Как получить выписку из ЕГРН на дом через интернет?

 

В нынешнем виде ЕГРН начал действовать с 01.01.2017 года, после объединения с кадастровым реестром. Теперь вместо двух реестров действует один, что позволило устранить неудобства для лиц, которые решили совершить определенные сделки со своей недвижимостью.

Раньше при подготовке сделки приходилось собирать справки с различных государственных учреждений и коммунальных предприятий и осуществлять регистрацию права в ЕГРН, вносить изменения в кадастровый учет в соответствующем кадастровом реестре. Теперь нет необходимости в сборе большого количества документов, необходима только выписка из ЕГРН.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как заказать выписку из ЕГРН на дом онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

И нажать на иконку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес дома, на который необходимо нажать. На следующей страничке следует выбрать необходимую выписку из реестра в электронном варианте и нажать на иконку внизу «заказать документы».

Сервис предоставляет возможность получить выписку о переходе прав в электронном варианте или на бумажном носителе с подписью и печатью.

При этом документ на бумажном носителе может быть исполнен как в обычный срок, так и по срочному заказу.

Для этого в открывшемся окошке следует ввести адрес электронной почты и по желанию номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа, и нажать «далее».

В появившемся окне выбираем удобный способ оплаты заказанной услуги. При этом за электронный вариант выписки необходимо будет уплатить 890 рублей, за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 руб.

Документ на бумажном носителе будет стоить 3290 рублей, а при срочной выписке — 4690 рублей.

Так, если оплату производить через Сбербанк, необходимо выбрать соответствующую иконку и нажать на нее, затем ввести номер пластиковой карты и адрес электронной почты, на который придет информация о произведенном платеже.

Сразу после произведенной оплаты, заявка принимается в работу. А на электронную почту придет документ, подтверждающий, что оплата произведена.

Выписка из реестра в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 5-30 минут, документ на бумажном носителе будет готов в течение 4 рабочих дней, а при срочном заказе – за 1-2 рабочих дня. При этом выписку в Москве можно получить с доставкой по месту жительства заказчика.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

В соответствии с пунктом 6 статьи 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости, принятого 13 июля 2015 года № 218, сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в форме выписки.

Следует иметь в виду, что с даты вступления закона № 218 в законную силу, а это 01 января 2017 года, выписки из Единого государственного реестра прав не выдаются, так как данный реестр и кадастровый реестр составили Единый государственный реестр недвижимости.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит разные сведения, в зависимости от целей ее использования, и предназначена:

  • для государственной регистрации данных о возникновении права собственности или переходе прав на объект другому собственнику, постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет;
  • для получения подробных сведений о физическом состоянии объекта и его кадастровой стоимости;
  • для получения сведений при решении вопроса о признании правообладателя недвижимого имущества недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • для получения сведений о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
  • для получения данных обо все предыдущих и нынешнем собственнике объекта недвижимого имущества;
  • для получения данных о владении недвижимым имуществом конкретным собственником.

То есть выпиской из ЕГРН подтверждается имеющаяся в реестре информация о конкретном объекте недвижимого имущества, кто является собственником, какие к объекту применены ограничения или обременения. 

O-NEDVIZHKE.RU

Выписка из ЕГРН может потребоваться в любой момент, особенно если:

  • предвидится сделка по купле-продаже объекта недвижимого имущества, и продавец желает проверить наличие права конкретного лица на данный объект;
  • собственник желает произвести отчуждение объекта недвижимого имущества согласно гражданскому законодательству;
  • производится судебное разбирательство по доказыванию прав одной из сторон на указанное имущество, и необходимости применения обременения или ограничения в отношении имущества;
  • проверяется обоснованность заявления граждан о постановке на жилищную очередь для получения жилья за счет государства;
  • имеется исполнительное производство (судебный пристав запрашивает сведения, владеет ли должник недвижимым имуществом);
  • необходимо подтвердить свою платежеспособность при оформлении кредита или ипотеки;
  • необходимо зарегистрироваться по месту нахождения имущества;
  • необходимо выполнить межевание земельного участка.

В том случае, если производится межевание земельного участка, на котором расположен объект жилой недвижимости, то данный документ самостоятельно запросит кадастровый инженер в порядке межведомственного взаимодействия, что прямо предусмотрено пунктом 6 статьи 18 федерального закона № 218.

Как рассчитать кадастровую стоимость дома?

Как оспорить кадастровую стоимость дома, читайте тут.

Как получить справку о кадастровой стоимости дома, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/kak-poluchit-spravku-o-kadastrovoj-stoimosti-zdaniya-onlajn.html

Что содержит выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в различном содержании. Это объясняется тем, что разные сведения необходимы для подтверждения тех или иных данных.

В приказах Минэкономразвития Российской Федерации №975 от 25 декабря 2015 года и №378 от 20 июня 2016 года приведены образцы выписок, которые можно получить из реестра, и какая выписка должна какие данные содержать.

В основном, в выписках содержатся общедоступные данные, которые может запросить любой желающий:

  • о характеристике объекта недвижимого имущества;
  • о владельцах, права которых зарегистрированы на данный объект недвижимого имущества;
  • об установленных ограничениях и обременениях на конкретный объект недвижимости;
  • какие на данный момент имеются притязания и судебные споры со стороны других лиц на данный объект недвижимости.

Более полный перечень общедоступных сведений, которые можно получить из ЕГРН, содержатся в пункте 7 статьи 62 федерального закона №218.

Однако существует и ограниченный круг сведений, который могут получить не все. Это предусмотрено пунктом 13 статьи 62 указанного закона.

К таким ограниченным сведениям относятся:

  • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • общие сведения о праве на объект недвижимости конкретного собственника;
  • данные о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Срок действия выписки из ЕГРН

Действующее законодательство не предусматривает срока действия выписки из ЕГРН, о чем сказано в пункте 4 статьи 62 закона №218-ФЗ.

Однако сведения в них считаются актуальными на день составления выписки. Об этом говорится в пункте 10 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, который утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации 23 декабря 2015 года за №968.

Поэтому уже на второй день после получения выписки, данные, содержащиеся в ней, могут потерять свою актуальность, так как с объектом недвижимости могут произойти существенные изменения и переход прав собственности к другому лицу.

Поэтому организации и учреждения, которые требуют предоставления такого документа, указывают его актуальность в сроке действия. Обычно, это 30 дней со дня получения выписки.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.