
  • Справку, которая подтверждает отсутствие задолженности по оплате услуг ЖКХ по состоянию на тот месяц, в котором было подано соответствующее заявление. Эту справку можно взять у коммунальных служб.

Относительно неработающих членов семьи действуют несколько другие правила. Им нужно предоставить такие документы:

  • Ксерокопию трудовой книжки;
  • Справку из Центра занятости о том, что человек не состоит на учете;
  • Сберкнижку соискателя.

Объем субсидий, а также срок их назначения, происходит по следующим правилам. Если все необходимые документы предоставляются в первую половину месяца (с 1-го по 15-е число) – субсидия предоставляется с 1-го числа текущего месяца.

Если же документы предоставляются позже – на субсидию можно рассчитывать не раньше 1-го числа следующего месяца. Срок предоставленной материальной помощи составляет полгода.

Начисления происходят 6 раз, по разу в каждый месяц. Размер субсидии напрямую зависит от размера расходов на оплату услуг ЖКХ, рассчитанных по региональным стандартам.

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг перечисляются согласно правилам, указанным в Жилищном кодексе РФ. Они предоставляются гражданам в денежном эквиваленте посредством банковских переводов на имеющиеся или открываемые счета или вклады «до востребования».

Получатель субсидий имеет право открыть счет в любом банке по своему усмотрению. При выборе банка, следует учесть тот факт, что далеко не каждое финансовое учреждение имеет достаточно расширенную сеть филиалов.

Поэтому нужно заблаговременно продумать данный вопрос и выбрать наиболее удобный банк, имеющий достаточно разветвленную сеть филиалов именно в регионе заявителя. Также для получения субсидий можно использовать тот же счет, на который приходит пенсия.

Если же получатель не может открыть банковский счет или вклад «до востребования» по состоянию здоровья, уполномоченный орган может принять решение в его пользу, и назначить предоставление материальной помощи через отделения связи.

Еще один важный нюанс: если 6-месячная субсидия была назначена семье в октябре 2015 года, то она прекратит свое действие 31 марта 2016 года.

Если есть необходимость продлить данную субсидию, то этим стоит озаботиться заблаговременно, так как если подавать новое заявление в конце марта, то апрель 2016 года будет потрачен на реформирование данных субсидий.

Чтобы этого избежать, нужно сделать следующее. Оформляя субсидию на новый срок, начиная с 1 апреля, нужно заблаговременно обратиться с документами в службу субсидий. Сделать это нужно не раньше 15 марта и не позднее 15 апреля 2016 года.

В такой ситуации субсидия будет назначена с 1 апреля 2016 года, а деньги поступят до 1 мая по той причине, что в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин должен оплатить жилье и услуги ЖКХ до 10 числа каждого месяца.

В конце стоит упомянуть о возможных сложностях, которые могут возникнуть при оформлении субсидии на оплату ЖКУ, а также несколько полезных советов:

  • Субсидии не предоставляются должникам по оплате коммунальных услуг, а потому следует предварительно погасить задолженности по оплате жилья;
  • Важно иметь при себе все платежные документы по оплате ЖКУ;
  • Чтобы не потратить много времени на простаивание в очередях в пустую, нужно очень внимательно собрать документы, проверив наличие каждого из них;
  • Предоставление субсидии может быть в любой момент как приостановлено, так и вовсе отменено. Это может произойти согласно решению уполномоченного органа.

Чтобы получить субсидию, нужно обратиться в Государственное учреждение «Отдел социальной защиты населения» по месту постоянного жительства.

Важно понимать, что соискателей данной субсидии очень много, а потому государственные органы формируют множество критериев и правил, и требуют их полного соблюдения. Это касается как критериев к причислению семьи к группе малоимущих, так и к подаче пакета документов и их оформлению.

В связи с этим, неправильно подготовленные документы лишат смысла того громадного количества времени, которое было потрачено на простаивание в очереди даже в том случае, если гражданин или его семья была признана малоимущей.

Специалист не станет исправлять ошибки, а просто откажет в приеме, указав на несоответствия в подборе документации и/или оформлении заявления. После этого придется не только формировать пакет документов заново, но и отправиться снова в самый конец очереди.

Если же все оформлено правильно, а семья является официально признанной малоимущей, то государственные органы не имеют права отказать в предоставлении субсидий. После этого заявитель будет получать ежемесячную финансовую помощь для разрешения жилищных проблем и улучшения условий проживания.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 10 из 17 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.