Электроэнергия на ОДН: как снизить?

 

Здравствуйте, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Сегодня мы поговорим о том, что такое потребление электроэнергии на общедомовые нужды, и что нужно предпринять для того, чтобы их снизить?

Действующим законодательством установлено, что независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом, происходит начисление как по индивидуальным приборам учета, так и на общедомовые нужды.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Многие считают, что общедомовые нужды — это потребление лампочек в подъездах. Но это не так!

В сумму ОДН по электроэнергии входят:

  • затраты на освещение мест общего пользования;
  • энергия, потребляемая домофонами, лифтами, другим электрооборудованием;
  • а также технологические потери в сетях.

Начисление общедомовых нужд происходит следующим образом: из потребления дома, которое учитывается общедомовым прибором учета, вычитается потребление жилых и нежилых помещений.

Разница распределяется пропорционально площадям жилых и нежилых помещений. И для того, чтобы корректно начислялись общедомовые нужды, важно, чтобы индивидуальные приборы учета были в исправном состоянии, и передача показаний общедомового прибора учета и по индивидуальным приборам учета производилось в одно время и ежемесячно.

Оплата электроэнергии на ОДН.

Что такое ГВС на ОДН, читайте тут.

Расход электроэнергии на ОДН — платить или нет, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/rasxod-elektroenergii-na-odn.html

Наиболее эффективным способом снижения общедомовых нужд на сегодня является передача показаний списком по дому. Список по дому может предоставлять уполномоченное лицо, старший по дому либо председатель ТСЖ, которая выбирается общим собранием дома.

Как организовать передачу показаний списком по дому?

Первое: на общем собрании собственников выбрать представителя, который будет снимать показания всех индивидуальных приборов учета в доме.

Второе: сообщить об этом в энергосбытовую компанию и выбрать удобный способ передачи показаний.

Третье: получить маршрутный лист или самим завести журнал учета и ежемесячно, в один день, фиксировать показания индивидуальных электросчетчиков и до 25 числа передавать в энергосбытовую компанию.

Наглядный пример: два одинаковых дома в Череповце, расположенные на улице Краснодонцев 84 и 58. Старший дома с Краснодонцев 84, ежемесячно передает показания всех квартирных счетчиков. В результате, ОДН распределяется достаточно ровно.

В доме по Краснодонцев 58, где показания передают менее половины жильцов, снятие контрольных показаний приборов учета каждый раз приводит к серьезным корректировкам в счетах, в том числе и скачкам ОДН.

Передать показания индивидуальных электросчетчиков всех квартир старшие по дому могут не только в подразделения электросбытовой компании, но и на официальном сайте поставщика электроэнергии, через сервис «Личный кабинет старшего по дому».

Как правило, через два-три месяца асинхронная передача показаний больших ОДН в доме решается. Если нет — надо искать причину в другом.

Если в течение трех месяцев ситуация не изменяется, общедомовые нужды по-прежнему большие, при этом тенденция будет такова, что они будут стабильные.

Видно, что начисления на общедомовые нужды большие. Нужно что сделать? Следует проанализировать потребление по квартирам. При этом можно выявить неисправные электросчетчики. То есть в квартирах потребление электроэнергии происходит, а счетчик его не учитывает.

В ОДН входят и потери электроэнергии. Чем старее и изношенней внутридомовые сети, тем больше потери. К росту ОДН также приводит несанкционированное подключение магазинов, парикмахерских и других юридических лиц. Проверять наличие таких подключений должна обслуживающая организация совместно с жильцами дома.

O-NEDVIZHKE.RU

Еще для снижения ОДН можно рассмотреть вопрос обращения в управляющую компанию или ТСЖ об установке в доме энергосберегающего оборудования. Это датчики движения, энергосберегающие и светодиодные лампы.

Бытует мнение, что добросовестные квартиросъемщики платят высокие ОДН за соседей-неплательщиков. Это миф. Специалисты уверяют — долги неплательщиков на остальных жильцов не перекладываются. Суммы копятся на лицевых счетах самих должников.

Следите за новыми интересными публикациями на сайте o-nedvizhke.ru!

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.