Что выгоднее: ипотека или аренда жилья?

huge_17dce36a-3bda-478b-8e7e-c745a458705e

Что лучше: платить за съемное жилье или же за свое? Что выбрать – ипотеку или же аренду жилья? Наверно все квартиросъемщики задавались подобными насущными вопросами, поскольку сейчас для покупки жилья на ипотечных условиях не нужно обладать несколькими миллионами в запасе.

Если вы совершеннолетний гражданин РФ, трудоустроены на хорошей работе с достойной оплатой и можете разыскать финансы, достаточные для внесения первичного взноса, тогда эта дверь перед вами не заперта.

Но до принятия окончательного решения, следует рассмотреть каждое из преимуществ и недостатков этих вариантов, именно в сравнении можно наиболее отчетливо увидеть, выиграете вы с ипотекой или же с арендой.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Ипотека: плюсы и минусы

В чем плюсы? Наверное, каждый из арендаторов размышляет над вариантом, предоставляемым ипотечным кредитованием. И это вполне нормально. Уж больно заманчиво это предложение – платишь за свое же жилье, и можешь им распоряжаться как пожелаешь, можешь гвоздь в стену забить, а можешь затеять евроремонт.

Ко всему прочему, банки заманчиво привлекают клиентов своим доброжелательным отношением, обещая в наиболее сжатые сроки одобрить вашу заявку на получение ипотеки. Хотите? Ну конечно! А стоит ли оно того?

Как правильно арендовать жилье?

Как купить квартиру в ипотеку, читайте тут.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/materinskij-kapital/mozhno-li-pogasit-ipoteku-materinskim-kapitalom.html

Теперь нажмем на «Паузу» и основательно поразмышляем о следующем:

  • Есть ли у вас достаточно высокий, и, что самое главное, стабильный заработок, которым можно покрыть кредит на протяжении довольно длительного периода времени (не забудьте взять в расчет и оплату коммунальных услуг);
  • Будет ли у вас возможность покрытия ипотечных сумм в случае рождения в вашей семье ребенка и выходе супруги в декретный отпуск (часто многие забывают о таких нюансах);
  • Предусматривается ли запасной план, случись какой-либо форс-мажор, к примеру – вас внезапно сократили с работы (что тогда делать — поехать к маме, а жилье сдавать в аренду?).

Если вы полностью рассчитываете на свои силы, то необходимо сделать еще кое-что. Проведите элементарный эксперимент – в течение нескольких месяцев понемногу начните откладывать сумму, которую бы вы вносили в качестве оплаты ипотеки, как раз посмотрите, под силу ли вам это. Подготовились? В таком случае только вперед!

За ипотеку еще можно высказаться в том плане, что объекты недвижимости только возрастают в цене, поэтому здесь в проигрыше вы не будете. Приобретая, к примеру, жилье в доме на стадии незавершенного строительства, вы можете существенно сэкономить свои финансы. После того как дом сдадут и проведут все внутридомовые сети, у вас будет возможность реализовать это жилье по цене намного большей, чем вы за него заплатили.

Из минусов. Не имея соответствующего разрешения из банковского учреждения, реализовать жилье, точно также как и провести в нем перепланировку, вам не удастся. Один из следующих ощутимых минусов – чрезмерная переплата, которая часто утверждается в тройном эквиваленте фактической цены жилья.

Можете ли вы себе представить, что за 2 миллиона рублей общей ипотечной суммы, вы на протяжении 20 лет должны будете оплачивать по 20 тысяч! Откладывая же каждый месяц ту же сумму, на то же самое жилье вы сможете накопить на протяжении 8 лет (на подобный вариант еще никто не соглашался).

O-NEDVIZHKE.RU

Аренда: плюсы и минусы

Из плюсов. Конечно, при аренде жилья оно выйдет вам куда дешевле, нежели само приобретение жилплощади или же оплата ипотечных сумм по кредитованию. И даже в разы. Кроме того, если вам улыбнется удача, то найти подходящее жилье вы можете за относительно небольшую сумму. Пускай это будет не центральная часть, однако, в спальном районе, где проживать куда удобней.

Другим положительным моментом является то, что вы не привязаны к одному месту. Ведь вы оплачиваете не свое жилье, а арендованное. Как бы то ни было, когда угодно вы можете упаковать свой чемодан и обосноваться в другом городском районе.

Причин может быть масса – смена места трудоустройства и элементарное желание проживать в районе поспокойней и живописней. Тем же, кто вскинул на свои плечи неподъемный груз ипотеки, такая возможность будет разве что сниться.

Для молодых же пар, которые стремятся к самостоятельности, именно аренда жилья может предоставить прекрасную площадку, необходимую для проверки их семейной прочности.

Только так влюбленные пары могут быть предоставлены сами семи и по своему усмотрению налаживать свой быт, получая неоценимый опыт семейных взаимоотношений. На данном этапе приобретение жилья будет неуместным.

Из минусов. Вне всяких сомнений, в аренде жилплощади также есть свой негатив. Первый – плата за аренду с истечением времени повышается, и средства, оплачиваемые вами, выбрасываются «впустую».

Вторым внушительным минусом является то, что у вас нет возможности провести ремонт в жилье, не располагая соответствующим разрешением от владельца. Даже перестановка предметов мебели в ряде случаев вырисовывается в глобальную проблему.

Третий минус – поиск порядочного владельцы жилья, еще и с приемлемым жильем, довольно не прост в наше время. Здесь действует элементарное правило. Небольшая плата – убогонькая конура, и, вполне возможно, такой же владелец. При высокой ценовой планке и удобства соответствующие. Но за них, конечно, нужно хорошо заплатить.

Хочется обратить ваше внимание на то, что сейчас развелась просто тьма мошенников, выдумывающих с каждым разом все новые и новые аферы с единой целью – выудить с вас денег и оставить без жилплощади. Поэтому будьте осторожны и внимательны!

Каждый делает выбор сам, где ему проживать. На самом деле, добровольно идти на ипотеку сейчас большинству людей просто не под силу, в виду запущенности и нестабильности государственной экономической ситуации. Кто из нас может сказать, что будет завтра?

Однако если же вы все взвесили, оценили и твердо решили действовать – от своей цели приобрести жилье отказываться не нужно.

Если же избрали свободу и не желаете идти на финансовые долгосрочные обязательства, то аренда – лучшее решение.

И хоть жилье вы не купите, но зато вы будете чувствовать полную свободу. Вас ничто не будет держать на месте – решили, переехали (в другой район, в другой населенный пункт, в другое государство). Что же лучше: ипотека или же аренда? Выбрать можете только вы сами!

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

двенадцать − три =