Государственная регистрация прав на недвижимость с изменениями и дополнениями

O-NEDVIZHKE.RU

Государственная регистрация прав на недвижимость: изменения с 1 октября 2013 года

С 1 октября 2013 года начал действовать Федеральный закон от 23.07.2013 №250-03, внесший изменения в
законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимость. Указанный документ направлен на очередное упрощение процедуры государственной регистрации, а так же предоставляет гражданам дополнительный инструмент по защите прав собственности. Основные нововведения в сфере государственной регистрации следующие.

Государственная регистрация прав на недвижимость

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображена государственная регистрация прав на недвижимость

Государственная регистрация прав на недвижимость

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображена государственная регистрация прав на недвижимость

Общий срок регистрации сокращен до 18 календарных дней.

Собственники получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Теперь каждый владелец недвижимости может подать заявления в Росреестр через территориальные отделы и МФЦ о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная новация направлена на снижение мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками.

Одно из главных нововведений заключается в возможности направить заявление о государственной регистрации и необходимый пакет документов в электронном виде, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом дистанционно можно так же зарегистрировать и сделку с недвижимостью.

Если до настоящего времени проведенная государственная регистрация могла быть удостоверена только свидетельством о государственной регистрации, то сейчас по выбору правообладателя может быть подтверждена выпиской из Единого государственного реестра прав.

rynok_nedvizhimostiСвидетельство о государственной регистрации права собственности (бланк, образец).
Регистрация права собственности на жилой дом читайте тут.
Как оформить право собственности на землю читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-zemlyu.html
При регистрации прав на созданный или незавершенный объект недвижимого имущества законодательно закреплено указание на отсутствие необходимости предоставления документов, содержащих описание объектов недвижимости, при наличии сведений о них в государственном кадастре недвижимости.

Законодательно закреплен экстерриториальный принцип подачи документов на государственную регистрацию прав, в соответствии с которым документы можно подать в любом территориальном отделе расположенном на территории Удмуртской Республики независимо от места нахождения объектов недвижимости.

Указанным выше законом закреплено положение о том, что в случае подачи документов на государственную регистрацию прав, без документа об уплате государственной пошлины, днем приема заявления является день предоставления заявителем указанного документа.

Значительные изменения внесены в Федеральный Закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Законодательно закреплено положение о том, что кадастровый номер объекта недвижимости является не только уникальным и неповторяющимся, но и неизменяемым.

Продлен срок действия временного характера сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, который в настоящее время установлен и продлен до 5 лет.

Немаловажно и сокращение сроков осуществления некоторых кадастровых процедур: постановка на учет объекта недвижимости, учет его изменений, снятие с учета теперь будут проводиться в течение 18 календарных дней с момента получения соответствующего заявления.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Из общего правила об обязательной одновременной постановке на кадастровый учет помещения, сделано исключение, касающееся квартир в многоквартирных домах. В настоящее время не требуется ставить на учет весь многоквартирный дом, если собственник квартиры в нем осуществляет ее постановку на кадастровый учет.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

11 − десять =