Оценка ущерба полсе пожара

Оценка ущерба после пожара

Есть мнение, что затопление квартиры относительно безобидное происшествие. Безобидное относительно пожара, который относится к экстремальным видам ущерба. Действительно, потоп хоть и приводит в негодность некоторое имущество, но во многих случаях делает это локально, на каком-то участке помещения, как правило, в районе кухни, ванной комнаты, коридора. А вот пожар имеет куда более серьезные последствия, приводя  в негодность целые комнаты, квартиры, этажи и дома. В особо экстремальных случаях в негодность приходят кварталы. Поэтому банки, выделяя кредит на покупку квартиры или выделяя кредит под залог квартиры, требуют, чтобы эта недвижимость была застрахована, в том числе и от пожара.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Оценка ущерба имущества от пожара

Независимо от того, застраховано имущество или нет, чтобы получить компенсацию причиненного ущерба имуществу, необходимо провести оценку этого ущерба. Оценивать причинённый ущерб будет соответствующая компания или частное лицо, у которых есть лицензия на оказание подобных услуг. Но прежде, чем обращаться к ним за помощью, следует получить акт о пожаре, который выдает пожарная организация и акт о причиненном ущербе от управляющей компании.

Если недвижимость застрахована

Без этой оценки не обойтись, если возникает спор со страховой компанией. Очень часто страховщик не желает выплачивать компенсацию по страховому случаю, пытается уменьшить размер причиненного ущерба, для чего привлекает собственных экспертов. Поэтому, если у вас возникли подозрения, что страховая компания умышленно уменьшает размер выплат, тогда стоит обращаться к независимому эксперту, который даст объективное заключение.

Полученный отчет от независимой экспертной компании будет официальным документом, надежным доказательством причиненного ущерба. Он будет служить основанием для страховщика выплатить компенсацию. В противном случае, имея это документ, можно обращаться с исковым заявлением в суд. Отчет эксперта будет веским основанием для судьи удовлетворить просьбу истца.

Но это справедливо только в том случае, если квартира, дом, другая недвижимость застрахованы на случай пожара. Тут придется активно общаться со страховщиком, противодействовать его попыткам затянуть процесс выплат, уменьшить их размер или отказать в компенсации. Но случается и так, что недвижимость не застрахована.

Если недвижимость не застрахована

В тех случаях, если пострадавшая от пожара недвижимость не была застрахована, то процедура возмещения причиненного ущерба усложняется. Возмещать причиненный ущерб пострадавшему имуществу должен тот, по чьей вине произошел пожар. А это сделать не так-то просто, за исключением очевидных случаев. Но даже тогда нужно заключение пожарников.

Следует учитывать, что в ряде случаев могут быть найдены признаки умышленного поджога. Это будет являться основанием для возбуждения уголовного дела, установления личности преступника, его привлечения к ответственности. Этот преступник и будет считаться виновником происшествия, к которому придется предъявлять требование о возмещении ущерба.

Как видно из этого, поиск виновник пожара может затянуться на неопределенный период. Вместе с этим затягивается и момент получения компенсации за испорченное имущество. А если виновник окажется неплатежеспособным, то про нее можно совсем забыть. Те незначительные суммы, которые по решению суда он должен будет регулярно выплачивать вам на протяжении долгих лет, вам погоды не сыграют.

Но чтобы решение суда было в вашу пользу, у вас на руках обязательно должен быть отчет из экспертной компании.

Документы, необходимые для оценки ущерба при пожаре

В разных ситуациях от пожара может пострадать не только квартира, но  и  дом, имущество в офисе и на складе. В каждом из этих случаев придется собирать особый пакет документов. Так, для того, чтобы установить размер нанесенного в результате пожара ущерба квартире, нужно представить следующие документы:

  • паспорт собственника квартиры;
  • паспорт заказчика услуги, если собственник поручил эту процедуры другому лицу;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • акт о пожаре, который составляет управляющая компания, ЖЭК, ДЭЗ, ЖСК и т.п.
  • акт о пожаре, который составляется пожарной организацией;
  • документы из бюро технической инвентаризации: кадастровый и технический паспорта, экспликация и поэтажный план;
  • документы, которые указывают на качество и состав отделочных материалов: кассовые чеки, соглашения купли-продажи, товарные накладные и т.п.
  • другие документы, которые имеют отношение к причинённому ущербу.

Если пожар произошел не в квартире многоэтажного дома, а в частном, загородном доме, то для составления оценки ущерба при пожаре, помимо указанных выше документов необходимо представить строительный проект.

При проведении оценки нанесенного ущерба нежилой недвижимости, которая использовалась в качестве офиса, торгового помещения, для склада или организации какого-либо производства, помимо указанного перечня документов нужно представить справку о балансовой стоимости объекта недвижимости, которая составляется в произвольной форме.

Но во время пожара страдает и портится, уничтожается не только недвижимость, но и другое имущество, которое находится в этом помещении. К нему относится мебель, бытовая техника, оргтехника, оборудование, средства производства и т.п. Чтобы правильно оценить ущерб, который нанесен этому имуществу, для оценки нужно представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заказчика оценки;
  • перечень имущества с указанием основных параметров (марка, модель, состояние и т.п.) каждого наименования, которая составляется в свободной форме с указанием;
  • правоустанавливающие документы на это имущество, которыми могут быть кассовые чеки, соглашения о купле-продаже, товарные накладные и т.п.;
  • документы на бытовую технику и оргтехнику из сервисной мастерской, который бы указывал на состояние имущества, подлежит ли оно ремонту или нет;
  • юридическим лицам нужно представить справку, выполненную в свободной форме, которая бы указывала балансовую стоимость имущества.

Процедура оценки ущерба от пожара

Прежде, чем обращаться к экспертной компании, следует собрать все вышеуказанные документы для каждого конкретного случая. Эксперты, хоть и специалисты, но все-таки простые люди и фокусы с недостающими документами проделывать не могут. Конечно, это справедливо, если под видом компании не действуют злоумышленники, но это тема отдельной статьи.

Итак, как только документы собраны, вы находите экспертную компанию, которая специализируется на оценке ущерба, который причинен имуществу в результате пожара. Как только вы определитесь с компанией, согласуйте время предоставления ими услуг и подавайте письменную заявку, к которой прикладывайте все необходимые документы. Специалист, который примет заявку, может указать не недостающие документы. Их следует либо собрать, либо объяснить, почему вы их не сможете представить. Если экспертиза сможет обойтись без этих документов, будет назначена дата проведения оценки.

O-NEDVIZHKE.RU

Важно знать! Как только дата проведения оценки назначена, вам нужно поторопиться известить о ней виновника пожара. Законом предусмотрено, что он извещается не позднее, чем за три дня до проведения работ экспертом. Но практика показывает, что лучше это сделать сразу, после выхода из офиса экспертов.

Сообщать о дате проведения экспертизы необходимо письменно, телеграммой, в которой следует указать:

  • дату и время проведения оценки;
  • адрес, по которому будут проводиться работы;
  • точное название этих работ, в соответствии с договором;
  • просьбу участвовать при проведении оценки.

В назначенное время специалист прибывает на место проведения оценки. Если виновник решил не присутствовать при работе эксперта, то оценка проводится без него. В ходе ее осматривается пострадавшее помещение и имущество, делаются необходимые фотоснимки и записи. Все полученные материалы используются для составления отчета, один экземпляр которого направляется заказчику этих работ, второй остается у самой экспертной компании. К составленному отчету прилагаются все полученные в ходе оценки документы, на которые в нем есть ссылки.

Полученный отчет вы сможете использовать как для предъявления требований о выплате компенсаций страховой компании, так и для обращения с исковым заявлением в суд.

Рассчитывайте, что минимальная стоимость подобных услуг колеблется в пределах 6 тыс. рублей. Размер этой суммы может существенно отличаться. Это зависит от таких факторов:

  • какой размер помещения;
  • что именно сгорело – имущество, квартира, склад или дом,
  • каков перечень сгоревшего имущества;
  • есть ли пострадавшие инженерные коммуникации.

Для пенсионеров, инвалидов и ветеранов в экспертных компаниях могут быть предусмотрены скидки. Как правило, речь идет о 10%, что тоже не будет лишним.

Важно знать! Стоимость оценки ущерба, причиненного пожаром, можно возместить как со страховой компании, так и с виновника пожара. Для этого квитанцию об оплате услуг экспертов нужно приложить либо к исковому заявлению, либо к заявлению к страховщику. Только не забудьте в самих обращениях указать требования компенсировать ваши затраты на экспертизу.

Некоторые граждане задаются вопросом о том, можно ли самостоятельно оценить причиненный ущерб посредством онлайновых калькуляторов? Вполне вероятно, что можно найти такую программу, только использовать ее не имеет смысла. Дело в том, что ее вывод не будет браться во внимание ни страховщиком, ни судьей.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
1 Комментарий
  • Петр Бобылев:

    В оговоренное заранее время наш специалист приезжает на адрес, где произошел пожар, делает необходимые замеры, фотографирует отделку и имущество, которым нанесен ущерб во время пожара. Подписывай

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

шесть + 3 =