Налог на имущество пенсионерам в 2017 году

 

Остается очень немного времени для того, чтобы оплатить налоги. Как вы знаете, срок, установленный законодательством, это 1 декабря 2016 г. для уплаты налога за 2015, а у некоторых и 2014, и 2013 годы.

Недавно были мы в Сбербанке, как его еще называют люди старшего возраста — Сберкассе, и поразились тому количеству людей, которые пытаются заплатить налог.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Естественно, есть возмущение размером налога, отсутствием информации о том, откуда такие налоги, необходимостью платить эти налоги через автоматы, а не через живого человека, который мог бы разъяснить, что к чему.

Эти возмущения они высказывают сотрудникам Сбербанка, которые стараются помочь разобраться, как пользоваться автоматами для оплаты налога.

Налог на недвижимость для пенсионеров в 2017 году.

О льготах пенсионерам на земельный налог читайте тут.

Как составить заявление на льготу по налогу на имущество физических лиц, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/zayavleniya/zayavlenie-na-lgotu-po-nalogu-na-imushhestvo-fizicheskix-lic.html

Поэтому, в первую очередь, нам хочется сказать спасибо этим сотрудникам Сбербанка. Мы были удивлены, что несмотря на большое количество негатива, они продолжали улыбаться, продолжали помогать даже агрессивно настроенному человеку.

Первый вопрос у нас будет касаться налога на имущество для пенсионеров. Если вам говорят, что пенсионеры полностью освобождены от налога на имущество, не верьте.

Обратитесь к первоисточнику. Кстати, некоторые уже столкнулись с начислением налогов для пенсионеров. И получилось так, что на пенсионеров оформлено несколько квартир и им начали приходить квитанции, иначе говоря, уведомления об уплате налогов.

Для тех субъектов Российской Федерации, которые платят по кадастровой стоимости: теперь пенсионеры, в отличие от прошлого режима налогообложения (налога на имущество), оплачивают этот налог.

Однако для них существуют определенные льготы. И эти льготы прописаны в статье 407 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Существуют бесплатные некоммерческие интернет-версии «Консультант-плюс», «Гарант», где можно обратиться к нормативно-правовому акту, который действует на данный момент.

То есть не к старому, а к новому. Если вы хотите прочитать про налоговые льготы, перейдите вы в статью 407 Налогового кодекса, не верьте просто на слово. В противном случае, вы не заплатите налог и попадете на штрафы, пени и прочие неприятности.

Итак, давайте мы с вами посмотрим пункт 3 статьи 407. Если дословно его читать, то звучит он следующим образом: «При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот».

То есть если у вас есть возможность применить две разных льготы, вы пенсионер или участник боевых действий, то есть то лицо, которое обладает возможностью получить льготу не только на основании того, что он пенсионер, вы все равно сможете применить эту налоговую льготу только в отношении одного объекта налогообложения.

Первый вид: квартира или комната. То есть если у вас есть две квартиры или квартира или комната, то вы сможете не платить налог на имущество только в отношении одного объекта.

В отношении другого, вы будете платить. Аналогично вторая категория — жилой дом.

Третья — помещение или сооружения, указанные в подпункте 14 пункта 1. Например, творческая мастерская. Четвертый вид — хозяйственные строения или сооружения, указанные в подпункте 15 настоящей статьи.

Это хозяйственные строения и сооружения на земельных участках, например, для огородничества. И пятый вид — это гараж или машиноместо.

Еще раз поясняем, если у вас по одному объекту вида и вы пенсионер либо иной льготник, то вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество.

Но вот если у вас два объекта одного вида, то в отношении одного объекта вас освободят, а за другой объект вам придется платить налог на имущество.

Поэтому нельзя сказать, что пенсионеры полностью освобождены от налога на имущество. И да, теперь невыгодно оформлять на пенсионеров свою недвижимость. Законодатель такую возможность (если правильнее сказать, обход) ограничил.

Для того чтобы получить льготу, необходимо предоставить заявление и документы, подтверждающие право налогоплательщика на льготу в любой налоговый орган.

Те лица, которые на 31 декабря 2014 года уже предоставляли в налоговый орган заявление, вправе повторно не представлять документы и соответствующее заявление.

Если ответить на вопрос одного из наших подписчиков, который пишет: «Мы пенсионеры, до 2015 года было выгодно нашим детям записывать недвижимость на нас. В этом году налог на недвижимость изменился. Уменьшилась бы сумма налога за квартиры с учетом 20 квадратных метров, если бы мы переписали квартиры на детей?».

Налог на имущество не зависит от того, на кого записаны квартиры, однако, если на одного человека записано, например, две квартиры, то в отношении второй квартиры, он не сможет воспользоваться вычетом (для квартиры 20 квадратных метров, для жилого дома 50 квадратных метров, для комнаты 10 квадратных метров).

То есть, по идее, для того, чтобы правильно распределить налоговую нагрузку на одного человека, должен быть записан один объект недвижимого имущества по одному виду, который установлен статьей 407 Налогового Кодекса (о чем мы говорили): одна квартира, либо одна комната, один жилой дом, одно помещение или сооружение, одно хозяйственное строение и один гараж.

Соответственно, чем больше у вас людей в семье, тем больше есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу за счет этих вычетов. Но полностью освободить себя от уплаты налога на имущество, вы не сможете.

Себя, как пенсионеров, вы сможете освободить от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида. Дети ваши, если не являются льготниками, такого сделать не смогут. Однако они хотя бы не потеряют право на вычет, который пока предоставляет Налоговый кодекс.

Кстати, о вычетах. Совсем недавно, на личной консультации, нам был задан вопрос о вычетах. Человек строит жилой дом, у него есть еще один жилой дом (там порядка 108 квадратных метров). И пришел такой приличный налог на имущество, в связи с чем и возник такой вопрос, как снизить себе налогооблагаемую базу? Да, этот дом, который построится, будет записан на жену. Но встает вопрос по площади. Если площадь большая, то, опять же, налог будет приличный. Поэтому было принято решение сделать дом до 50 квадратных метров, чтобы вообще не платить налог на имущество.

O-NEDVIZHKE.RU

Следующий вопрос, который у людей возникает, с какой площади идет вычет: с жилой или с общей площади?

Налоговый вычет, который уменьшает вашу налогооблагаемую базу, предоставляется с общей площади объекта недвижимости, которая прописана у вас в кадастровом паспорте, а у кого-то в свидетельстве о государственной регистрации. Вот именно с этой площади и будет вычитаться 20 квадратов, 50, 10, в зависимости от объекта.

Еще раз хотим вас предостеречь и сказать следующее: всегда обращайте внимание на первоисточник, т. е. на норму права. На слово кому-то верить в нынешнее время тоже нельзя.

Это хорошо, когда дают советы, но за советы зачастую люди ответственности не несут. Поэтому будьте внимательны. Надеемся, что у вас все удачно с налогом на имущество и расчет оказался верным, и вам все пришло вовремя.

Материал взят из видео блога https://www.youtube.com/watch?v=4nwwS25u1P0

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.