Получение муниципального жилья

img_20080617_132953

Каким образом можно получить жилье от государства, пожалуй, интересует каждого гражданина, обладающего преимущественным правом на государственную помощь. У кого есть право претендовать на жилье, и как можно оформить бесплатные жилые квадраты, можно узнать из данной статьи.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кому положено муниципальное жилье

На текущий момент, для выделения государством бесплатного жилья, нужно выполнить определенные условия. Последние урегулированы ЖК РФ, который был принят в 2005 году.

В этом списке значатся:

  • недостаток жилых квадратов на одного человека в семье (во всех регионах устанавливаются свои нормативы);
  • небольшой семейных доход, которого не хватает для покупки своей жилплощади.

Таким образом, как только был принят новый Жилищный кодекс, в список претендующих могут включаться лишь граждане, являющиеся малоимущими, чьи жилищные условия стали стесненными.

19Как получить муниципальную квартиру?

О правах нанимателя в муниципальной квартире читайте тут.

Как прописаться в муниципальной квартире, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/kak-propisatsya-v-municipalnoj-kvartire.html

И здесь неважно, является ли квартира приватизированной или же нет. В соответствии с новым Жилищным кодексом, в качестве приоритетного критерия для включения в список, определяется именно финансовая несостоятельность лиц.

Вполне понятно, что с принятием нового кодекса, список лиц, претендующих на жилье от государства, заметно поредел. Но даже учитывая тот момент, что благодаря новым положениям закона список очередников стал меньше, общее их количество остается все также значительным.

Нужно заметить, что тем, кому повезло успеть стать в очередь до даты принятия кодекса (до 2005), нет необходимости приводить доказательства отсутствия финансов для приобретения жилья. Кроме того, для этих же граждан сохранены и определенные льготы. Однако радоваться ближайшему новоселью им, все же, не нужно.

Связано это с тем, что в соответствии с официальными сведениями, в 2011 г. жилплощадь передавалась гражданам, находившимся на очереди за жильем еще с 89-90 годов.

Те же, кто хочет стать в очередь для получения жилья уже сегодня, должен представить доказательства принадлежности к малоимущей категории.

Для этой цели необходимо провести сбор целого перечня документов и справок. Нужно напомнить, что категория определяется, исходя их уровня дохода каждого члена семьи и имеющегося у них имущества. Каждый регион имеет свой критерий финансовой несостоятельности, который определяется местной властью.

На каких основаниях граждан признают нуждающимися в жилье?

В соответствии с нормами статьи 51 Жилищного кодекса РФ, в список граждан, которые нуждаются в жилплощади, включены:

  • лица, которые не отнесены к нанимателям жилплощади на условиях соглашения о соцнайме или же членам семьи таковых, и не входят в число собственников жилья и членов их семьи;
  • лица, являющиеся владельцами жилплощади или которые занимают ее на основании договора о соцнайме, если общая площадь помещения, приходящаяся на одного члена семьи, менее нормативной;
  • лица, которые проживают в жилье, не отвечающем санитарным нормам и требованиям, определенным для жилых помещений;
  • лица, живущие в пределах жилплощади (независимо от ее приватизации), занятой несколькими семьями. Однако при условии, что в семье имеется больной, страдающий от заболевания в тяжелой его форме, которое исключает возможность проживания с данным человеком. К таким болезням относят, к примеру, СПИД, туберкулез и целый перечень других заболеваний, характеризующихся как тяжелые и/или хронические. Список подобных болезней определяется исполнительными властными органами.

Тут же нужно заметить, что если у претендента на включение в список нуждающихся в жилье и/либо членов его семьи, имеется не одна жилплощадь, вне зависимости от их приватизации, уровень обеспеченности жильем рассчитывается, основываясь на общей площади всех помещений семьи, которые пригодны для проживания в них.

Кто может претендовать на жилье без очереди?

Согласно новому ЖК РФ, предусматривается всего три категории лиц, которые могут рассчитывать на выдачу им жилья без постановки на очередь.

O-NEDVIZHKE.RU

Из числа малоимущих претендентов, в первую очередь, социальную жилплощадь на условиях соглашения соцнайма могут получить:

  • лица, чье жилье в определенном порядке было отнесено к числу непригодных для проживания и не подлежащих ремонту либо реконструкции (проживающие в аварийных домах, в жилье, пострадавшем от влияния стихийных бедствий и других подобных ситуаций);
  • лица, имеющие статус детей-сирот, а также дети, которые остались без попечения своих родителей (с момента окончания нахождения их в специальных учреждениях образовательного характера, в приемных семьях или семейных детских садах);
  • лица, страдающие тяжелыми формами хронических болезней, создающих угрозу здоровью окружающих их людей.

Документы для получения муниципального жилья

Чтобы войти в список очередников и стать одним из претендующих на новую жилплощадь, нужно провести сбор определенных документов, предоставив их в жилищную комиссию районной управы:

  • заявление для постановки на учет, с подписью каждого члена семьи (бланк берется в управлении соцзащиты на месте);
  • документ, которым удостоверяется личность (это гражданский паспорт, а также свидетельство, подтверждающее факт рождения);
  • свидетельство, подтверждающее заключение/расторжение брака;
  • документы, которыми подтверждается наличие прав на получение льгот, касающихся внеочередного получения жилплощади;
  • документация, с помощью которой подтверждается наличие/отсутствие иного жилья у лица, заявляющего о своем праве, либо у граждан, относящихся к членам его семьи (оформленного официально или же используемого на основании соглашения о соцнайме).

Нужно учесть, что этот список документации относится к минимальным. В процессе оформления, в госорганах могут попросить принести и дополнительный ряд документов и справок, с учетом определенной ситуации.

Социальные программы для очередников

Естественно, каждый понимает, насколько неспешным является продвижение очереди. Однако именно с помощью этой очереди, множество граждан получают возможность приобретения жилья в наиболее короткий срок, при содействии государства.

На текущий момент, государство, после признания необходимости улучшения жилищных условий граждан, предлагает разного рода программы социального значения, с помощью которых может существенно упроститься приобретение жилья, хоть и за собственные средства, но с поддержкой муниципальной власти.

В пределах государства, и в каждом из регионов, имеются отдельные социальные жилищные программы, воспользоваться которыми могут только граждане, находящиеся на очереди за жильем:

  • Государство может помочь субсидированием приобретения жилья;
  • Может предложить социальную ипотеку, в качестве помощи молодым семьям и признанным многодетными;
  • Предоставить рассрочку при приобретении жилплощади.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

19 − три =