Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры собственника?

ca4789a2d6da9739191f2bed25069ed0

Выписка из квартиры сопряжена со многими процессуальными сложностями, особенно, если дело касается несовершеннолетних. Тем не менее, данная процедура является единственным решением во многих ситуациях, связанных с куплей и продажей недвижимости. Необходимо учитывать, что защита имущественных и других прав несовершеннолетних лиц, является одним из важных приоритетов государственной социальной политики.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Выписка ребенка чаще всего требуется во время продажи недвижимости, приобретения квартиры в ипотеку и т. п. Проведение подобных сделок с жильем, находящимся в собственности несовершеннолетнего, потребует обязательного одобрения органов опеки и попечительства.

Чтобы заполучить положительное заключение, необходимо оформить заявление, содержащее паспортные данные родителей (опекунов), свидетельство о рождении подопечного и выписку из домовой книги, которая подтвердит, что ребенок постоянно проживает на конкретной жилплощади. Заявление должно быть отправлено в местное отделение ООП по месту нахождения квартиры.

На рассмотрение заявки органу опеки и попечительства потребуется максимум 14 дней. В течение данного срока проводится проверка документов, и выдается положительное или отрицательное заключение. Если попечительский орган поддержал заявку, можно приступать к оформлению и регистрации сделки купли/продажи жилья.

Сама процедура выписки состоит из следующих этапов:

  • Заявление о выписке ребенка отправляется в местное отделение ФМС. От имени несовершеннолетнего заявление составляется родителем или законным опекуном;
  • Дополнительно к заявлению необходимо предоставить паспорт заявителя, свидетельство о рождении несовершеннолетнего жильца, разрешение на выписку от органов опеки;
  • Информация вносится в листок убытия, далее необходимо дождаться регистрации выписки (до 3 дней).

lori-0002172421-bigwww

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, читайте тут.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/vypiska-kvartira/mozhno-li-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Если необходимо прописать несовершеннолетнего на новой жилплощади, придерживайтесь следующего порядка действий:

  • В отделение ФМС, относящееся к новому месту жительства, подается заявление о прописке несовершеннолетнего от имени родителя или законного опекуна. Список дополнительной документации точно такой же, как и при регистрации выписки;
  • Для окончательного оформления прописки необходимо заполнить лист прибытия.

Как выписать из квартиры ребенка, если он не является собственником

В том случае, если у проживающего на конкретной жилплощади ребенка нет собственной доли, процедура выписки упрощается, поскольку отпадает необходимость в разрешении органов опеки и попечительства. Представитель несовершеннолетнего должен посетить местный паспортный стол и составить заявление. Несовершеннолетние старше 14 лет оформляют подобное заявление самостоятельно.

Дополнительно, к заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие личность родителей и ребенка, техпаспорт нового жилья. Заявление будет рассмотрено в течение ближайших трех дней после подачи.

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры

Чтобы добиться подобного рода выписки, необходимо предоставить в органы опеки и попечительства документальное подтверждение того, что условия проживания в новой квартире не ухудшатся. К примеру, если старая жилплощадь являлась отдельной квартирой, а новое жилье – общежитие или часть квартиры, отведенная ребенку, меньше той, что была ранее, ФМС обязуется отменить новую регистрацию, и права на предыдущее жилье будут восстановлены.

Выписка из коммунального жилья проводится по такой схеме:

  • Получение справки из паспортного стола, подтверждающей, что ребенок живет в муниципальной квартире совместно с родителями. Для этого необходимо предоставить паспортные данные родителей и ребенка, а также договор найма;
  • Обратившись в бухгалтерию паспортного стола, получаем данные о лицевом счете;
  • Оформление заявления в ООП, выдающие согласие на инициацию выписки.

Подписанная заявка подается вместе со следующими документами:

  • действующий договор найма;
  • копии паспортов родителей;
  • копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего;
  • договор купли-продажи новой недвижимости или договор найма;
  • актуальная справка о зарегистрированных на данной квартире гражданах;
  • лицевой счет;
  • техпаспорт старого и нового жилья.

Решение будет принято органами опеки и попечительства в течение 14 дней. Если было принято положительное решение, можно приступать непосредственно к выписке. Сразу же после завершения процесса выписки необходимо прописать ребенка по новому месту жительства.

Заключение

Ввиду высокой приоритетности имущественных прав детей, во время прохождения процедуры выписки несовершеннолетнего, необходимо руководствоваться рядом правил, чтобы в будущем не возникли недоразумения, и процесс не затянулся на многие месяцы.

В частности, помните о следующих обстоятельствах:

  • Если происходит смена места жительства и регистрируются права собственника, ребенку должна выделяться, как минимум, аналогичная доля в недвижимом имуществе;
  • Обязательное условие инициации процедуры выписки – разрешение органов опеки и попечительства;
  • Выписка несовершеннолетнего должна обязательно сопровождаться его пропиской в новом жилье или, как альтернатива, на его имя необходимо открыть счет в банке, сумма на котором будет эквивалентна продаваемой доле имущества, принадлежащей ребенку.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

16 + 15 =